東營市住房和城鄉建設委員會

東營市住房和城鄉建設委員會是東營市政府工作部門。

基本介紹

• 中文名：東營市住房和城鄉建設委員會
• 主任： 常淮誠
• 地址： 東營市東城府前大街市人大
• 郵編： 257091

行政職能

1、擬定全市住房和城鄉建設發展規劃並組織實施；負責全市住房和有關城鄉建設的行業管理；研究提出住房和城鄉建設重大問題的政策建議。

2、承擔規範住房和城鄉建設管理秩序的責任。起草住房和城鄉建設的規範性檔案並監督實施。

市住房和城鄉建設委辦公樓

3、承擔推進住房制度改革的責任。擬定全市住房政策，指導住房建設和住房制度改革；編制全市住房建設規劃和年度計畫並指導實施。

4、承擔保障城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂住房保障相關政策並指導實施；會同有關部門做好中央、省、市廉租住房資金安排並監督實施；編制全市住房保障發展規劃和年度計畫並監督實施。

5、承擔規範房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。會同或配合有關部門擬訂房地產市場監管政策並組織實施；按規定指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作；擬訂全市房地產行業發展規劃和產業政策；負責房地產開發管理工作；負責房屋權屬、房屋租賃、房屋面積、房地產估價、房屋中介、住房置業擔保的管理工作；負責房屋徵收拆遷管理、物業管理活動的監督管理工作；負責房屋安全鑑定管理工作，指導城市危房改造工作。

6、負責住房公積金監督管理，確保公積金的有效使用和安全。履行市住房公積金管理委員會辦公室職責，負責住房公積金管理委員會會議的籌辦和決策事項的督辦工作；會同有關部門擬定住房公積金政策、發展規劃並監督實施；指導住房公積金繳存、使用、管理和監督制度。

7、監督管理建築市場，規範市場各方主體行為。指導全市建築活動，組織實施房屋和市政基礎設施項目招標活動的監督執法；擬訂勘察設計、施工、建設監理政策措施；組織擬訂工程建設、建築業、勘察設計的行業發展戰略、中長期規劃、改革方案、產業政策、規章制度並監督執行；組織擬訂規範建築市場各方主體行為的規章制度並監督執行；監督管理各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，發布工程造價信息；負責建築企業養老保障金管理工作；指導建設工業產品登記備案；組織協調建築企業參與國家工程承包、建築勞務合作。

8、負責城市建設管理有關工作。擬訂全市城市建設的政策、措施並指導實施；負責城市市政工程施工質量、安全監督和施工中的應急管理工作；會同有關部門編制城市建設年度計畫；管理市級城市建設資金；負責住房和城鄉建設類政府非稅收入徵收和管理；承擔城市重大基礎設施項目建設；會同文物主管部門負責歷史文化名鎮（村）的保護和監督管理工作；管理城市建設檔案和工程測量工作。

9、承擔規範村鎮建設、指導全市村鎮建設的責任。擬訂村莊和小城鎮建設政策並指導實施；指導農村住房建設、農村住房安全和危房改造工作；指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作；推進新型城鎮化建設；組織村鎮建設試點工作，指導中心鎮建設工作。

10、承擔建築工程質量和安全監管的責任。組織擬訂全市建築工程質量、建築安全生產和竣工驗收備案的政策、規章制度並監督執行；組織或參與工程重大質量、安全事故的應急管理和調查處理；組織擬訂建築業、工程勘察設計諮詢業的技術政策並指導實施。

11、承擔推進建築節能的責任。會同有關部門擬訂建築節能的政策、規劃並組織實施；組織實施重大建築節能項目；擬定住房和城鄉建設的科技發展規劃和經濟政策。

12、監督實施各類房屋建築及其附屬設施、城市市政設施的建設工程抗震規範；負責城市結合民用建築修建人防工程的設計審查、施工許可和質量監督工作；指導城市地下空間開發利用工作。

13、制定住房和城鄉建設系統人才建設規劃並指導實施；負責本系統各類人員職業資格管理及執業註冊管理；指導本系統職工教育培訓工作。

14、開展住房和城鄉建設方面的統計、交流與合作。

15、承辦市委、市政府交辦的其他事項。

內設職能單位

Ⅰ 內設機構

1、辦公室；2、組織人事科；3、綜合財務科；4、政策法規科；5、工程建設科；6、城市建設科；7、建築業管理科（掛裝飾裝修管理科牌子）；8、村鎮建設科（城鎮化辦公室與其合署）；9、勘察設計科；10、建築節能與科技科；11、住房保障與公積金監管科（掛市住房制度改革辦公室牌子）；12、房地產市場監管科（產權產籍管理科與其合署）；13、房地產開發管理科（掛市住宅產業化辦公室牌子）；14、物業服務管理科；15、市房屋徵收拆遷管理辦公室。

Ⅱ 下屬單位

1、市“12319”熱線管理服務中心；2、市建設工程質量監督站；3、市建築工程質量檢測站；4、市建設工程招標投標辦公室；5、市建設工程施工安全監督站；6、市新型牆體材料套用與建築節能工作領導小組辦公室；7、市工程建設標準造價管理站；8、市建築企業養老保障金管理辦公室；9、市城市建設檔案館（掛東營市城市建設檔案管理處牌子）；10、市建築執法大隊；11、市建設工程交易中心；12、市建築設計研究院；13、市勘察測繪院；14、市住宅發展中心；15、市房產交易中心；16、市房屋產權登記中心。

市城建檔案館大樓。

行政審批事項

Ⅰ 行政許可

1、房地產開發企業資質核准；2、建築業企業資質核准；3、工程監理企業資質核准；4、工程造價諮詢企業資質核准；5、建設工程勘察企業資質核准；6、建築工程施工許可；7、建設工程項目初步設計檔案審批；8、建設工程項目招標代理機構資格核准；9、建築施工企業安全生產許可；10、房地產估價機構資質核准；11、商品房預售許可；12、房地產開發項目經營權審批；13、房地產開發項目綜合驗收；14、室外招標代理機構備案；15、市政企業資質核准；16、物業服務企業資質核准；17、金屬門窗專業承包企業資質核准；18、建設工程設計企業資質核准；19、建設執業資格註冊管理（二級建造師註冊）；20、建設職業資格註冊管理（二級建造師資格證書、註冊證書、職業印章發放）；21、建設職業資格註冊管理（其他建設執業師報考資格初審、註冊及註冊證章發放）；22、房地產開發項目竣工綜合驗收備案；23、廉租住房保障辦理；24、經濟適用住房保障辦理；25、市外建設工程質量檢測機構備案；26、市外建築工程質量檢測機構備案；27、市政企業資質變更；28、建設工程招標公告備案；29、建築業企業（監理企業）及註冊建造師（註冊監理工程師）業績備案；30、建設工程抗震設防專項審查；

Ⅱ 非行政許可

1、建設工程施工圖設計檔案審查備案；2、房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案；3、經濟適用住房上市出售審批；4、承租廉租住房核准；5、經濟適用住房上市交易審批

Ⅲ 服務

1、城市基礎設施配套費收繳；2、市外工程造價諮詢企業登記備案；3、工程質量監督手續辦理；4、建設工程檔案移交契約簽訂；5、建設工程施工安全監督備案；6、建設工程委託監理契約備案；7、建築企業養老保障金預繳；8、市內建築業企業登記備案；9、市外房地產企業登記備案；10、市外工程監理企業備案；11、市外勘察設計企業單項工程登記備案；12、東營市外埠市政施工企業資質驗證；13、新型牆體材料專項基金收繳；14、外埠建築施工企業資質驗證；15、市外物業服務企業登記備案；16、商品房預售契約備案；17、房地產綜合開發管理費收繳；18、新建物業質量保修金繳存；19、建築業企業農民工工資保證金繳存；20、房地產經紀服務機構備案；21、建設工程施工契約備案；22、節能建築認定；23、房屋建築工程竣工結算備案；24、建設工程檔案驗收意見書辦理；25、建設工程檔案合格證辦理；26、工程監理企業資質變更；27、東營市外埠企業資質驗證證明年度檢驗；28、建築業企業資質變更；29、房地產開發企業資質變更；30、東營市建設工程勘察設計契約備案；31、物業服務企業資質變更；32、工程建設項目招標代理機構資格變更；33、建築業企業農民工工資保證金返還；34、工程造價諮詢企業資質變更；35、金屬門窗專業承包企業資質變更；36、新型牆體材料與建築節能技術產品登記；37、建設工程設計施工企業資質核准；38、建築起重機產權備案；39、招標人自行招標資質備案；40、新型牆體材料建築節能技術產品認定（初審）；41、建設部門罰沒收入收繳。