楷林國際

楷林國際大廈位於鄭州市金水路與英協路交叉口，由河南楷林置業有限公司2008年開發。現有河南楷林物業管理有限公司進行物業管理。

基本介紹

• 中文名：楷林國際
• 位置：鄭州市金水路與英協路交叉口
• 開發時間：2008年
• 物業管理：河南楷林物業管理有限公司

楷林國際大廈

楷林置業注重前期品牌定位，在項目選址及前期定位時聘請世界五大行一的戴德梁行前期顧問。楷林國際方案設計由世界排名前100的加拿大寶佳建築師事務所設計。 （主設計師劉振宇是北京總規劃670萬平 方米金融街的主規劃設計師）

楷林國際採用創新、務實開發理念，並且採用了很多先進技術和工藝。

（如潔淨空調系統、複合一體化保溫板、空中花園等）

介紹

楷林國際總建築面積7.8萬平方米，定位為雙核純正商務寫字樓。

理性空間：單塔面積約1400平方米，雙塔有效組合2800平方米，大型客戶盡可實現獨立空間；

楷林國際採用先進技術及工藝的運用，如現澆空心樓蓋技術、智慧型生態LOW-E玻璃幕牆、河南首創外牆採用複合一體化保溫板全面滿足生態辦公、空氣淨化系統，需要物業公司高級管理人才和技術人才的支持。

楷林物業接管楷林國際以高起點起步，聘用世界五大行之一的第一太平戴維斯作為楷林國際管理顧問。

楷林國際榮譽

2010年 楷林國際大廈獲得“鄭州市物業管理示範大廈”稱號

2010年 楷林國際大廈被鄭州市金水區人民政府授予“金水區明星樓宇”稱號

2011年楷林國際大廈獲“金水區2011年明星樓宇”榮譽稱號

2011年楷林國際大廈獲“金水區2011年消費安全樓宇”榮譽稱號

2011年獲楷林國際大廈獲“河南省物業管理示範大廈”稱號

2011年楷林國際大廈通過國家“魯班獎”評審

項目介紹

15.2米高無柱大堂

* 楷林國際，15.2米高三層挑空無柱大堂，800㎡空間東西通透的全景。

* 楷林國際大堂採用灰色色調，盡顯商務品質 。

高端大堂門禁系統

* 河南首家安裝門禁系統的高端寫字樓。

* 不僅保障了業主財產安全，更極大提高了大廈的安全係數 。

高端大堂門禁系統

15部電梯 34秒 雙核心筒的效率傑作

* 15部高速電梯，等待時間不超過34秒。

* 客貨梯分離，獨具匠心的交通動線，充分保障辦公間的純粹性，同時確保貨運動線的流暢性。

* 雙核心筒，雙電梯廳，3.5米寬大堂候梯廳、兩層挑高，氣度不凡。

8大空中花園 舒適商務典範

* 楷林國際，對辦公舒適度極盡造化之能事，在建築東西兩側打造8大空中花園。

* 四層高的空中花園，開敞式布局，在空中鋪陳綠樹，水景、雕塑。

03

中效過濾器 營造健康商務環境

* 楷林國際採用開利中央空調離心式機組，其能效比高、體積小，運行平穩，更加環保節能。

* 新風系統，採用具備雙層空氣淨化過濾系統的中效過濾器，高端醫療系統專用的除塵除菌功效，首次套用於寫字樓，淨化商務空間，營造健康的工作環境。

雙層挑高500㎡會議中心

* 楷林國際4樓配置有雙層挑高的國際會議室，有500多平方米，可容納200多人.

* 可舉辦公司年終總結會、冷餐會、客戶聯誼會等。

綠色低碳吸菸室

* 楷林國際大廈為無煙大廈，在公共區域嚴禁吸菸，每層都設有吸菸室，位置在B座衛生間旁。

* 為了大廈潔淨、健康、舒適的辦公環境，請大家來共同倡導綠色低碳生活！

項目服務

1、細節完美的基礎服務

安保服務：楷林物業安保團隊均經過嚴格的保全崗前培訓（包括消防知識，保全服務禮儀,法律知識,安保監控系等）； 人員出入管理、物資出入管理、消防安全管理、車輛出入停放信息化管理、定點守護與區域巡邏、大型活動安全保衛

環境服務：楷林國際內公共區域衛生清潔服務、楷林國際特約客戶的室內保潔服務、楷林國際內的綠化養護服務、楷林國際的消殺工作、楷林國際高端產品的清潔養護，高科技配套設施的養護。

工程服務：物業設備、設施檔案管理；物業設備、設施日常運行管理；物業設備、設施定期檢查、保養、維修；建築本體及內外裝修保養；生產性附屬設備設施的運行維護與管理。

客戶服務：業主入伙管理、業主報修接待、客戶回訪、客戶投訴處理、日常管理服務區域的監管、裝修監管、 突發事件處理、檔案的管理。

2、便捷高效的商務服務 大堂接待服務 VIP服務 增值代訂服務

為楷林國際客戶提供每日的雍尚服務； 提供政府單位參觀考察，樓內客戶的重大接待；為專屬客戶提供接待、茶點，幫助預約、引領，保障客戶的尊貴，樹立 企業高效、有序的形象； 為專屬客戶提供信息收集與準確傳達等服務，協助領導高效工作。

會議服務

楷林物業大型專業多功能會議室，配備全套會務設備設施，對音響、話筒、投影、視頻、燈光、網路系統等.進行定期檢查。

各種風格的會議形式

楷林物業會議服務人員都經過嚴格的禮儀培訓和考核，能夠按照標準化程式提供專業服務，從條幅的懸掛、桌簽的擺放、鮮花的配置到茶水、咖啡的準備等細緻入微、專業嫻熟。

可以根據客戶的要求，對現場進行布置。我們服務過的大型活動有中國銀行私人銀行國學風水講座活動、平安保險河南分公司2010季度經營分析會議、楷林世界奢享文化風尚之旅中國美玉鑑賞名仕沙龍等學習工作匯報會、客戶溝通交流會、高端文化鑑賞會、冷餐酒會、高峰論壇、金融研討會。

餐飲管理服務

1、從前期裝修到後期與專業餐飲公司合作管理，積累了豐富的經驗。

2、特別注重食品安全及餐飲衛生，對食品原材料進行檢查登記，對餐具進行嚴格消毒。

3、重視菜品質量，聘請星級酒店廚師對菜品進行定期考核指導。

4、餐飲服務人員均從酒店特聘及市場招聘，經過專業培訓合格後上崗。

便利服務

人是企業的核心，也是企業創造效益的主體。楷林國際，在建築細部苛求人性化關懷。

在七樓配備便利店和書吧，還有乾洗服務。

楷林物業不斷開拓增值服務項目，為客戶生活提供更多便捷。現開通

EMS 郵政快遞服務、鮮花代訂服務、機票代訂服務、郵政禮品快遞服務 、服裝乾洗服務 、電話充值服務 、酒店代訂服務 、便利店服務等增值服務

3、誠信安全的資產管理服務

租前服務 租中服務 租後服務

高端客戶展示

楷林國際服務高端客戶有上市公司、世界500強企業、外資企業及大型國有企事業單位。具體如下：

上市公司：

中國平安、中信銀行、中鐵七局、中鐵十局、中國五礦集團 東亞銀行、河南通海流體設備有限公司、三星電子、河南銀鴿實業投資股份有限公司、杭州海康威視有限公司

世界500強企業： 中國五礦集團公司、中國中鐵七局集團電務工程有限公司、中國中鐵十局集團第二工程有限公司、 中國平安人壽保險股份有限公司河南分公司、河南五鑫礦業開發有限公司

外資企業：

東亞銀行鄭州分行、中英人壽保險有限公司河南分公司、三星（中國）投資有限公司華北支社鄭州辦事處、中橫汽動科技（鄭州）有限公司

大型企事業單位：

中鐵七局、中鐵十局、海康威視、通海流體、銀鴿實業、黃河明珠集團、平安保險、中英人壽、光大銀行、中信銀行、長盛基金管理有限公司鄭州分公司 、河南聚方圓投資擔保有限公司、博時基金管理有限公司、河南拓普康商貿有限公司、河南省中小企業投資擔保股份有限公司、遠東國際租賃有限公司鄭州辦事處、河南國創投資擔保有限公司。

交通配套

途經公車：26路, 37路, 43路, 115路, 122路, 209路, 305路, 916路, 919路, b18路, y817路, 會展1號

鄭州楷林國際

周邊配套

• 學校：河南中醫學院、建業小哈佛雙語學校
  
• 購物：家樂福超市金水路店、沃爾瑪未來大道曼哈頓店
  
• 醫院： 河南口岸醫院、鄭州曹保東口腔會所
  
• 銀行： 中國工商銀行紫荊支行、中國工商銀行河南省分行營業部、中國銀行鄭州金水支行、中信銀行鄭州金水路支行