樂昌城市廣場由樂昌市順易房地產開發有限公司全力打造的集文化、娛樂、休閒、健身、餐飲於一身的現代化的城市綜合體。項目有1期順易華庭、2期順易商業步行街、3期城市廣場。總占地面積4.6萬平方米，總建築面積292928.72平方米，共分三期建設：其中一、二期總占地面積34810平方米、總建築面積158299.4平方米、商鋪344間、住宅1041套；三期總占地面積11524.33平方米、總建築面積143999.07平方米、商鋪126間，住宅533套。
基本介紹
- 中文名：樂昌城市廣場
- 2期：順易商業步行街
- 1期：順易華庭
- 3期：城市廣場
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項目介紹
樂昌城市廣場一至三層為大型商業裙樓，將由外資零售業全國排名第一的大潤發超市主導經營；其中三樓還擁有一個可容納1000座位的超級電影院；四樓為約10000㎡蘇杭園林式的空中花園；五層以上為29層的高層塔樓，是集高尚住宅、豪華會所、空中花園、星級酒店、高檔寫字樓於一體的集文化、娛樂、休閒、健身、餐飲於一身的現代化的城市地標綜合體。大潤發超市已經於2012年5月8日進場裝修，8.5億票房的金逸電影院、全球零售業250強的屈臣氏、肯德基等已經強勢進駐城市廣場。另外，皮爾卡丹、周六福、以純等品牌也即將進駐樂昌城市廣場。“樂昌城市廣場”預計將於2012年6月全面竣工開張營運。
項目特點
城市廣場首層定位：女人世界、名店坊、運動匯、IT數碼港、特色美食堡
1、零售巨頭+影視巨頭 3萬平大潤發航母店+金逸電影院+屈臣氏+肯德基
2、即買即租、六年帶租約，一次性返前三年租金、低門檻、高回報獨售首層龍頭旺鋪
3、層高：6.3米，買一層送一層 實用率72.5%
4、先招商，後銷售，大品牌的強勢進駐，增加投資者的信心
5、順易商業步行街六年的成熟經營，地處城央，與舊商業中心無縫對接
6、順易華庭一、二、三期+星級酒店+順易商業步行街+城市廣場商業
7、廣樂高速2012年底開通、武廣高鐵樂昌站2015年開通，打造珠三角1.5小時生活圈
8、行家強強聯手，香港“商場醫生”（沈永年）+星級運營團隊
9、五證齊全，購鋪信心保證
東面:人民路沿線商業是樂昌目前最有活力的商業中心區，是樂昌最集中、人流最旺的購物街，屬於樂昌傳統商業圏。全長約一公里，未實行人車分流，屬於自髮式形成的商業街，目前主要經營服裝、日用品、果蔬、珠寶、數碼、餐飲、運動品牌，如李寧、安踏、匹克、361°、特步、勁霸、與狼共舞、七匹狼、達芙妮、蜘蛛王等品牌。樂興街位於人民中路旁，屬於自髮式形成的商業街，主要業態有超市百貨、服裝、運動品牌、餐飲等，主要品牌有永安南城百貨、森馬、特步、莎蓮奴、麥肯基MKC等。永安南城百貨位於樂興街，總營業面積76400多平方米，共三層，總經營品種3萬多種，主要業態：一層：果蔬、食品、水產、菸酒、珠寶、數碼產品、醫藥為主，主要品牌有飛科專賣店、至尊珠寶、大參林等。二層：主要經營日用品、零食。三層：主要經營服裝、精品皮具、家電、文具、圖書。目前是樂昌市規模較大的百貨超市。
南面:公主中路-肯德基、星級酒店和小吃餐飲、以及濱河廣場。東南面有樂昌碧桂園以鳳凰五星級酒店，驅車4分鐘即到。
北面:昌山西路-東川路 住宅 餐飲 娛樂 酒店 銀行
西面：金融路-市政府、4星級酒店以及社區公園，武江從門前流過，是樂昌商業的黃金地段，項目占地面積34810平方米，總建築面積158299.4平方米，住宅1041套，商鋪344間。順易商業步行街已成熟經營六年，主要經營業態為餐飲、服裝、家居用品、運動品.牌、美容美髮、數碼產品等。肯德基、忘憂島、百草園、盛宇家紡等眾多品牌商家進駐，目前開業率高達90%，致力打造成為集購物、旅遊、觀光、文化、娛樂、飲食於一體的商業步行街。
投資前景
項目分析
項目位於樂昌市市中央.東面為樂昌人流最旺的老商業街與我們項目無縫連線.南面是樂昌高檔住宅碧桂園和居民住宅區和鳳凰5星級酒店以及成功經營8年的順易商業步行街.西面為樂昌市政府和4星級酒店和市區公園以及居民住宅區 北面是居民住宅區和娛樂休閒區以及餐飲美食.整個項目的4面都被商業所包圍並且我們的模式是先招商後銷售（知名商家已經進駐）.距離火車站5分鐘車程 天時、地利、人和都有.絕對是你投資置業和賺錢的好項目
1、零售巨頭+影視巨頭 3萬平大潤發航母店+金逸電影院+屈臣氏+肯德基
2、即買即租、六年帶租約，一次性返前三年租金、低門檻、高回報獨售首層龍頭旺鋪
3、層高：6.3米，買一層送一層 實用率72.5%
4、先招商，後銷售，大品牌的強勢進駐，增加投資者的信心
5、順易商業步行街六年的成熟經營，地處城央，與舊商業中心無縫對接
6、廣樂高速2012年底開通、武廣高鐵樂昌站2015年開通，打造珠三角1.5小時生活圈
7、五證齊全，購鋪信心保證
樂昌農業
樂昌根據境內地域及其生態環境的差異，實施區域化布局，南部平原地區發展優質水稻、茶、果、馬蹄、蔬菜和水產養殖；中部林區發展竹、木、藥、果和反季節蔬菜。目前已建立了水稻、玉米、黃煙、反季節蔬菜、藥材、蠶桑等生產基地，商品化經濟作物總面積達20.9萬畝，農產品商品率達64.9%。樂昌是廣東省玉米高產試驗基地；省重點林區，杉木產量居全省首位。樂昌地理、氣候條件優異，發展大規模種植、養殖前景廣闊。
數據：2010年農業生產13.77億元 同比增長7.0% 2011年農業生產16.42億元 同比增長5.9%
樂昌工業
樂昌工業基礎較好，依託資源優勢和基礎條件，目前已形成棉麻紡織、水泥建材、製衣針織、食品飲料、機械化工、木器家私等六大支柱行業。
1.東莞東坑鎮（樂昌）產業轉移工業園，位於樂昌市區東郊5公里，是東莞市東坑鎮人民政府與樂昌市人民政府聯手共建的省級產業轉移工業園企業投資累計達到100億元以上，年工業產值120億元，年創稅5億元，安置勞動力就業1萬人以上
2.在東莞東坑（樂昌）產業轉移工業園規劃建設用地1600多畝，配套紡織化工、紡織原料等工序。投資總額約為8億元的20萬錠精梳棉紡織項目和年產15000噸氣流紡紗。重點引進民用、醫用、產業用紡織品生產項目，開展科技創新，發展和延伸現代紡織、服裝產業鏈條。
3.在東莞東坑(樂昌)產業轉移工業園東南部規劃面積1120畝，用於全力創建“鐘錶產業專區”重點引進表殼、表芯、錶針、表鏈、錶帶等鐘錶生產加工企業及配套企業l00—150家，形成鐘錶產業集群。
4.重點引進和發展機械製造、建築工程機械、油泵、水泵、蓄電池和汽車零部件等行業，發展初級產品深加工。
5.2010年，恆發實現產值超過1個億，而在2007年之前，最好紀錄僅為3000萬元。
6.2010年5月，華電國際電力股份有限公司全資收購坪石B發電廠。
7.2011年6月，中國五礦集團進入樂昌，成立“五礦（廣東）螢石有限公司”。
8.2011年8月，中國建材集團公司南方水泥公司整體收購昌山水泥廠。
數據：2010年工業生產24.16億元，同比增長14.09% 2011年工業生產29.35億元，同比增長15.7%
樂昌旅遊業
目前旅遊景點：九瀧十八灘漂流 金雞嶺（主要景點有萬古金城、一點天、老鷹岩、獅子岩、石窗、姐妹岩、螺旋梯、望夫台、駱駝峰、刺蝟石） 龍王潭生態旅遊 7011神秘工程
數據： 2010樂昌全市接待123.67萬人次，同比增長33.49%；旅遊綜合收入8.11億元，同比增長51.72%。
2011全市旅遊接待145.46萬人次，同比增長28%；旅遊綜合收入10.67億元，同比增長31.54%。
目前情況
項目是7月8號開盤，現在正在內部認籌，開盤當天5千抵兩萬，認籌（客戶可以免費體驗武廣高鐵來回
和住星級酒店以及包三餐和考察2天 不購鋪的話 開盤10天後全額退還）客戶可打9折起。
2012年5月28日 深圳福田車公廟設有沙盤和展廳，歡迎您過來參觀和考察 。
