美國抵押貸款通常分為三類：等級最高的是“優質抵押貸款”，這也是迄今仍較為安全的一類資產。等級最低的是“次級抵押貸款”，其貸款人往往信用記錄較差，且收入不太穩定。這輪席捲全球的金融海嘯就是由它引發的。
基本介紹
- 中文名：次優債
- 等級最高：優質抵押貸款
- 由它引發：金融海嘯
- 趨勢：呈現快速惡化的趨勢
而 “次優”貸款，信用等級介於“優質抵押貸款”和“次級抵押貸款”之間。“次優”的貸款人雖然收入也不太穩定，但信用記錄相對良好。其產品設計初衷是能讓這部分人群買得起房，因此對於貸款人資質的證明檔案要求極低。
從上面的介紹可以看到，由於貸款人的信用記錄相對良好，所以一直以來次優貸款的違約數都是比較低的，一貫以來的良好記錄使得市場並沒有過分擔心，即使是次級債席捲全球的日子，次優債引發的擔憂也不多。但是最近關於次優債的數據統計卻呈現快速惡化的趨勢，使得這一陌生的名詞也逐漸走到聚光燈前。
