東湖品臻

東湖品臻項目處於寧德市東僑開發區東湖組團區域，位於體育中心南側，東側鄰近東湖山水景觀組團，北臨天湖東路，南臨東湖，西臨盛輝房產項目用地，總規劃用地面積為67.1畝。

基本介紹

• 樓盤名：東湖品臻
• 城區：寧德市 - 東僑
• 物業類別：普通住宅商住商鋪
• 建築面積： 95002M2 [建築面積]
• 占地面積： 7223M2

基本信息

容積率： 1.8 [容積率] 綠化率： 40% [綠化率]

開發商： 寧德市華鑫房地產開發有限公司

東湖品臻3#樓效果圖

沿路公交： 20路公交

物業信息

物業類型：普通住宅、商鋪、商住樓

建築類型：高層

建築結構：鋼混

裝修狀況：毛坯

付款方式：商業按揭、一次性付款、分期付款

占地面積：50153.72

建築面積：94352

總 戶 數：413戶

車 位 數：408個（地上56個，地下352個）

容 積 率：1.8

綠 化 率：40

物業公司：華隆物業(顧問：戴德梁行

周邊配套

教育：小區附屬幼稚園、東僑開發區機關幼稚園；東僑實驗學校；東僑中學、高級中學、第五中學

醫院：中醫院、北岸市醫院（待建）、社區門診

銀行：工商銀行

商場：東方偉業廣場、沃爾瑪

其他：寧德市體育中心、北岸公園 小區內部：業主私享3層藝術會所、泳池體驗區、5大主題泛會所、貴族幼稚園及沿街高檔商業街

周邊交通

交通狀況：20路寧德師專-寧德師院專線公交

相關企業

開發商：寧德市華鑫房地產開發有限公司

投資商：逸濤集團

設計單位：大砌規畫設計公司（台灣第一豪宅信義帝寶御用團隊）

代理商：新聯康（中國）

物業管理公司：華隆物業(顧問：戴德梁行)

項目信息

優良的自然條件提供了一舒適宜人的居住環境。總用地面積50675平方米，建設用地面積44857平方米，容積率為1.8，建築密度為17%，總建築面積80742平方米（計容部分），由5幢23層以上高層單體及沿街裙房構成（兩幢23層、兩幢26層、一幢28層）。

小區建築風格為現代風格，建築色調簡潔明快。“東湖天地”項目處於寧德市東僑

開發區東湖組團區域，位於體育中心南側，東側鄰近東湖山水景觀組團，北臨天湖東路，南臨東湖，西臨盛輝房產項目用地，總規劃用地面積為67.1畝。優良的自然條件提供了一舒適宜人的居住環境。總用地面積50675平方米，建設用地面積44857平方米，容積率為1.8，建築密度為17%，總建築面積80742平方米（計容部分），由5幢23層以上高層單體及沿街裙房構成（兩幢23層、兩幢26層、一幢28層）。

根據環境因素的影響和改善，在水平方向上考慮高檔點式私家花園大戶型住宅設定在南面景觀最開闊的位置，同時為區內居中位置的高層住宅提供更多的景觀面，靠近商業廣場部分住宅，設定一梯三戶型住宅；在垂直方向上頂層考慮複式，形成住宅檔次與環境價值的合理配置，有利於明確的銷售價格定位。