次優按揭貸款是住房按揭的類型。
基本介紹
- 中文名：次優按揭貸款
- 屬性：國外住房按揭
- 貸款者類型：沒多少收入或個人信用記錄較低
- 主體：貸款機構
次級按揭貸款是國外住房按揭的一種類型，貸給沒多少收入或個人信用記錄較低的人。之所以貸款給這些人，是因為貸款機構能收取比良好信用等級按揭更高的按揭 利息。在房價高漲的時候，由於抵押品價值充足，貸款不會產生問題；但房價下跌時，抵押品價值不再充足，按揭人收入又不高，面臨著貸款違約、房子被銀行收回 的處境，進而引起按揭提供方的壞帳增加，按揭提供方的倒閉案增加、金融市場的系統風險增加。
