《業主撤銷權糾紛精選案例——律師評析》是2020年四川大學出版社出版的圖書。本書以近幾年的案例為內容，分析物業管理中業主撤銷權案件的具體類型，理性地運用法律規則，以規範三方之間的法律關係。尤其重要的是，本書注重為處在中間尷尬地位的業主委員會提供法律指引，對業主的相關權利和監督管理物業也有積極意義。
基本介紹
- 中文名：業主撤銷權糾紛精選案例——律師評析
- 作者：林叔權、楊海玲
- 出版社：四川大學出版社
- ISBN：9787569025668
內容簡介,作者簡介,
內容簡介
本書以近幾年的案例為內容，分析物業管理中業主撤銷權案件的具體類型，理性地運用法律規則，以規範三方之間的法律關係。尤其重要的是，本書注重為處在中間尷尬地位的業主委員會提供法律指引，對業主的相關權利和監督管理物業也有積極意義。其具體內容包括：業主委員會職權、業主大會決議、表決程式、議事規則、其他等篇章。
居民小區管理的基本原則是業主自治，主要事務是物業管理。業主在小區自治和物業管理中的主體地位，基於物權而產生、而確立。業主行使小區管理權的主要組織形式是業主大會和業主委員會。但是，在小區管理的實踐中，由於各種原因，業主大會和業主委員會通過的決議（決定）、業委會與第三方簽署的契約或檔案，時常會發生侵犯業主合法權益的情況。為了保護業主的合法權益，我國的《民法典》（之前的《物權法》）、國務院頒布的《物業管理條例》等設定了相關的救濟途徑。“業主撤銷權”就是一項依據法律程式調整業主與業主大會、業主與業主委員會的關係以維護業主合法權益的司法救濟制度。
全面了解和準確理解“業主撤銷權”，對於業主大會、業主委員會依法依規開展活動非常重要。在實踐中，被業主提起訴訟、請求法院予以撤銷的業主大會或業主委員會的決議（決定），*常見的是違反法定程式，超越法定職權。本書的精選案例，從起訴到審理再到判決，並有律師分析與建議，全面呈現了小區業主大會、業主委員會以及業主所涉及的相關法律問題。
本書的出版，還對分析、研究業主撤銷權法律關係、立法、司法等，有參考價值。
作者簡介
林叔權，律師，福建永春人，中共黨員，畢業於廈門大學。國信信揚律師事務所合伙人，國信信揚律所“城市更新專委會”秘書長。中國法學會會員，廣東省法學會企業風險管理研究會理事，中華律師協會會員，廣州市會展業專家委員會專家，廣州市土地利用中心土地出讓金專項法律服務顧問律師，廣州市白雲區國土資源和城鄉規劃建設局法律顧問，中國菸草總公司廣東省公司外聘法律服務機構律師，珠海市建築業協會專家庫專家，珠海市會展協會法律顧問，珠海市民營企業商會法律顧問，珠海市保健按摩協會法律顧問，珠海市律師協會勞動法律專委會副主任，珠海市香洲區人力資源與勞動爭議仲裁員，北京師範大學珠海分校不動產學院特聘講師，廣東省福建商會法律顧問團成員，廣東省閩南經濟促進會法律顧問團常務副團長，珠海市水泥製品行業協會法律顧問，廣州市永春商會法律顧問，廣東省企業創新發展協會法律專家組成員，廣州市番禺區科技創新協會律師顧問組律師，珠海市消費者委員會法律顧問，珠海市總工會法律援助首屆律師團律師等。
曾任廣東林氏律師事務所主任，中共珠海經濟特區華興瓦楞紙製品廠有限公司黨支部書記、中共珠海經濟特區興華器件廠黨支部書記，珠海派諾科技股份有限公司、珠海高凌信息科技股份有限公司獨立董事。曾被《南方都市報》評為珠海經濟特區“三十年、三十人”。曾任珠海電台“87.5”評論員。
楊海玲，律師，廣東融聚律師事務所副主任，合伙人，業委會專業委員會主任。
袁利丹，律師，廣東融聚律師事務所主任，合伙人，業委會專業委員會副主任。
陳奕楠，廣東融聚律師事務所執業律師。
