沈大服裝城

沈大服裝城是繼北京“天蘭天”、廣州“廣大”大型專業的尾貨市場的華東唯一的專業尾貨市場，空白產業巨量財富金礦。

市場概況

杭州沈大服飾城地處杭州九堡商圈。杭海路上的三角村與杭州主城區東部接壤，是杭州市“城市東擴”戰略的“橋頭堡”。三角村共引進大小企業600餘家。

市場共有六層： 1-2F為內外貿男女服裝、時尚系列、運動休閒系列、牛仔系列、針織品、內衣襪。

3F內外貿童裝、家紡、床上用品、酒店紡織品。

4F服裝面輔料、飾品、禮品、日用品、勞保用品。

5F內外貿鞋帽、皮具箱包。

市場定位

專業的尾貨批發市場

1、在當前內外貿服裝市場不是很景氣的情況下，沈大服飾城為長三角地區及本市場周邊的服裝廠家及商家提供交流交易的平台，活躍市場，杭州沈大服飾城將建成浙江最大的服裝、服飾、面輔料尾貨交易中心；在區位優勢上喬司、九堡匯集杭州的各類專業市場，市場氛圍濃厚，交通便利。

2、杭州沈大服飾城以其如此大規模的面積及重要的地理位置將浙江最大服裝、服飾、面輔料尾貨交易中心，作為大規模的新生代集群市場，除具備批發、零售功能外，還擁有強大的交通網路、完備的電子交易平台、齊備的產品種類、健全的信用保障等一系列配套附屬功能，為現代化市場交易提供最佳途徑。

3、所謂服裝尾貨，是指國內服裝生產廠家根據國外來料、來樣或國外來樣、國內選料進行加工，在完成訂單後剩餘的那部分產品，包括從面料、規格、花色上看不出大毛病的殘次品、多餘或節省下來的布料私自加工的及國外退貨但無殘次的“出口轉內銷”服裝，也有一些是檢驗不合格退下來的服裝。我國服裝生產企業承擔著全球超過一半的服裝加工任務。各大品牌的下架貨物,過了季節的服裝等,這部分商品就成了“尾貨”。

據報導，我國服裝加工業每年的生產量達數十億件，根據一批服裝原單生產中大約會產生3%至5%尾貨的比例來計算，每年的“尾貨”量可以說是一個天文數字。因此目前廣州、北京等地已經形成了一批規模較大的服裝尾貨批發市場。由此可看出服裝尾貨的強大市場需求.

項目優劣勢分析

杭州沈大服飾城正好處於杭州東部大型商貿中心----九堡，毗鄰下沙新城行政中心，緊鄰杭州長途客運中心站、中國四季青服裝交易中心，高鐵喬司站直通。隨著經濟發展和大量外來人口的湧入，三角村先後建立企業服務中心、公共服務大廳、治安巡防中隊等專門管理服務機構，為企業提供“一站式服務”從而有效促進村級經濟健康快速發展，2009年，全村工農業總產值突破15億元，村級集體可支配收入超千萬元，三角村成為首個“千萬元”村。杭海路為餘杭通往杭州市區的主要道路，也將是未來杭州沈大服飾城主要客流方向，市場周邊有著強大的消費實力。天時、地利、人和，為市場在喬司的崛起奠定了紮實的基礎。

市場除考慮外部道路客貨流線，方便購物人流行車到本市場，還有步行街、天橋等組成方便通達的步行系統，市場套內面積16㎡和18㎡為商鋪主力戶型。

24h倉儲系統。倉儲物流24小時營運,貨物調撥即使迅速.近10萬平方米超大面積倉儲配備。

2007年中國服裝尾貨約為120億件，再加上鞋帽、床品、箱包等品類尾貨保守折後價值超1億萬元。根據國家權威部門測算，城鎮和農村中低收入群體超10億多人。中低收入群體對價廉物美的尾貨有持續巨大的消費需求。一般新市場興旺能夠需要3-5年時間，而華北第一個尾貨市場開業3個月營業額達20億，華東第一個尾貨市場銷售量和贏利能力預計將超越歷史。