林州市房產管理局位於行政街西巷，其前身是林州市財政局二級機構林州市房地產管理處。根據林州市政府林文[2002]9號檔案精神，於2002年3月成立林州市房產管理局，機構規格為直屬政府的副科級事業單位。
基本介紹
- 中文名：林州市房產管理局
- 所屬地區：林州市
- 成立時間：2002年3月
- 機構規格：直屬政府的副科級事業單位
職能,信息化建設,地圖信息,
職能
1、貫徹執行國家、省、市有關房產業的方針、政策和法律、法規；擬定全市房產管理方面的規範性檔案，並組織實施。
2、負責全市房產業的行業管理；研究制定全市房產業的發展戰略和中長期規劃；負責編制全市住宅建設的發展規劃和年度計畫並組織實施。
3、負責全市住房制度改革工作；按照國家、省、市房改政策，研究擬定全市有關住房制度改革的具體政策和實施辦法；負責房改資金的監督使用和管理工作。
4、負責全市的房屋權屬管理，核發《房屋所有權證》；負責辦理商品房預（銷）售登記、管理工作；負責房屋測繪管理工作；統一管理全市房產產籍檔案；負責全市個人建房和單位住宅建設的審批管理及異產毗連房屋管理工作。
5、負責全市房地產市場管理；對房地產買賣、租賃、置換、贈與、抵押、拍賣、典當等交易市場行為進行管理；參與城鎮國有土地使用權出讓方案的制定；負責房地產開發經營活動的監督管理；負責房屋中介服務機構、評估機構的資質管理和房地產估價師、房地產經紀人的資質認證工作。
6、負責全市房地產業的行政執法、監督工作；查處違反房地產法律、法規的違法行為。
7、負責全市房屋安全管理和房屋安全鑑定工作；負責組織危舊房屋的檢查、鑑定。
8、負責全市物業管理行業的管理；研究制定全市物業管理髮展規劃；負責物業管理企業的資質管理和企業等級評定及住宅小區達標驗收工作；指導業主委員會的組建及備案工作。
9、負責直管公房的經營管理，編制直管公房修繕計畫並負責實施；負責全市房屋共用部位、共用設施維修基金的建立、歸集、管理及使用審批。
10、承辦市政府交辦的其他事項。
信息化建設
林州市房產管理局積極落實國務院住建部和省住建廳關於加快信息化建設的要求，竭盡全力加快“數字房產”進程。現已將計算機技術全程套用於房屋調查、面積認定、產權登記、交易過戶、領導審批、檔案管理、證書製作等房屋產權產籍管理的各環節，實現了“四個提高”，即：提高了工作效率，提高了房產登記的準確率，提高了工作人員素質，提高了單位的整體實力。
1、全局建設有標準化機房兩間，配備戴爾PowerEdge710專業伺服器3組，華為USG2000硬體防火牆1套，UPS斷電保護系統一套，配備客戶機（聯想）50餘台。因安全需要，建有辦公區域網路及外網各一個，區域網路計算機只能訪問區域網路辦公系統，其餘外網計算機可登入網際網路。
2、單位套用南方測繪公司開發的《數字房產管理EMF信息系統》系列套用軟體，包括：《房產權屬登記及房產交易管理系統》、《房產測繪管理系統》、《房產檔案管理系統》、《商品房網上備案系統》、《維修資金管理系統》、《商品房信息發布系統》及《內部辦公通訊系統》。這樣，在房產管理的各個流程的各環節實現了計算機管理和信息的共享。
3、2013年3月份，經艱苦細緻的工作，林州市房產管理局官方網站開發完成進入調試階段。市民足不出戶即可查詢法律法規允許範圍內的相關房屋信息。為房產管理搭建了可靠的信息平台，向住建部提出的“數字房產”的目標邁進了一大步。
地圖信息
地址：安陽市林州市紅旗渠大道東段與學院路交叉口西南角市民中心二樓
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