柳州市住房和城鄉建設局是柳州市機構改革組建的新部門，由市住房和城鄉建設委員會更名而來，為柳州市人民政府工作部門。
基本介紹
- 中文名：柳州市住房和城鄉建設局
- 辦公地址：柳州市八一路77號
- 所屬部門：柳州市人民政府
- 現任領導：黃中 （局長）
主要職責,內設機構,直屬單位,現任領導,
主要職責
（一）承擔保障全市城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂全市住房保障相關政策並指導實施；編制住房保障發展規劃、年度計畫並組織實施；指導、督促和協調保障性住房（含廉租住房）建設及管理，會同有關部門做好全市有關保障性住房資金安排並監督實施。
（二）承擔推進全市住房制度改革的責任。擬訂適合本市實際情況的住房政策並監督實施；會同有關部門擬訂全市住房建設規劃並監督實施；研究提出全市住房和城鄉建設重大問題的政策建議。
（三）統籌管理全市住房保障和城鄉建設工作。落實國家、自治區住房和城鄉建設法律、法規、規章和政策，擬訂全市住房和城鄉建設規範性檔案並組織實施；依法實施住房和城鄉建設各項行政審批；研究全市住房和城鄉建設方面的重大問題，提出政策建議；牽頭編制並組織實施城市建設中長期發展規劃和年度計畫。
（四）承擔規範全市房地產市場秩序，監督管理房地產市場的責任。會同或配合有關部門組織擬訂全市房地產市場監管政策並監督執行，配合指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作；擬訂全市房地產業的行業發展規劃並組織實施；指導、監督全市房地產綜合開發管理、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業管理、危房鑑定和修繕、白蟻防治、房屋徵收拆遷、公共租賃住房管理等有關工作。
（五）監督管理全市建築市場、規範市場各方主體行為。指導全市建築活動，組織實施房屋和市政工程項目招投標活動的監督執法，擬訂全市勘察設計、施工、建設監理的規範性檔案草案並監督和指導實施；擬訂全市工程建設、建築業、勘察設計的行業發展中長期規劃、改革方案、產業政策、規章制度並監督執行，擬訂規範全市建築市場各方主體行為的有關制度並監督執行；組織協調全市建築企業對外交流合作及拓海外市場。
（六）承擔規範和指導全市村鎮建設的責任。擬訂並指導實施村莊和小城鎮建設政策。指導農村住房建設和安全及危房改造，指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作，指導村鎮建設試點工作，指導重點鎮的建設。參與指導農村防震設防工作。
（七）研究擬訂全市城市建設的政策，會同有關部門擬訂規劃並指導實施，負責監管城市市政公用事業、燃氣、供水、節水、排水、污水處理、市政設施和建設檔案等方面工作；負責監管市政公用設施建設、安全和應急管理等工作；綜合協調城市建設中有關城市規劃、環境保護、市容、園林綠化、土地、供電、通信等工作；指導城市勘察和測量工作；參與城市規劃、城市環境保護規劃、土地利用規劃的審查。
（八）承擔全市建築工程質量安全監管的責任，負責對全市住房和城鄉建設工程安全生產實施監督管理。擬訂建築工程質量、安全生產和竣工驗收備案的政策、制度並監督執行。組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理；擬訂規範和促進建築業、工程勘察設計諮詢業的有關政策並指導實施。
（九）承擔推進全市建築節能和建設系統科技進步工作的責任。負責建築節能管理、牆體材料革新和建設科技成果的管理，組織實施重大建築節能項目，推進城鎮減排。
（十）承擔柳州市重點工程建設項目開工後的施工協調、服務、監督、管理、指導工作；參與重點工程建設項目的立項、論證和審查工作；承擔建設工程的抗震、初步設計審查、施工圖審查的管理工作。
（十一）開展住房和城鄉建設方面的對外交流合作。
（十二）承辦市人民政府交辦的其他事項。
內設機構
★辦公室
負責文電、會務、檔案、機要、對外聯絡、固定資產管理、後勤保障等機關日常運轉工作；承擔督辦、信息、保密、新聞宣傳、政務公開和信訪等工作；負責辦理人大、政協的建議、提案；負責組織編寫年鑑、大事記。
★人事教育科
承擔委機關及指導直屬單位的人事、機構編制工作；負責指導行業專業技術職稱評聘管理及從業人員資格鑑定工作；指導和管理建築行業培訓教育、建設職業技能崗位培訓鑑定工作；負責機關及指導直屬單位的離退休人員工作。
★計畫財務科
組織編制城市建設工程專項資金計畫和年度城市維護資金使用計畫，會同有關部門審核、上報及實施；負責組織編制、實施本委部門預算和決算工作；負責對委管各項資金和國有資產進行統一管理核算；負責監管本市建築安裝工程勞動保險費，指導、監督各縣建築安裝工程勞動保險費管理工作；負責系統內部審計工作；負責城市建設統計綜合匯總和分析工作，指導各縣城建統計工作；承擔經濟運行分析工作。
★政策法規稽查科
負責機關推進依法行政綜合工作；承擔有關規範性檔案的起草和合法性審核工作；承辦行政處罰、行政複議和行政應訴等工作；歸口負責住房和城鄉建設方面行政執法監督、行政執法隊伍建設、普法教育和依法治理工作；歸口負責住房和城鄉建設行政執法人員資格培訓和行政執法證件的申領工作；組織、指導住房和城鄉建設系統的法制建設工作；參與建築市場、勘察設計市場、房地產市場的規範整頓工作；指導全市行業政策法規工作；參與住房和城鄉建設重要政策的調研工作。
★勘察設計管理科（工程建設抗震辦公室）
負責全市工程勘察設計行業管理及工程建設抗震設防綜合管理工作；依法負責工程勘察設計市場和設計質量的監督管理；協助上級部門實施勘察設計行業及專業技術人員有關資質和從業資格管理工作；負責監督工程建設國家標準、勘察設計規範的實施；負責組織工程建設項目勘察、設計方案競選；負責工程建設項目勘察、設計招投標的監督管理；負責房屋建築與市政基礎設施工程抗震設防的監督管理；負責組織房屋建築與市政基礎設施工程建設項目的工程設計方案、初步設計的審查工作；負責施工圖設計檔案審查工作的監督管理；參與重大工程事故的調查處理；參與相關工程的建設選址、可行性報告論證的評估工作；指導城市地下空間的開發和利用；監督和指導工程勘察設計行業安全生產工作。
★住房保障科
擬訂全市住房保障政策並組織實施；組織編制全市住房保障建設規劃、年度計畫並監督實施；研究分析住房保障體系建設的重大問題；負責組織保障住房建設，監督管理全市廉租房、公共租賃住房、棚戶區的建設、申請、審查、分配和管理工作，負責組織、監督、管理經濟適用住房項目；審定經濟適用住房的購買對象；協調市財政、城區政府發放廉租住房補貼；負責指導、規範直管公房的使用和管理，負責直管公房拆遷安置、出售業務及監督管理直管公房修繕、危舊直管公房改造；負責指導全市落實私房政策工作。
★房地產市場監管科
負責全市房地產市場監督管理職責，做好房地產市場分析和負責新建商品房銷售管理工作，加強房地產市場監管信息化建設，依法加強預售資金、維修資金的歸集、監管，確保房地產市場平穩發展；負責物業服務企業有關資質和從業人員管理，研究制定本市物業立法及物業管理規範性檔案，負責全市物業管理招投標備案管理工作，負責制定全市物業管理行業標準和技術服務標準，指導、監督城區物業管理工作；指導、監督城區室內裝飾裝修的管理工作；指導、監督全市的白蟻防治、房屋安全技術鑑定、危房鑑定等工作。
★城市綜合開發科
負責全市城市綜合開發管理和舊城改造職責，擬定城市建設綜合發展規劃、年度開發計畫並指導、監督實施，出台促進房地產市場發展和價格調控管理的政策措施並監督執行，制訂出台全市舊城改造整體規劃和年度工作計畫並指導、監督實施，制定出台舊城改造各項政策，指導、監督全市各城區開展舊城改造工作；指導全市城區開展國有土地上房屋徵收與補償工作。
★產權產籍管理科
擬訂全市房屋交易與登記方面的政策措施並組織實施；負責監督、指導和協調房屋產權產籍及其檔案的管理工作；負責全市房屋權屬證書的登記核發工作；負責房產轉讓、租賃、抵押、登記管理工作；負責全市房地產交易管理工作的審查；指導、監督房產測繪面積確權；協調處理有關房屋產權糾紛；協助法院執行房屋查、解封工作；負責房地產諮詢、經紀、評估等中介機構和人員的資質、資格監督管理及行業管理；負責房產評估的指導管理工作；組織建設並監督管理全市房屋權屬信息系統。
★建設工程管理科
擬訂全市建築業發展規劃及年度計畫；指導全市建築業改革發展和對外市場開拓工作；協助上級部門管理施工企業、檢測機構、監理單位、工程造價和工程招標機構的資質，以及建造師（項目經理）、監理工程師、造價工程師等註冊人員的資格；承擔建築業行業統計工作；承擔建築行業的市場管理，負責建築市場準入和信用體系建設、建築業企業隊伍管理及人員資格管理；監督管理本市行政區內建設工程的招標投標活動；監督、管理工程建設標準定額和工程造價管理工作；參與建築業民工的權益保障工作；負責建築安裝工程勞動保險費調劑工作；擬訂建築業工程質量管理、安全生產管理制度並監督執行；指導、監督全市建設工程、建築裝飾裝修工程的質量安全工作；指導、監督散裝水泥管理和建築工地“禁現拌”管理；負責建築業工程檢測機構的監督管理；參與或協助建築工程質量安全事故的調查處理；依法監督管理各類工地現場。
★市政設施管理科
負責全市建成城市市政設施的日常監督管理工作；協助開展市政設施建設實施規劃、計畫的編制及研究論證工作；組織開展市政設施建設項目的前期儲備；指導市政行業管理；參與城市建設項目和市政設施建設項目可行性研究報告的審查和項目的竣工驗收、移交工作；組織、協調市政設施工程的維護，對市政設施養護、維修工程質量進行監督檢查；指導監督城建檔案管理。
★公用事業管理科
擬訂全市公用事業的發展中長期規劃和改革措施；指導全市城市供水、燃氣、城市污水處理、道路橋樑收費行業管理並監督檢查服務質量；監督管理城市計畫用水、節約用水、水質督察工作；參與城市規劃區內地下水的開發利用和保護工作；負責城市燃氣企業的資質審查、監督和管理工作，參與公用事業建設項目可行性研究報告的審查和項目的竣工驗收、移交工作；指導、監督公用事業行業運行（營）的安全生產和應急管理。
★村鎮建設科
擬訂全市城鎮化發展規劃、村莊和小城鎮建設管理細則和實施辦法並指導實施；指導、協調、檢查農村住房建設、農村住房安全和農村危房改造；參與指導農村防震設防工作；參與土地利用總體規劃、城鎮體系規劃和城鎮總體規劃的審查；指導小城鎮和村莊人居環境的改善工作；組織村鎮建設試點工作，指導重點鎮的建設；組織開展城鎮化配套政策和相關課題的研究。
★科學技術科
組織擬訂本市住房和城鄉建設科技發展規劃和技術經濟政策；會同有關部門擬訂建築節能、綠色建築的政策、發展規劃並監督實施；組織實施重大建築節能項目，推進城鎮建築節能工作；指導行業科技項目的研究、成果轉化推廣；參與年度實施城市建設項目決策；負責組織或參與城市建設項目的專家論證；負責對工程施工中出現的重大技術問題進行論證解決；負責委機關和建設系統的信息化建設及信息資源整合利用工作。
★市住房制度改革委員會辦公室
研究和擬訂我市住房制度改革方案和政策，組織和指導各單位推行住房制度改革；承辦單位出售公有住房、集資建房和機關事業單位幹部職工住房補貼的審批工作；指導各縣住房制度改革工作；負責市住房制度改革委員會和市住房公積金管理委員會日常會議的籌辦和決策事項的督辦。
直屬單位
一、單位名稱：柳州市建設工程質量安全管理中心
主要職責：1.貫徹執行國家、自治區、柳州市關於建設工程質量安全、招標投標、造價、燃氣的法律法規和方針政策。2.負責管轄範圍內新建、擴建、改建房屋建築工程、市政基礎設施工程和新建民用建築結合修建防空地下室的質量安全監督。負責新建、擴建、改建建設工程的消防質量安全監督。3.協助管理管轄範圍內房屋建築工程、市政基礎設施工程的招標投標活動。4.協助開展建設工程造價管理工作。5.協助開展管轄範圍內燃氣管理工作。6.協助開展綠色建材的套用推廣工作。7.完成主管部門交辦的其它任務。
二、單位名稱：柳州市房屋徵收補償服務中心
主要職責：1.貫徹執行國家、自治區、柳州市關於國有土地上房屋徵收補償的法律法規、規章制度和方針政策，參與起草全市國有土地上房屋徵收補償的規範性檔案。2.承擔全市國有土地上房屋徵收與補償具體工作。3.參與全市年度房屋徵收工作計畫的擬訂和實施。4.協助開展監督管理房屋徵收資金、房屋徵收評估工作。承辦國有土地上房屋徵收與補償的有關信訪工作。5.完成主管部門交辦的其他任務。
三、單位名稱：柳州市市政公用事業發展中心
主要職責：1.貫徹執行國家、自治區、柳州市關於城市道路（橋樑）、照明、供水、節水、排水與污水處理及附屬設施等市政公用事業的法律法規、規章制度和方針政策。2.參與起草市政公用事業規範性檔案，協助編制規劃、計畫。3.協助開展管轄範圍內市政公用設施建設、城市維護管理工作。4.協助開展管轄範圍內城市供水、節水管理工作。5.完成主管部門交辦的其他任務。
四、單位名稱：柳州市建設工程技術服務中心（加掛柳州市房屋安全技術鑑定中心、柳州市白蟻防治所牌子）
主要職責：1.貫徹執行國家、自治區、柳州市關於城市更新、新型牆體材料發展、城市房屋白蟻防治、城市房屋安全鑑定等法律法規、規章制度和方針政策。2.參與城市更新改造規劃、計畫的編制和實施，協助開展城市更新改造工作。3.參與新型牆體材料發展規劃的編制和實施，協助開展新型牆體材料發展工作。4.負責開展城市房屋白蟻防治工作。5.負責開展城市房屋安全鑑定工作。6.完成主管部門交辦的任務。
五、單位名稱：柳州市保障性住房服務中心
主要職責：1.貫徹執行國家、自治區、柳州市住房保障法律法規、規章制度和方針政策。參與起草地方性法規、規章、規範性檔案。2.參與住房保障規劃、計畫的編制和實施。3.協助開展管轄範圍內保障性住房、政策性住房、直管公房及其配套設施管理工作。4.協助開展歷史建築和歷史文化街區保護工作。5.完成主管部門交辦的其它任務。
六、單位名稱：柳州市城市建設檔案館
主要職責：1.貫徹執行國家、自治區、柳州市關於城市建設檔案管理的法律法規、方針政策。2.負責全市城市建設檔案的收集、整理、保管，維護檔案完整與安全。3.開展全市城市建設檔案信息化建設，負責城市建設電子檔案管理及永久保存，保證數字檔案資源的安全管理及有效利用。4.負責開發城市建設檔案信息資源，依照規定為社會提供服務。5.組織開展城市建設檔案檢查和業務培訓。6.完成主管部門交辦的其它任務。
七、單位名稱：柳州市房產交易所
主要職責：1.貫徹執行國家、自治區、市級有關房地產市場管理的法律法規和規範性檔案，參與起草我市房地產市場管理的地方性法規、規章、規範性檔案。2.負責全市房地產市場開發企業、房地產中介服務機構行業管理的事務性工作。3.協助管理全市房屋轉讓、抵押、租賃等交易活動以及房屋面積、房屋交易檔案、房產測繪。4.負責房屋交易服務視窗建設，接受柳州市政務服務監督管理部門指導，承擔房產交易政務服務工作。5.完成主管部門交辦的其它任務。
八、單位名稱：柳州市住宅專項維修資金管理中心
主要職責：1.貫徹執行國家、自治區、市級有關住宅專項維修資金管理的法律法規和規範性檔案，參與起草我市住宅專項維修資金管理規範性檔案。2.負責市城區住宅專項維修資金的歸集、使用、核算工作。3.負責住宅專項維修資金政策宣傳、業務培訓工作。4.協助指導各縣住宅專項維修資金管理工作。5.完成市住房和城鄉建設局交辦的其它任務。
九、單位名稱：柳州市市政設施維護管理處
主要職責：1.貫徹執行國家、自治區、柳州市關於城市道路（橋樑）、隧道、排水等市政設施的法律法規、規章制度和方針政策。2.參與有關規範、標準、工法、規範性檔案的起草，參與有關規劃、計畫的編制。3.負責管轄範圍內市政設施的養護、維修、管理工作。4.負責管轄範圍內市政設施防護專項應急預案的制定和實施。5.完成主管部門交辦的其他任務。
十、單位名稱：柳州市城市照明管理處
主要職責：1.貫徹執行國家、自治區、柳州市關於城市照明管理的法律法規、規章制度和方針政策，參與起草規範性檔案。2.承擔管轄範圍內城市照明管理的具體工作。3.參與編制城市照明規劃、城市照明設施建設年度計畫。4.負責城市照明設施的維護工作，承擔城市照明設施建設任務。5.完成主管部門交辦的其他任務。
現任領導
黃中 局長
賈晚寅 黨組副書記、副局長
韋融軍 黨組成員、副局長
陳銳 市紀委監委駐市住房城鄉建設局紀檢監察組組長，市住房城鄉建設局黨組成員
高曉萍 黨組成員、副局長
楊林 黨組成員、副局長
李健清 黨組成員、總工程師
侯正東 黨組成員
朱樹瑜 調研員
王道德 副調研員
