武漢汽車公園

武漢 汽車公園是武漢汽車公園實業有限公司開發的政府重點項目，該項目得到了省市區各級政府、中國汽車流通協會、全國工商聯及湖北省商務廳汽車行業協會的大力支持。是全國汽車文化產業園示範項目、汽車主題商業地產領導品牌。

基本介紹

• 中文名稱：武漢汽車公園
• 地理位置：武漢
• 占地面積：1000畝
• 總投資：約20個億

項目簡介

武漢 汽車公園是全國首家將汽車銷售服務與汽車運動娛樂有機結合的汽車主題商業地產項目，是集汽車銷售、汽車服務、汽車展示、汽車運動、汽車娛樂等多功能於一體的“一站式”汽車文化產業園。它囊括了眾多知名品牌汽車4S店，擁有華中最大的室內汽車展廳、二手汽車賣場、汽車美容中心，以及汽車餐廳、汽車影院、汽車俱樂部、汽車旅館、汽車公寓和超五星級的汽車酒店；擁有國際標準F3賽道和越野賽道、專業化的試駕體驗中心；並設有室內卡丁車館、汽車模擬駕駛儀、遙控模型賽道和兒童汽車樂園。

武漢汽車公園

項目A區

目前項目A區已建成並開始試運營，香港中達集團、沙特安利捷汽車等跨國車商集團、國內知名的康順汽貿、建銀汽貿等經銷商集團已相繼簽約入駐；寶馬、雷克薩斯、賓士、斯巴魯、雷諾、Jeep克萊斯勒、韓國現代、菲亞特、捷豹路虎等品牌4S店已建成開業；進口豪車銷售中心（豪車會）已引入巴博斯賓士、MKB等升級改裝版超豪華品牌及品類眾多的進口車型，並首次引入賽艇、摩托艇和帆船等高端水上運動設備進行展銷。

項目B區

B區的F3賽道及試駕體驗中心已局部建成，試駕場地已開放使用，並承辦了大眾輝騰對比試駕會、新科雷傲上市品鑑會、“斯破天驚”斯巴魯全系大型試駕活動。

為倡導汽車文化，武漢汽車公園還與湖北省體育局聯合主辦了第一屆汽車模型競賽，以武漢汽車公園冠名的湖北省摩托艇隊兩次榮獲中C區國方程式摩托艇的冠軍。

項目C區

目前，位於C區的捷豹路虎旗艦店已提前建成並開業，B區的國際賽車場歷經三年，經過國內外專家的反覆研討、策劃、論證和修改，最終由國內唯一的國際賽道設計師姚啟明女士擔綱、同濟大學建築設計研究院設計的方案獲得通過。這個“武漢第一條多功能四級賽道”、“我國中部地區第一個綜合性汽車公園”，也是“世界上第一條嵌入在高壓走廊下的集約型賽道”的總體設計方案出爐標誌著武漢汽車公園二期的建設已全面展開。

項目位置

項目位置： 江夏區江夏大道鄔樹村

建築結構： 框架結構

獲得榮譽

2011年度 新浪網武漢房地產“投資價值商業地產獎”

2011—2012年度 億房網“武漢市最具投資價值主題商業地產獎”

2011年度 胡潤百富榜“武漢地區商業地產最佳創新獎”

經營理念

創新型汽車MALL製造“集客效應”

“汽車公園”將ShoppingMall的業態進行進一步的延伸，這是一個以汽車為主題的Mall。但不同於傳統的“汽車城”，“汽車公園”是在對消費行為的深入分析和理解的基礎上，將汽車展示、汽車銷售、汽車服務、試駕體驗、賽車運動、休閒娛樂、餐飲服務有機地融為一體，在為廣大車主和潛在顧客提供汽車消費的“一站式體驗”的同時，更為園區汽車及配套服務商帶來強大的“集客效應”，創造數倍、數十倍於傳統汽車4S店或服務機構的客流量。

變靜態展廳式銷售為“動態體驗式”行銷

隨著汽車品牌市場競爭的加劇，差異化成為品牌戰略的核心，使得試乘試駕成為了汽車銷售過程的關鍵，通過試駕展示產品性能，通過試駕搶得顧客，現有4S店或汽車城靜態展廳式銷售模式無法滿足這種需求。

“汽車公園”將動態體驗的概念植入其中，專為深度試駕設計的賽道及試駕體驗中心，為車商打造了一個“動態體驗式行銷平台”。多功能組合式的賽車場設計，在充分滿足汽車品牌商業推廣活動的同時，更為廣大汽車愛好者提供了汽車運動及娛樂的場地及服務設施，並將成為推廣汽車賽事及汽車文化的最佳平台。

汽車商鋪

產權式汽車商鋪是汽車行業與產權式商鋪的完善結合，以實力雄厚的品牌汽車作為投資後盾，成為炙手可熱的商鋪投資新熱點。作為一種極具投資價值的產品，產權式汽車商鋪以長期穩定的商業回報優勝於普通商鋪。

武漢汽車公園全國首發產權式汽車商鋪，目前推出的銷售給社會普通大眾的小面積、低首付、低總價的產權式汽車商鋪，即首期重點項目進口豪車中心——豪車會。它是華中地區最大的進口豪車展示和銷售的場所，匯集了世界級豪車品牌。投資者通過購買品牌汽車展廳產權的方式，將自己的閒置資金投入到汽車行業，獲得穩定、高額投資回報。

產權式汽車商鋪的優勢：高坪效，低風險

當前房地產市場最需要的是類似於商鋪的投資品，產權式汽車商鋪正是在這種大背景下誕生的優於傳統商鋪的投資型新產品。汽車商鋪優勢就是：一方面穩定，低風險。以實力汽車品牌做後盾，實現永續經營。這就保障了投資回報的穩定性；另一方面高坪效，高回報。衡量商鋪價值的國際通用標準就是商鋪的坪效，即單位面積的年營業額。只有商家盈利了，投資人才會獲得更多更穩定的收益。根據行業數據，汽車商鋪坪效遠遠高於傳統商鋪，這樣就保障了投資人可以得到更高的回報。

汽車業態

“汽車公園”新業態發起人鄭剛先生擁有多年的汽車行業背景和犀利的前瞻性眼光，對中國汽車行業發展和房地產行業發展有自己獨到的見解，提出了汽車主題商業地產概念，進而提煉出“汽車公園”新業態模式。他認為“汽車公園”是汽車主題地產項目，但不同於現行的“主題商業+房地產”的做法，她不是“汽車”+“地產”，而是“汽車地產”。所謂“汽車公園”新業態即將汽車零售、汽車服務、汽車運動、休閒度假、旅遊娛樂等關聯項目有機連結起來，成為一種全新的營業模式。它可以為消費者提供更多、更好、更全的服務體驗，並通過不同項目的有機結合形成龐大的消費鏈，積聚人氣，為商家帶來共享的客源，由此創造比傳統業態更高的商業價值。“汽車公園”業態未來很可能成為汽車零售業態的主流。

“汽車公園”創建了汽車主題商業地產的開發運營模式，開拓了中國商業地產的又一片藍海。其獨特的發展運營方式為當前處於困境的中國汽車零售行業指明了發展方向，它將催生中國汽車業界的“國美”和“萬達”，成為中國汽車主題商業地產的優勢品牌。“汽車公園”新業態將為中國消費者帶來全新的購車、用車、玩車體驗，將引領中國汽車運動及汽車文化產業的大發展，以利於調整城市布局並大力促進城市遠郊及周邊地區的開發，給城市創造新經濟成長點和新就業機會，其出現不僅是汽車與地產行業的星星之火，更是產業整合，城市發展的新動力，具有不可估量的發展前景。

大事記

2009年11月，在政府提出市中心4S店外遷大背景下，中國汽車流通協會、湖北省汽車流通協會等行業組織提出在武漢市江夏區建立一站式汽車銷售、服務、娛樂中心的構想，並與區委區政府達成共識。

2010年3月，項目正式獲發改委審批。

2010年5月，省委書記楊松奔赴香港，在香港招商會上成功為汽車公園項目簽約了首個合作客戶，即中達寶馬4S中心。揭開了武漢汽車公園招商的盛大帷幕。

2010年7月，項目正式奠基，各級政府領導參加奠基儀式。中國汽車流通協會副會長鬍為勝為項目致辭。

2010年12月，武漢建銀汽車攜旗下雷諾、斯巴魯、Jeep克萊斯勒、韓國現代等五大品牌入駐項目。

2011年4月，沙特安利捷集團投資的中國最大雷克薩斯4S店入駐，掀起新一輪搶灘熱潮。

2011年7月，汽車公園首期傾力打造的超豪華汽車展廳——進口豪車中心開工建設，標誌著華中地區首個超豪華汽車博覽中心的誕生。

2011年9月，大連保稅物流區及天津港6大進口車商簽約進口豪車中心，將為展廳帶來眾多進口美規車。

2011年10月，康順集團攜旗下包括法拉利在內的6大超豪汽車品牌簽約進口豪車中心。

2011年12月，賓士改裝品牌MKB簽約入駐進口豪車中心。

2012年3月,進口豪車中心盛大開盤，標誌著中國首例產權式汽車商鋪問世，產權面向社會開放，普通大眾也可以通過投資方式享受汽車公園帶來的收益，在汽車主題園區發展史上，尚屬第一次。當天實現了108套銷售奇蹟。

2012年4月，以法拉利為代表的一批超豪車開進展廳，華中首個超豪華進口車博覽勝地從夢想變成現實。武漢愛車族不必南下北上，在本地即可一覽新款超豪華進口車的靚影。

2012年5月，武漢汽車公園攜手廣電物業，打造項目金牌物業管家。

2012年6月，中達寶馬4S店盛大開業，拉開武漢汽車公園4S店經營序幕。緊隨其後，福特、斯巴魯、雷諾、雷克薩斯、Jeep克萊斯勒、韓國現代、菲亞特、捷豹路虎九家品牌4S旗艦店陸續在武漢汽車公園開業。

2013年4月，武漢汽車公園試駕體驗中心一期交付使用。其試駕場地長度為220米，面積達18000平方米，是目前武漢最大的專業試駕場地。

2013年4月，武漢汽車公園摩托艇隊榮獲2013中國方程式摩托艇錦標賽冠亞軍。

2013年5月，澳大利亞悉尼市副市長視察武漢汽車公園。

2013年6月，賓士頂級御用改裝品牌巴博斯（BRABUS）入駐武漢汽車公園“豪車會”展廳。

2013年6月，武漢汽車公園與湖北省體育局聯合主辦第一屆汽車遙控模型競賽。

2013年10月，世界上第一條嵌入在高壓走廊下的集約型賽道——武漢汽車公園賽車駕駛體驗中心的總體設計方案出爐。