《樓宇經濟術語》（GB/T 39066-2020）是2021年4月1日實施的一項中華人民共和國國家標準，歸口於中國標準化研究院。
《樓宇經濟術語》（GB/T 39066-2020）規定了樓宇經濟的術語和定義。該標準適用於樓宇經濟及其相關領域的活動。
基本介紹
- 中文名：樓宇經濟術語
- 外文名：Terminology of building economy
- 標準號：GB/T 39066-2020
- 標準類別：基礎
- 中國標準分類號：A22
- 國際標準分類號：01.040.03
- 發布日期：2020-09-29
- 實施日期：2021-04-01
- 歸口單位：中國標準化研究院
- 執行單位：中國標準化研究院
- 主管部門：中華人民共和國國家市場監督管理總局
- 性質：推薦性國家標準
- 狀態：現行
制定過程,制定背景,編制進程,制定依據,起草工作,標準目次,內容範圍,實施建議,意義價值,
制定過程
制定背景
樓宇經濟作為中國國內新興的特色城市經濟形態，可以規避城市核心區土地資源匱乏的限制，促進城市經濟的縱深發展，是現代服務業和城市經濟做優做強的重要突破口，也是城市產業結構轉型升級、經濟成長方式轉變、資源配置最佳化的重要驅動力，具有“垂直的印鈔機”、“立體的工業園”等美譽。
樓宇經濟在區域乃至全中國經濟發展中的地位舉足輕重。但是，長期以來，中國樓宇經濟沒有一個統一的術語標準，這給樓宇經濟的市場發展和其它界定帶來諸多困難，如很多術語和定義概念不清、邊界不清，數據統計口徑不一致。因此，制定了國家標準《樓宇經濟術語》（GB/T 39066-2020）。
編制進程
- 標準立項
2017年12月，中華人民共和國國家標準化管理委員會下達2017年第四批國家標準制修訂計畫，批准《樓宇經濟術語》正式立項。計畫下達後，國家標準研製牽頭單位隨即組織召開專題會議，成立國家標準研製項目組，對標準編制工作進行總體部署和任務分工，擬定國家標準編制工作方案。
- 標準計畫
2018年1月9日，國家標準計畫《樓宇經濟術語》（20173908-T-424）下達，項目周期24個月，由424-cnis（中國標準化研究院）提出並歸口上報及執行，主管部門為中華人民共和國國家市場監督管理總局。
- 實地調研
2018年1月至2019年5月，國家標準項目組實地走訪上海、廣州、深圳、杭州、寧波、重慶、青島、大連等9個樓宇經濟典型城市，通過實地走訪和交流，項目組與當地樓宇經濟主管部門、優質商務樓宇企業建立了聯繫和合作，收集了第一手資料，為術語國家標準的順利研製奠定了基礎。
- 研討會
2018年7月至2019年6月，國家標準項目組組織樓宇經濟行業、科研院校、樓宇運營企業、全球性房地產專業服務機構等專家在北京和成都先後組織召開了6次國家標準編制研討會，對標準研製路徑和樓宇經濟、樓宇經濟服務內涵等關鍵要素進行了深入研討。同時結合樓宇經濟服務行業發展最新趨勢，對樓宇經濟術語標準的框架定位進行了細緻的分析，從邏輯結構、語言規範等方面對標準內容進行了逐條審閱，根據歷次研討會意見，國標項目組對標準進行了深入研究和反覆修改，形成了標準徵求意見稿。
- 發布實施
2020年9月29日，國家標準《樓宇經濟術語》（GB/T 39066-2020）由中華人民共和國國家市場監督管理總局、中華人民共和國國家標準化管理委員會發布。
2021年4月1日，國家標準《樓宇經濟術語》（GB/T 39066-2020）實施。
制定依據
國家標準《樓宇經濟術語》（GB/T 39066-2020）依據中國國家標準《標準化工作導則—第1部分：標準的結構和編寫規則》（GB/T 1.1-2009）規則起草。
起草工作
主要起草人：陳麟、屈松、尹建、張熙萍、肖華、李巧、吳科宇、薛瑞、任雁、黃姝、田維龍、張萍、高昂、東嘉生、李澤宇、盧學輝、文萌川、田世偉、楊曉峰、謝凌、李小雯、王可貴、崔洪志。
標準目次
前言 | Ⅲ |
|---|---|
1範圍 | 1 |
2術語和定義 | 1 |
索引 | 4 |
參考資料：
內容範圍
《樓宇經濟術語》（GB/T 39066-2020）規定了樓宇經濟的術語和定義。該標準適用於樓宇經濟及其相關領域的活動。
實施建議
該標準一經發布，應及時組織標準培訓工作，並通過編制標準實施指南、製作宣傳單頁、召開現場交流會等多種形式交流和推廣標準實施經驗，擴大標準實施覆蓋面。
意義價值
《樓宇經濟術語》（GB/T 39066-2020）可準確界定與樓宇相關術語及定義，有利於樓宇經濟數據統計、監測、評價，有利於引導樓宇經濟規範化健康發展；有利於促進行業基礎性語言規範、統一、協調，實現行業之間相互兼容，解決樓宇經濟理論性不足、行業規範性不夠等問題，有效推動樓宇經濟行業的發展。
