桐城市房產管理中心

主要職責

主要職責：

1、貫徹執行國家、省、市有關房地產市場管理的法律法規和政策規定，參與研究起草我市住房保障、住房制度改革、房地產市場管理、房地產開發、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價、房屋中介管理、物業管理等方面規範性檔案，為培育和規範房地產市場提供服務保障，促進我市房地產業持續、健康、穩定發展。

2、承擔房屋交易和產權管理具體工作，負責房屋交易契約備案，房屋面積測繪成果認證，房屋樓盤表建立，房屋交易檔案管理，購房資格審查，房源驗核，存量房與政策性住房上市交易管理，房屋抵押政策制定及監督管理，房屋價值確認和交易價格評估管理，個人住房信息系統建設。

3、承擔規範全市房地產市場秩序，監督管理房地產市場事務性工作，參與全市房地產市場監測和分析，負責對本市房產測繪統一管理，培育住房租賃市場。

4、承擔住房保障事務性工作，負責保障性住房項目建設，保障性住房的實物供應，保障性住房申請對象房產交易信息的審核，保障性住房入住後的運營管理、維護及房租的收取。

5、承擔全市直管公房、閒置安置房、城市自管公房、國有商業網點房屋、無主房屋和城市異產毗連房屋的管理工作。

6、承擔全市房屋安全鑑定、白蟻防滅治工作。

7、承擔本市物業管理活動的監督管理工作，負責物業專項維修資金的歸集、管理和使用，建立物業管理誠信檔案，依照職權制定物業服務質量標準和技術規範，監督和管理物業管理招投標，指導街道辦事處、鄉鎮人民政府依法開展物業管理相關工作。

8、負責推動城鎮住宅建設，參與組織實施國家安居工程和經濟適用住房建設；參與城市房地產綜合開發管理和新建住宅小區竣工驗收工作。

9、完成市委、市政府、市住房和城鄉建設局交辦的其他工作任務。

辦公地址：安徽省桐城市沿河東路39號

辦公時間：上午8:00-12:00；下午2:30-5:30