棠悅，是淄博本土開發商兔巴哥集團在“中國牡丹城”菏澤市開發獲得巨大成功後，回歸家鄉的首個房地產項目。
基本介紹
- 中文名：棠悅
- 占地：600餘畝
- 建築面積：57萬平方米
- 行政區域：臨淄
簡介,基本信息,銷售信息,價格信息,詳細信息,配套信息,
簡介
棠：在中國傳統文化中，海棠素有“國艷”美譽。南宋詩人陸游佳句：“雖艷無俗姿，太皇真富貴。”，以此形容海棠艷美高雅。海棠，傳統上寓意“遊子思鄉”。 悅：源自論語名句“近者悅，遠者來”。其意為：“臨近的人安居樂業，和諧富庶了，遠方的人就都來投奔。 棠悅項目，地處臨淄新老城區銜接地帶，位於臨淄城區發展方向主軸上，目前業已成為“臨淄第一居所”的不二選擇，項目附近的鳳凰城、怡水名城一直是臨淄售價最為高昂的住宅小區。 棠悅，作為臨淄首個城市綜合體項目，除了大體量的高端住宅，還將建有大型的商業中心（全新升級版的奧德隆國際廣場），同時擁有寫字樓、高端酒店、風情步行街等配套。 棠悅，目前規劃占地600餘畝建築面積57萬平方米，遠景規劃最大可達2500餘畝，是名副其實的臨淄“城中新城”，是魯中地區首個提出“全價值城市綜合體”先進理念的重要項目。整個項目將從城市運營的高度出發，志在打造未來臨淄“城市副中心”或“新城區中心”，讓居住於此眾多市民在此實現全價值、全生活的新體驗。
棠悅，目前規劃占地600餘畝，建築面積57萬平方米，是魯中地區首個提出“全價值城市綜合體”先進理念的重要項目。整個項目將從城市運營的高度出發，志在打造未來臨淄 “新城區中心”，讓居住於此眾多市民在此實現全價值、全生活的新體驗。
棠悅將建有一站式SHOPPING MALL服務的奧德隆國際廣場，真正為業主提供一站式便利生活，另建有高端寫字樓、星級酒店。還在項目周邊打造百畝公園。此外，項目本身自建幼稚園，在項目方圓一公里輻射範圍內，幼稚園、中國小一應俱全，還有臨淄唯一的集中式大型中學“大高中”，為棠悅業主子女提供最優質的教學質量。是名符其實的在造一座城。
在建築品質上，棠悅占據淄博鰲頭，特聘芝加哥凱德進行景觀設計，加拿大邁特進行建築設計。社區整體打造法式台地景觀，組團抬高2.1米，真正的人車分流設計，新古典主義art deco建築風範、高廳三疊等創新戶型等無不向淄博展示了一種全新的社區生活方式，為淄博人居帶來了前所未有的新驚喜。棠悅城市公園、多功能會所、頂級物業管家、多項住宅科技和大師級規劃設計，一起組成了棠悅完善的“悅”生活體系，為棠悅業主帶來了非凡一般的生活體驗。也正因如此高端品質，棠悅被選為：淄博最具影響力品質大盤、山東最具品牌價值樓盤、城市貢獻獎、2012年度最具投資價值樓盤、最值得期待樓盤。
基本信息
行政區域：臨淄
項目位置：學府路以南，齊興路（規劃）以北，遄台路以西，緊挨鳳凰城，臨近大高中。
建築類型：高廳三疊、疊院別墅
物業類別：普通住宅
戶型面積：73-500
開發商：兔巴哥置地
銷售信息
售樓地址：聞韶路5號，老華夏賓館。
售樓電話：
開盤時間：一期開盤2012年7月
入住時間：一期入住時間2014年
銷售狀況：在售
價格信息
均價：5800元/平方米
價格說明：
均價 5800元/平米
歷史價格： 2012-11-08 均價 5800元/平米
2012-11-03 均價 5800元/平米
2013-09-12 均價 5800元/平米
詳細信息
產權類型：大產權房
容積率：1.92
綠化率：39.12%
得房率：75%
總戶數：1700
占地面積：400000平方米
配套信息
周邊配套： 項目將為業主打造一片私享的城市綠地。在地塊西側，占地面積70餘畝的大片區域中，依地勢打造成一個精緻的主題公園，北側另有一占地近30畝的公園。 公園已聘請芝加哥凱德景觀設計公司做高端規劃，初定將包含兒童娛樂區、運動休閒區、林間休息區和小型文化廣場等區間，同時還精心設計了例如兒童沙坑、動物奧林匹克雕塑等小品，讓業主在家門口可以享受到公園放鬆的愉悅體驗。
車位費：13萬每個
車位配比：1:1
周邊商業： 為了追求國內住宅頂級品質，棠悅在建材的選取上進行了重金投入，初步擬定採用的新科技、新建材、新系統包括：1）斷橋隔熱鋁窗；2）新風系統；3）住宅報警系統；4）不停車自動通行系統；5）隔音防噪系統等。
周邊景觀： 項目將為業主打造一片私享的城市綠地。在地塊西側，占地面積70餘畝的大片區域中，依地勢打造成一個精緻的主題公園，北側另有一占地近30畝的公園。 公園已聘請芝加哥凱德景觀設計公司做高端規劃，初定將包含兒童娛樂區、運動休閒區、林間休息區和小型文化廣場等區間，同時還精心設計了例如兒童沙坑、動物奧林匹克雕塑等小品，讓業主在家門口可以享受到公園放鬆的愉悅體驗。
