桑植縣住房和城鄉建設局是湖南省張家界市桑植縣的政府機構。
基本介紹
- 中文名：桑植縣住房和城鄉建設局
- 所屬地區：桑植縣
主要職責,內設機構,二級機構,領導分工,機構地址,
主要職責
（一）承擔牽頭推進新型城鎮化戰略的工作。擬訂全縣推進新型城鎮化、城鄉建設、工程建設、建築業、勘察設計諮詢業和供水、供氣、污水處理等市政公用事業的方針、政策及相關的發展戰略、中長期規劃及年度計畫並指導實施，進行行業管理;起草有關地方性規章和規範性檔案草案。
（二）承擔推進住房制度改革和保障城鎮低收入家庭住房的責任。指導住房制度改革，擬訂全縣住房發展規劃;擬訂住房保障相關政策並指導實施，編制全縣城鎮保障性住房發展規劃及年度計畫並監督實施;會同有關部門做好政府有關廉租住房資金安排和資金監管;指導城市棚戶區改造工作，指導規範保障性住房的經營管理;指導規範房地產市場秩序、監督管理房地產市場;會同或配合有關部門組織擬訂房地產市場監管政策並監督執行，提出房地產業的行業發展規劃和產業政策;負責房地產開發經營活動的監督管理。
（三）承擔監督工程建設標準體系科學規範執行的責任。組織貫徹執行國家和省工程建設的標準、統一定額和行業標準及其相關的管理制度和管理規定，指導監督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發布工程造價信息，指導建設項目可行性研究評價方法、經濟參數的實施。
（四）指導和管理全縣建築活動。貫徹國家和省有關建築業、勘察設計諮詢業法律、法規;擬訂工程勘察設計、工程施工、建設監理和相關社會中介組織管理的法規和規章的實施辦法並監督執行;組織實施房屋和市政工程建設項目招投標的監督執行，指導監督建築市場準入、工程招投標、勞保統籌、工程監理、水泥商品混凝土管理，組織協調建築企業、勘察設計諮詢企業參與對外工程承包和建築勞務合作。
（五）擬訂城市建設的政策並監督實施，指導城市供水、排水、供氣、污水處理等公用事業、運營安全和應急管理。
（六）承擔全縣房屋建築和市政工程質量安全監管的責任。根據有關規定，制定工程質量安全生產和竣工驗收備案的規章制度並監督執行，組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理，負責實施各類房屋建築及其附屬設施和城市市政設施的建設工程抗震設防工作，指導城市地下空間的勘察設計、工程質量安全及其開發和利用。
（七）承擔規範和指導村鎮建設的責任。擬訂村莊和小城鎮建設政策並指導實施，指導村鎮規劃編制、農村住房建設及農村危房改造，指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作，指導全縣重點鎮的建設工作，組織國家、省級重點鎮、特色景觀旅遊名鎮(村)、傳統村落的申報和管理工作。
（八）承擔推進全縣建築節能與建設科技進步的責任。組織制定全縣建築節能規劃並監督實施，組織實施重大建築節能項目;負責建築節能、建設行業科技發展規劃和技術政策的制定，組織建設科技項目攻關和新技術開發利用，管理行業科技成果。
（九）承擔推進全縣城鎮節能減排的責任。組織實施城鎮污水處理設施建設與管理和重大減排項目實施，推進城鎮節能減排。
（十）擬訂行業人才發展規劃，指導建設行業人才隊伍建設，負責建設系統職工隊伍的培訓和繼續教育工作，承辦專業技術職稱評定和職業資格管理的有關工作。
（十一）負責徵收城市污水處理費。會同財政等相關部門編制城市建設維護費、城市污水處理費等專項資金年度使用計畫，監督城市建設資金使用情況。
內設機構
（一）辦公室
工作職責：負責機關日常事務及日常工作的綜合協調；上傳下達，公文處理，綜合信息採集與上報，綜合性檔案擬稿、校核，各項會務籌備與組織；印章管理、機要保密工作，網路輿情與宣傳工作；後勤保障，採購計畫擬定，辦公用品及固定資產管理，日常接待工作，機關食堂管理與機關小區物業管理；績效考核的綜合歸集與監督執行；機關工會工作；考勤等內務管理工作及相關規章制度的監督與執行；文明單位創建工作；完成局領導臨時交辦的其他工作。
（二）人教與計畫財務股
工作職責：負責會計及出納人員的法定職責；擬定局屬各項管理經費的使用計畫、資金合理配置與調度、資金使用的審核與風險監管，各項管理經費的繳存與發放；管理各行業專項資金，會同相關股室調配年度各專項資金監督執行；管理人民防空經費和資產，擬定人民防空建設經費計畫，編制縣本級人民防空經費預決算，組織實施人民防空會計核算、政府採購、國庫集中支付和內部審計工作，對全縣人民防空經費使用情況實施監督檢查；指導建設行業人才隊伍建設，負責建設系統職工隊伍的培訓和繼續教育工作，承辦專業技術職稱評定和職業資格管理的有關工作；負責機關和所屬單位的機構編制、人事勞資、教育培訓、退休人員管理服務等工作；辦公用品的採購；工會會計帳及工會會計報表；財政、審計、稅務等部門的財務相關工作協調；完成局領導臨時交辦的其他工作。
（三）法制與行政審批服務股
工作職責：負責規範性檔案的合法性審查和管理、經濟契約管理、重大決策的合法性審查、執法監督、行政複議、行政應訴、行政執法案件的審核等日常工作；理順權力清單和責任清單，負責最佳化營商環境、“跑一次”改革、工改等工作；擬訂行政審批管理制度、服務標準和服務規範並組織實施，所有行政審批事項的受理、轉辦、辦理結果回復（頒證）；行政審批項目目錄的動態管理和審批程式及流程的規範管理；住建局政務中心辦事視窗的日常管理；官方網站更新及日常維護，業務網路安全管理與維護；普法工作，聯繫縣政務服務中心、機關法律顧問工作；法律法規賦予的其他職責；完成局領導臨時交辦的其他工作。
（四）建築管理股（建築節能與科技股）
工作職責：負責規範建築市場各方責任主體行為、建築領域安全生產、建築工程質量監管、工程竣工驗收備案、施工許可、工程監理和建築施工契約備案、建築業勞動技能培訓和執業資格管理、建設項目工程風險管理、建築信息平台的建設與管理等日常工作；負責建築施工及安裝企業、建築裝飾裝修企業、建築製品企業、監理公司、商品混凝土企業等單位及人員的資質資格管理，負責建築施工許可證辦理審核工作，及上述企業不良行為的認定和上報，負責建築勞務管理；擬定建築業中長期規劃、年度計畫、產業政策或相關法規，並監督執行；負責建築安裝領域安全生產責任事故的調查與處理，行業內糾紛的調解與處理等工作；組織開展建築市場專項整治工作（包括規範市場行為、控違拆違、交通問題“頑障痼疾”整治、渣土揚塵及環境整治、農民工工資清欠、掃黑除惡、非法集資等），負責建築工程施工項目審批制度改革；組織制定全縣建築節能規劃並監督實施，組織實施重大建築節能項目；負責建築節能、建設行業科技發展規劃和技術政策的制定，組織建設科技項目攻關和新技術開發利用，管理行業科技成果，建築節能與科技推廣；聯繫並指導縣建築業協會工作，行業內計畫生育工作；法律法規賦予的其他職責；完成局領導臨時交辦的其他工作。
（五）房地產與物業管理股（房屋安全鑑定管理股）
工作職責：負責擬訂房地產業長期發規劃，提出房地產業的行業發展規劃和產業政策，指導規範房地產市場秩序，監督管理房地產市場；擬訂房地產市場監管政策並監督執行，房地產開發項目竣工綜合驗收備案，房地產開發經營活動的監督管理，房地產交易市場和中介服務市場的監督管理；房地產開發項目、項目手冊及商品房銷（預）售契約備案，商品房銷售網上籤約系統與房地產市場監管系統的管理，房地產開發企業和房地產中介服務企業的資質申報；房地產開發數據的統計上報以及樓盤表的管理；房地產開發項目資本金、商品房預售資金監管；城市規劃區內的危舊房屋安全鑑定工作；法律法規賦予的其他職責；完成局領導臨時交辦的其他工作；貫徹落實中央、省、市物業管理政策法律法規，擬訂地方性物業管理政策；指導規範物業服務市場；負責房屋專項維修資金、物業保修金的歸集和管理；指導前期物業服務招投標或公開選聘物業服務企業；負責物業管理用房的審核確認；指導各住宅小區業主委員會的成立和小區物業移交工作；負責房屋室內裝飾裝修的監督管理；負責“文明小區”創建和“六城同創”工作；協助完成物業小區的控違拆違工作；承擔推進住房制度改革和城鎮低收入家庭住房保障的責任，指導住房制度改革，擬訂全縣住房發展規劃；擬訂住房保障相關政策並指導實施，編制全縣城鎮保障性住房發展規劃及年度計畫並監督實施；會同有關部門做好政府有關保障性住房資金安排和資金監管；指導城市棚戶區、城鎮老舊小區改造和保障性住房的營運管理；負責城市房屋租賃市場管理，經濟適用住房上市交易審批；負責白蟻防治與滅治的行業管理工作；法律法規賦予的其他職責；完成局領導臨時交辦的其他工作。
（六）村鎮建設管理股
工作職責：擬訂村莊和小城鎮建設政策並指導實施，指導農村住房建設，指導小城鎮和村莊人居生態環境的整治改善工作；指導全縣重點鎮的建設工作，組織國家、省級重點鎮、特色景觀旅遊名鎮（村）、傳統村落的申報和管理工作；組織實施城鎮污水處理設施建設與管理和重大減排項目實施，推進城鎮節能減排；負責城市供水管理，指導鄉鎮集中供水、排水、污水處理等公用事業專業規劃的編制工作；指導監督鄉鎮集中供水、排水、污水處理等相關市政公用設施建設、運營和應急管理工作；指導鄉鎮進行項目庫建設和項目申報工作；村鎮建設網路平台管理工作，對鄉鎮農村人居環境信息系統的錄入、指導和管理；協助自然災害預防等工作；法律法規賦予的其他職責；完成局領導臨時交辦的其他工作。
（七）城鄉建設管理股
工作職責：負責擬訂全縣城鄉建設和相關市政公用事業、市政工程的發展戰略、中長期規劃、改革措施、管理制度並監督實施；指導和監督城鄉相關公用事業特許經營工作；指導城市地下水開發利用與保護工作；承辦因施工、設備維修等停止供水審批工作；負責因工程建設改裝、拆除或者遷移城市公共供水設施、污水排入排水管網許可的基礎性工作；會同財政等相關部門編制城市建設維護費、城市污水處理費等專項資金年度使用計畫，監督城市建設資金使用情況；參與紅色旅遊資源開發與利用工作；法律法規賦予的其他職責；完成局領導臨時交辦的其他工作。
（八）勘察設計管理股
工作職責：研究提出全縣工程勘察設計諮詢業改革方案、產業政策、規章制度；擬訂工程勘察設計諮詢業市場規章制度並監督執行；貫徹實施工程建設設計規範和標準；貫徹實施有關各類房屋建築及其附屬設施和城市市政基礎設施的建設工程抗震設防計畫；指導城市地下空間的開發利用和雕塑管理工作；組織開展建設工程初步設計、施工圖審查備案及建設工程設計招投標監管工作；指導勘察設計專業執業資格註冊管理工作；勘察設計諮詢單位資質的監督管理；法律法規賦予的其他職責；完成局領導臨時交辦的其他工作。
二級機構
（一）桑植縣城建檔案館
工作職責：負責收集、整理、保管、利用永久和長期保存的建設工程項目的規劃、設計、施工、竣工備案全過程的城建檔案資料；參與建設工程竣工檔案資料的驗收；完成局領導交辦的其他工作。
（二）縣建設工程招投標服務中心
工作職責：負責建築工程招投標網路平台管理、工程造價管理；對外組織協調、監督管理招投標活動、審查招投標備案資料；負責上報招投標各類統計報表；完成局領導交辦的其他工作。
（三）桑植縣市政工程建設中心
工作職責：擬定市政工程建設年度計畫，搞好市政工程項目前期協調、銜接、聯絡工作；組織市政工程項目的設計方案、地勘設計、可研報告編制、環境影響評價、防洪影響評價、初步設計、施工圖審查備案、招投標等工作；在建市政工程項目的工程進度、質量保證、安全生產、監管平台、工程清單審查、造價控制、增量工程、隱蔽工程的計量、簽證、驗收、移交等的日常工作；負責縣住建領域重點工程項目管理、項目申報及入庫、項目數據統計上報等工作；市政工程項目的檔案資料、收集、整理、歸檔，各種儀器設備的保管與維護；完成局領導交辦的其他工作。
（四）縣燃氣行業服務中心
工作職責：貫徹落實國家、省、市燃氣管理的政策法律法規；制訂全縣燃氣市場專項規劃和中長期發展規劃；負責全縣燃氣市場管理、燃氣企業資質管理、燃氣特許經營權審批核准等管理工作；負責燃氣經營站點綜合驗收和日常監管工作；負責桑植縣“氣化湖南”推進工作；完成局領導交辦的其他工作。
（五）桑植縣住房保障和房產市場服務中心
工作職責：承擔保障性住房建設與管理的事務性工作，研究提出保障性住房建設規劃計畫；負責建設項目立項論證、審核報批及具體實施工作；負責建設資金籌集及專項資金管理；負責保障性住房分配、運營、使用、退出管理；承辦保障性住房上市交易的受理、初審等事宜。承擔指導棚戶區、老舊小區改造事務性工作。負責城鎮房屋白蟻預防、滅治的指導與服務工作。承擔房屋租賃管理的事務性工作；負責商品房屋出租及出租房屋安全使用、維修、轉租等活動的監督管理的事務性工作；指導租賃當事人訂立租賃契約，調解房屋租賃爭議；受主管部門的委託，負責房屋租賃登記備案與備案的變更、延續或者註銷的事務性工作。承擔政府投資建設的公共租賃住房的日常管理與服務工作。
（六）桑植縣建設工程安全監督管理站
工作職責：負責貫徹執行國家、省有關建設工程質量、施工安全生產的法律、法規和工程建設強制性標準；負責承擔由桑植縣住房和城鄉建設局辦理了施工許可證的房屋建築工程、市政基礎設施工程的質量安全監督及文明施工管理的事務性工作，查處違反建設工程質量和安全生產及渣土揚塵有關法律法規的行為；指導全縣建設工程質量安全和施工現場監督；負責全縣建設工程質量投訴處理，建築工地渣土揚塵治理、預製構件和商品混凝土質量監督、農民工工資保障與支付管理、工程質量事故和施工安全事故的調查處理及上報、監工程質量竣工驗收的監督、建設工程的消防過程監督及查驗、建設工程施工過程消防安全生產監督、責建設工程質量安全考評。
領導分工
黨組書記、局長 田野
主持全面工作。聯繫安監站黨支部。
黨組副書記、副局長 佘 武
1.主抓政工人事、財務、黨建、統戰、宣傳、意識形態、爭資跑項、重大改革、民族宗教、“三聯四建”、平安建設、安全生產、建築市場管理、城建檔案管理、示範創建（創建食品安全示範城市、全國民族團結進步示範縣）等工作；
2.分管人教和計畫財務股、建築管理股（建築節能科技股）、城建檔案館、機關工會、建設工程安全監督管理站；
3.聯繫建安公司黨支部、住建局機關退休老乾支部和兩新黨支部；
4.負責分管工作的黨風廉政建設和安全生產工作，完成局長交辦的其他工作任務。
黨組成員、縣紀委監委駐縣住建局紀檢組組長 張建平
主管紀檢監察監督工作。
黨組成員、副局長 尹 傑
1.主抓市政工程建設、污染防治、統計、招商引資、房地產市場監管、物業管理、建設工程招投標管理、新型工業強基倍增、人大政協建議提案辦理、城鄉供水、示範創建（污染防治、創文、創衛）等工作；
2.分管房地產與物業管理股（法制股）、城市建設管理股（市政工程建設中心）、建設工程招投標辦公室（造價辦）、城市供水公司；
3.聯繫住建局機關黨支部、城市供水公司黨支部；
4.負責分管工作的黨風廉政建設和安全生產工作，完成局長交辦的其他工作任務。
黨組成員、副局長 肖雄威
1.主抓機關內務、績效考核、信訪、法制建設、鄉村振興、真抓實幹、自建房、村鎮建設、行政審批、燃氣管理等工作；
2.分管辦公室、村鎮建設管理股、勘察設計股、行政審批服務股、燃氣行業服務中心、住房保障和房產市場服務中心；
3.聯繫住房保障和房產市場服務中心黨支部；
4.負責分管工作的黨風廉政建設和安全生產工作，完成局長交辦的其他工作任務。
總工程師 向少波
1.主抓控違治違、勘察設計、示範創建（田長制、河長制、林長制、殯葬改革）等工作；
2.分管勘察設計股；
3.協助局長聯繫安監站黨支部
4.負責分管工作的黨風廉政建設和安全生產工作，完成局長交辦的其他工作任務。
機構地址
桑植縣澧源鎮高家坪社區方家坪
