海倫堡林隱天下

海倫堡林隱天下

海倫堡林隱天下位於肇慶市端州城東新區藍塘四路,背靠城市綠肺北嶺,南臨肇慶重點中學——肇慶中學,項目占地23萬㎡,規劃總建面90萬㎡,總戶數6000多戶,將打造成為融和居住、購物、休閒為一體的城東新區現代化生態社區,致力於打造現代化簡約建築經典,貫徹美學生活概念。

基本介紹

  • 樓盤名:海倫堡林隱天下
  • 別名:海倫堡花園
  • 城市:廣東省肇慶市
  • 城區:端州區
  • 板塊:城東新區
  • 環線位置:星湖大道和迎賓大道之間
  • 樓盤地址:肇慶市端州城東新區藍塘四路
  • 均價:6500元/平方米
  • 銷售狀態:在售
  • 物業類別:普通住宅
  • 建築形式:獨棟
  • 建築結構:鋼混
  • 建築面積:130萬㎡
  • 占地面積:23萬平方米
  • 總戶數:6000多戶
  • 綠化率:45%
  • 容積率:3.2
  • 開盤時間:2010年
  • 產權類型:普通商品房
  • 產權年限:70年
  • 開發商:廣東海倫堡地產集團有限公司
  • 物業公司:廣東海倫堡地產集團有限公司
  • 物業費:1.5元/平方
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項目概況

整個小區建足以現代簡約風格為主,通過系列典雅、細膩精緻的細節處理手法表現其精髓,體現了設計者的匠心獨運。其中,項目一期開發總建面10多萬㎡,產品有別墅、情景洋房及高層洋房,並建有會所、幼稚園及風情商業街等綜合配套,滿足小區居民的日常購物及休閒需求,項目預計將於3月份對外開放。
海倫堡林隱天下

項目價值

區域價值

1、海倫堡林隱天下位於廣佛肇經濟圈中的“橋頭堡”——肇慶,廣佛肇經濟圈,為肇慶經濟提速,地產價值窪地顯現。*2008年,《珠江三角洲地區改革方針規劃綱要(2008-2020年)》使肇慶成為珠三角城市的一員;*2009年6月,廣東省委、省政府有進一步提出建立廣佛肇經濟圈;
海倫堡林隱天下
*2009年12月初,廣佛肇三市簽署了《廣佛肇經濟圈建設合作框架協定》,簽署了包括交通運輸、教育培訓、產業對接、環境保護等4個方面的合作協定,安排了37個重大目。
2、“廣佛肇”的前沿是肇慶,肇慶的未來在城東新區,城東新區,肇慶的“珠江新城”。城東新區定位為肇慶中心城區的行政商務中心,將承擔舊城區居住人口向城東新區轉移功能。預計城東片區的建設期為10-15年,到2020年左右基本建成。
3、廣佛肇輕軌於2009年9月28日正式動工,將於2013年建成通車,實現一小時生活圈。輕軌終點站肇慶站預計將位於城東新區奧威斯酒店,距本項目僅5分鐘車程。
4、區域學校林立,濃厚的人文氛圍。肇慶學院、廣東金融學院肇慶校區、新肇慶中學、肇慶外語學校、新華國小、黃岡國小。
5、10分鐘車程之內,購物、休閒、娛樂、餐飲、教育、醫療等配套星羅棋布。奧威斯酒店(五星級)、星湖國際廣場、東湖商業廣場(規劃)、市一醫院(在建)等配套齊全。
6、城東新區,已成為肇慶新貴人群置業的熱點方向,高品質大盤鱗次櫛比,匯集了肇慶新貴人士,鑄造了一個品質生活圈。
7、旅遊名城,千里旅遊走廊——肇慶,分布在肇慶二區六縣的眾多景點,主要由印象肇慶之旅、嶺南溯源之旅、錦繡肇慶之旅三條游線。

風水價值

地塊:承北嶺山脈,玉帶環腰,上風上水
項目玄武位是北嶺,集後山北嶺來脈,地氣源源不斷,剛好傳承北嶺脈氣,是旺地。項目以學校為朱雀,左右兩條路分別是青龍白虎。南鄰西江流域,作玉帶腰狀,可謂聚財旺丁的居住風水寶地。
在產品布局上,項目南北向由低至高布局聯排別墅、情景洋房及高層洋房,北高南低,東高西低,顯示步步高升形狀,是一種大吉大利風水格局。

規劃價值

1、海倫堡林隱天下,花12年造一座城!90萬㎡國際化居住社區,從靜止到極致。用品質打造一座城,三院落林蔭別蘇、全景觀電梯高層、獨院花園洋房、國際會所。國際風情商業街......
2、利用高層洋房半圍式的隔離,阻擋風情商業街及肇慶大道帶來的噪音干擾,保證了別墅區域的相對安靜及私密性,形成小區的“靜區”
3、在產品布局上,項目南北向由低至高布局聯排別墅、情景洋房及高層洋房,建組高低層次感,保證率各種產品的景觀均好性,同時高低樓層的交錯形成一道亮麗的建築天際線,與北嶺渾然一體。
4、在高層規劃方面,利用偏角扭轉45°解決正朝向排列布局時會出現前後棟遮擋問題,同時還能俯瞰星湖美景,讓城市繁華和湖景山色成為窗戶里的一片景。
5、小區雙軸線設計,人車分流模式,社區道路,無障礙道戶,形成一個個“歸家流線”設計。全地下停車系統“零干擾”人性化設計。

建築價值

1、無論是1998年的經典歐築美學,還是2009年的現代建築風格,海倫堡地產,在不斷的探索與發展中......,努力將品質生活帶給大家!
2、材料品質精料,採用優質的材料和新技術,關注環保於可持續性發展。外立面材料色澤柔和,不易褪色,其背面特有的燕尾槽牆面粘合程度高,抗剝落性是一般飾面材料無法比擬的,具有抗折強大、耐磨、耐酸鹼、防腐蝕、抗凍等功能。
3、在裡面設計上更注重近人尺度,細部設計更豐富,暗紅、深灰色劈開磚和白色質感塗料的交錯運用,形成了錯落有致、饒有趣味的體塊穿插關係,在此基調上點最炭灰色鋁合金型材、百葉和淺灰色玻璃,多種材質的對話和碰撞,豐富了建築內涵,增加了建築細節,成就可以被閱讀的建築。

園林規劃

首創“室內空間是外化”,在各棟建築的底層商鋪外設定綠化景觀,通過步行組團路互相連線,由步道與綠化組成的圖案穿插於各個樓群之間,在中庭花園不只有水體、雕塑、花廊,構成園區里一個個多姿多彩的活動場所,將室內空間是為花,位居者提供休憩,娛樂的場所,充分體現以人為本的設計宗旨。

林隱生活

會所

你的私人休閒館
3000多㎡雙層院落式功能會所,1500㎡下沉式景觀廣場,構成多重休閒景觀空間,為滿足業主各種不同方面的需求性設有:300㎡超市、42m*18c,6泳道國際及高檔花樣泳池、健身房、桌球室、桌球室、棋牌室、兒童天地等多種休閒體育設施,集休閒;娛樂、運動、購物於一體。

實驗幼稚園

您孩子的歡樂派對
坐落在小區中心位置的2180㎡的現代多功能幼稚園,地理位置優越,可設十多個兒童學習班,根據孩子的興趣及愛好進行培養學習,充分讓孩子贏在起跑線上。

風情商業街

您的購物新天地
小區商業面積總建11022㎡,沿行政道路布置,在小區東西區間規劃路形成300米的風情街,將引入銀行、美容、便利店、洗衣店、咖啡店、蛋糕店等高檔次品牌商業,形成一條融購物、休息及景觀於一體的風情商業步行街,是客戶足不出戶即可滿足日常所需。

周邊配套

國際及生活配套體系,品質生活典範
在配套方面,小區規劃有3218平米會所、2180平米幼稚園及11022平米的商鋪,為6000多戶居民提供完善的生活配套服務,創造自成一體的娛樂休閒生活圈,足不出戶即可享受時尚生活。

林隱物業

物業團隊

生活的快樂更需要高層次、全方位的物業服務
廣州中頤物業管理有限公司隸屬於中頤投資集團,成立於1999年,公司總部位於廣州番禺,並在廣州、番禺、增城、新塘、開平、江門、中山、惠州、四會、肇慶及省外昆明、武漢等10餘個城市設有分公司。公司具有二級物業管理資質,經營範圍涉及物業管理、樓宇清潔、家電維修、房地產中介代理、會所經營、家政服務等領域。接管物業類型包含住宅、會所、幼稚園、酒店、商鋪、廠房,介入諮詢,在管物業總面積已達300多萬㎡。 公司按照職能完整、精簡高效的原則設定組織機構,實行分區域、分項目的管控機制,建設一批適應時代特色的高水平、專業化的物業管理團隊,通過科學的管理和優質的服務,努力為客戶營造安全、和諧、舒適的生活氛圍。11年來,中頤物業始終堅持“服務,從每一件小事做起”的真誠服務理念,為企業保持持續穩健的發展打下了厚實的人文基礎。同時,公司的服務在社會各界也得到良好口碑,成為廣州市知名物管企業之一。

企業文化

公司LOGO以“人”和“心型”圖案為基本造型,體現中頤物業以人為本,一切以服務業主為基本出發點的企業理念;人”的圖案造型像房屋,代表著中頤物業人性化的管理,努力為業主營造安全、文明、整潔、舒適、愉悅的社區居住氛圍。
海倫堡林隱天下
1、 企業使命——服務創造價值,愛心回報社會。
2、 企業願景——共同打造“專業化、 規範化、 職業化、創新型、長壽型”的企業。
3、 核心價值觀——一切源於顧客滿意。
4、 精神倡導——嚴守工作程式,勇於承擔責任,不計個人得失;創新思維,用心做事,以誠相待,信守承諾。
5、 遵循準則——“結果驅動過程、過程關注細節”的管理準則, 不斷改進,追求卓越。
6、 工作準則——快樂工作、尊重個人、三米微笑的工作原則。
7、 提倡原則——少說話,多做事,主管沒有任何資格與員工一起抱怨的工作作風。
8、 服務理念——服務,從每一件小事做起!
9、用心承諾——為業主節約每一分,讓業主滿意多一分;持續提升客戶滿意度;保障所有員工的身心健康,協助員工實現自我價值。
10、用人原則——能者上,平者讓,庸者下。

海倫堡品牌

廣東海倫堡地產集團有限公司創建於1998年,是一家致力於為客戶提供優質產品與服務的專業地產公司。集團總部設在廣州,擁有全資及控股公司30餘家,現有員工2500多人,業務領域涉及房地產開發、建築施工、物業管理和酒店、商業運營五大板塊。經過十幾年的潛心發展,海倫堡地產形成了獨特的企業競爭優勢:具備獨具匠心的項目選址和定位能力、優秀的產品研發和規劃設計能力、卓越的內部價值鏈整合能力、精雕細琢的客戶體驗營造能力、穩健的財務運作能力。產品覆蓋了普通住宅、高層公寓、花園洋房、別墅、酒店公寓、產業園、綜合商業及大型城市綜合體等多種業態。每一種產品業態都打造成為該區域的代表作品,具有城市標桿作用。
海倫堡林隱天下
在區域發展戰略上,公司堅持“3+N”戰略框架,確定以深耕珠三角、長江中游、西部經濟圈三個戰略重點區域, 機會性發展長三角、環渤海經濟圈的周邊城市。截至目前,公司業務拓展至廣州、中山、惠州、江門、肇慶、四會、開平、東莞、清遠、昆明、武漢、長沙、成都、西安等14個城市。
公司一直秉承“讓家重新想像”的願景,在每座城市,都堅持腳踏實地的做好每一個項目、每一件產品,為我們客戶營造舒適優美的居住環境,並爭取在每一個進入的城市都成為業內領先企業之一,14年來堅持與努力,讓我們贏得了客戶的認同、政府的信任、同行的尊重。海倫堡地產相繼被國務院發展研究中心等權威機構評選為“中國房地產百強企業”、“華南地區品牌價值TOP10”。
“2010年,海倫堡地產集團斥資1000萬,成立“海倫愛心慈善基金會”,旨在幫助解決貧困山區教育、文化及婦女兒童生活問題,彰顯了企業的社會責任感。未來我們將憑藉高瞻遠矚、開拓創新的管理團隊,獨特創新的核心競爭優勢,以戰略導向為指引,繼續深耕已進入重點城市,持續拓展新區域,完善產品線,平衡多業態布局,培育強勢品牌,逐步形成布局全國、區域深耕、住宅與商業複合開發運營的戰略格局,成為深受員工、社會、合作夥伴及客戶尊重和信賴的全國性知名城市運營商。”

區域交通

周邊主幹道包括321國道、星湖大道,公車站目前有1、10、18路車。

其他

物業類型: 高層住宅、情景洋房、別墅
項目特色:花園洋房
容積率: 3.20
綠化率: 38.09%
物業費: 1.30元/平方米/月
開發商: 肇慶市高誠房地產開發有限公司
樓層狀況: 電梯洋房:26,32層,別墅:5層
較貴樓層:18-22樓層
最新房價:2012年11月5800元/㎡起,每高一層約貴60元/㎡
例如:18樓約在7000元/㎡,35棟較便宜,10棟較貴
停車位: 停車位:3200個車位
入住時間: 待定
開盤時間: 2010年05月01日
裝修狀況: 毛坯
本案地址: 廣東省肇慶市端州區星湖大道(新肇慶中學旁)
交通指引:1、10、18路公車,肇中新校站下車
ps:尚未完善,歡迎指正

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