東方園林 [002310]

園林綠化龍頭企業 公司主要為各類重點市政公共園林工程，高端休閒度假園林工程，大型生態濕地工程及地產景觀等項目提供園林環境景觀設計和園林綠化工程施工服務，是國內同時具有城市園林綠化一級企業資質和甲級工程設計資質的10家企業之一。公司在園林綠化行業綜合競爭實力，工程業務收入，淨利潤，跨區域經營收入，千萬元以上工程收入等五項排名位列第一。公司近年來施工契約金額在2000萬以上的大中型項目所創造的產值占公司收入已經超過70%。2010年公司簽署戰略框架協定54.66億元，直接簽署工程施工契約20.87億元，簽署設計契約5036萬元。

基本介紹

• 中文名：東方園林 [002310]
• 要點一：所屬板塊
• 要點二：經營範圍
• 要點三：園林綠化龍頭企業

要點一：所屬板塊　機構重倉板塊，節能環保板塊，股權激勵板塊，深成500板塊，預虧預減板塊，PPP模式板塊，海綿城市板塊，園林工程板塊，美麗中國板塊，北京板塊，HS300_板塊，融資融券板塊。

要點二：經營範圍　研究、開發、種植、銷售園林植物；園林環境景觀的設計、園林綠化工程和園林維護；銷售建築材料、園林機械設備、體育用品；技術開發；投資與資產管理。

要點三：園林綠化龍頭企業　公司主要為各類重點市政公共園林工程，高端休閒度假園林工程，大型生態濕地工程及地產景觀等項目提供園林環境景觀設計和園林綠化工程施工服務，是國內同時具有城市園林綠化一級企業資質和甲級工程設計資質的10家企業之一。公司在園林綠化行業綜合競爭實力，工程業務收入，淨利潤，跨區域經營收入，千萬元以上工程收入等五項排名位列第一。公司近年來施工契約金額在2000萬以上的大中型項目所創造的產值占公司收入已經超過70%。2010年公司簽署戰略框架協定54.66億元，直接簽署工程施工契約20.87億元，簽署設計契約5036萬元。

要點四：併購中山環保　2015年12月4日晚間公告，公司擬收購中山環保100%股權，支付交易對價95000萬元；擬收購上海立源100%股權，支付交易對價32462.46萬元。　中山環保產業股份有限公司、上海立源水處理技術有限責任公司為水處理行業公司。上市公司已通過前期併購進入工業固廢、危廢的處置和資源化利用業務領域，本次水處理領域的併購完成後，公司將完善在生態修復、保護和美化領域的完整產業鏈，為公司生態環保業務快速發展奠定良好的基礎。　中山環保承諾，2015年至2017年各年度的淨利潤為7100萬元、8520萬元、10224萬元。上海立源承諾，2015年度淨利潤不低於3000萬元，2016年度及2017年度的淨利潤每年比上年增長30%，三年淨利潤總額11970萬元。

要點五：重大項目－中標7億元項目　2015年6月26日晚間公告稱，公司於近日收到四川岷東房地產開發有限公司發來中標通知書，確認公司為眉山市蟆頤堰一期生態綜合治理工程項目投資建設項目的中標單位。項目總投資額約7億元，項目工期為730日曆天，擬採用PPP模式組建項目公司，由項目公司作為實施主體具體承擔項目的投融資、建設管理和移交等工作。公告稱，該項目是公司向生態業務轉型的一項突破，業務內容包括河道綜合治理、生態水體建設、濕地建設等多項生態修復工程，代表交易對方對公司在生態業務領域實力的認可，也為後續生態修復項目積累了經驗。

要點六：重大契約-中標PPP採購項目　2015年6月19日晚間公告稱，公司於近日收到四川省遂寧市射洪縣公共資源交易服務中心發來的《中標通知書》，確認公司為射洪縣城南生態新城景觀及基礎設施建設PPP採購項目的中標單位。該項目採用PPP模式組建項目公司，項目總投資約20億元（項目公司自籌），項目建設期約為10年，其中首期工程投資約4億元，建設周期約為2年。

要點七：擴大經營規模　公司以募集資金14425.23萬元分別在在雲南省昆明市設立西南分公司，在海南省三亞市設立海南分公司，在北京市設立生態濕地工程分公司，預計2010-2014年期間，收入和淨利潤分別增長18億元和2.24億元，以14187.60萬元投資綠化苗木基地建設項目，以提升公司自產苗木需求量，減少外購苗木的依賴，除山東郯城和浙江武義從2013年開始出圃外，河北井陘和海南海口苗木基地從2011年開始出圃，預計2010-2018年期間，收入和淨利潤分別增長7.02億元和4.40億元。(截至2010年末分別累計投入15069.55萬元萬元，9430.52萬元，2011年中期前一項實現效益13227.42萬元)

要點八：重大契約-確認中標武漢51億元“清水入江”項目　2015年4月23日公告稱，公司於近日收到武漢市江夏區水務局發來的《中標通知書》，確認公司為武漢市江夏區“清水入江”投融資、策劃（含規劃、設計）、建設、運營一體化項目的中標單位，項目總投資約為51.10億元。公司表示，上述項目如順利實施，將為公司持續發展提供業務支持，並為公司後續PPP項目的開拓和合作提供更多的經驗，將對公司未來業績產生長期有利影響，推進公司“二次創業”戰略的實施。

要點九：重大契約-中標城鎮化建設20億項目　2015年3月12日公告稱，公司於近期參與了長春市綠園區合心鎮城鎮化建設項目的公開投標，根據中國採購與招標網發布的中標結果公示，公司為該項目的擬中標單位，該項目總投資約70億元，其中一期投資金額約20億元。

要點十：重大契約-簽下北京房山區200億項目　2015年2月2日公告稱，公司與北京市房山區人民政府簽訂協定，雙方擬就在房山區域內多項生態綜合整治與土地開發建設工程開展全方位、多產業的戰略合作。本協定總投資額約為人民幣200億元，總建設周期約3-5年（暫定）。據悉，擬合作項目在京津冀一體化發展區域中均屬核心位置，涉及房山區琉璃河、長陽、青龍湖、竇店及城關等多個核心區域。上述合作由東方園林作為投資主體，採用PPP、BT及BOT等多種模式，實施本協定所涉及項目的投資、融資及建設、經營，按現代企業制度，進行市場化運作。

要點十一：重大契約-15億生態建設項目協定　2014年8月22日公告，公司與徐州東方魯爾實業有限公司於完成了協定簽署，雙方將針對徐礦集團權台煤礦國家礦山公園申報、東方魯爾生態文化產業園建設、工礦廢棄地土地利用及生態修復治理等生態建設項目實施進行全面深度戰略合作。協定金額約15億元,約占公司2013年經審計營業收入比例約為30%。協定項目開竣工時間暫定為2014年至2018年。

要點十二：重大契約-中標9.8億生態景觀建設項目　2015年1月4日公告稱，公司於近日收到盤縣宏財投資有限責任公司發來的《中標通知書》，確認公司為“盤縣生態景觀建設項目” 的中標單位，項目計畫總投資9.8億元，約占公司2013年度經審計的營業收入的19.70%。項目工期為730天。公告稱，該項目是公司在生態領域的重要突破之一，將水利、環保、景觀三位一體的生態理念落在了實際的項目中。

要點十三：重大契約-中標鄭州2.17億綠化項目　2014年12月8日公告稱，公司於近日收到鄭州新發展基礎設施建設有限公司發來的《中標通知書》，確認公司為“鄭東新區龍湖生態綠化建設（一期）等項目施工二標段” 的中標單位，中標金額為21745.08萬元，占公司2013年度營業收入的4.37%。據介紹，該項目施工工期為180日曆天，養護期為36個月。公司表示，該項目簽訂正式契約並順利實施後，將對公司2015年度經營業績產生積極的影響。

要點十四：定向增發-產能擴張　2012年2月，公司擬以不低於76.55元/股的價格向不超過10名特定投資者非公開發行不超過1800萬股股票，本次非公開發行股票的募集資金總額不超過165000萬元，扣除發行費用後，計畫投資於以下項目：擬使用募集資金63400萬元投資綠化苗木基地建設項目；擬使用募集資金35215萬元投資設計中心及管理總部建設項目。擬使用募集資金10000萬元投資園林機械購置項目；擬使用募集資金2445萬元投資信息化建設項目，擬使用募集資金47000萬元用於補充流動資金。以上項目的實施將對公司主營業務收入和盈利能力起到有力的推動作用，使公司競爭能力得到有效的提升。

要點十五：城市景觀體系投資與建設戰略合作意向　2011年4月，公司與浙江省海寧市鹽官景區綜合開發有限公司簽訂了《浙江省海寧市城市景觀體系投資與建設戰略合作意向書》。總投資金額約為6億元，本合作意向書金額占公司2010年營業總收入比例為41.28%。建設期為3-5年，將對公司2011-2015年的經營業績產生一定影響。

要點十六：設計、施工一體化模式　公司擁有工程設計甲級資質(東方利禾)和園林綠化施工一級企業資質，並提供園林綠化工程設計，施工一體化服務，這顯著提高了公司在業務承攬時的競爭力--在很多大型園林工程項目招標中，擁有工程設計甲級資質是最重要的入圍條件之一，景觀設計業務能為工程施工業務提供項目信息，有利於市場開發，有利於工程項目進度安排的統籌協同，更好的將設計理念和工程施工相結合，實現園林作品風格的和諧統一，促進景觀設計，施工工藝的同步提升和有效互動。

要點十七：度假景觀-以海南，雲南為主　旅遊度假休閒項目的園林景觀工程在海南的園林綠化市場中占據較大的比重。除正在施工的海南萬寧神州半島綠地公園，博鰲千舟灣等項目之外，公司在海南及華南地區還有多個項目正在洽談中，根據云南旅遊規劃，到2010年，初步把雲南建成中國和亞洲地區重要的國際旅遊勝地和目的地，公司已在雲南昆明設立了園林工程事業部西南大區，並承接了昆明蓮花池公園，昆明行政中心等大型園林綠化項目。

要點十八：市政園林工程-主攻北方市場　市政園林工程施工業務收入是公司施工業務收入占比最大的部分。我國市政園林工程每年的市場容量大約有500億，市政項目的建設南方起步比較早，北方比較晚，除新城擴張外，老城區的改造將加大建設的力度和步伐。公司目標區域是長江以北的城市為主，集中在山東，山西，河南，河北，天津，北京，東北，西北，內蒙等區域。從各城市人均綠地面積排名來看，這幾大北方城市相對於南部城市而言排名靠後，城市綠化水平還有很大提升空間。

要點十九：生態濕地-空間廣闊　我國濕地面積居亞洲第一，世界第四位，自03年12月批准首個“山東省榮成市桑溝灣國家城市濕地公園”以來，已分四批批准了總計26個國家級城市濕地公園，並制定了城市濕地公園規劃設計導則。此外，發改委規劃了含滇池，太湖，巢湖，松花江，珠江等23個大型項目的治理計畫，規定出10年投入5000億的宏偉目標。此次募集資金設立生態濕地工程分公司，有望成為公司未來幾年的主要利潤增長點。

要點二十：股權激勵　2012年4月修訂後的“股權激勵計畫草案”為擬向61名中層管理人員授予票期權，由於分紅配送，授予數量調整為345.40萬份，行權價格由129.98元/股調整為64.89元/股。將考核基期由2009年調整為2010年(根據公司業績預告，公司2010年淨利潤同比2009年增長200%-240%)，考核期調整為2011-2014年。行權條件考核指標：淨利潤增長率指標以2010年的淨利潤為基數，2011-2014年的淨利潤增長率分別不低於30%，80%，140%，230%(原方案為以2009年淨利潤為基數，考核期為6年，2010-2014年淨利潤增長率分別不低於80%，140%，225%，340%，500%)。同時增加了淨資產收益率分別不低於12%，13%，14%，15%要求(2011年3月3日，378.98萬份股票期權登記完成)

要點二十一：自願鎖定股份　公司控股股東何巧女，實際控制人何巧女和唐凱承諾，自公司首次股票上市之日起36個月內，不轉讓或者委託他人管理已經直接和間接持有的公司股份，也不由公司收購該部分股份，發行前通過增資方式新增的10名自然人股東承諾，自07年12月29日(新增股份完成工商變更登記日)起的36個月內，不進行轉讓，發行前通過股權轉讓新增的3名自然人股東承諾，自07年12月26日(股權轉讓協定簽訂日)起的36個月內，不進行轉讓。

要點二十二：稅收優惠　2013年4月，公司收到由北京市科學技術委員會、北京市財政局、北京市國家稅務局、北京市地方稅務局聯合頒發的《高新技術企業證書》，有效期為三年（2012-2014）。 公司原執行25%的所得稅稅率將在此期間按15%的比例徵收。

要點二十三：設立子公司　2014年4月，為進一步落實苗木發展戰略，公司擬在北京投資設立全資子公司，名稱暫定為“北京苗聯網科技有限公司”。公司擬以自有資產出資10億元，占註冊資本的100%。公司稱，苗聯網公司將運用網路和金融理念，對傳統苗木產業鏈的供應、生產、銷售等各個環節進行整合，在滿足公司內部苗木需求的基礎上，積極拓展對外銷售業務。獨立運作的苗聯網公司，有利於引入高端人才，最佳化激勵機制；有利於其他融資策略的實施；有利於公司的長遠規劃和發展。

要點二十四：美麗吉林生態戰略項目　2014年6月，公司與吉林市城市建設控股集團有限公司（甲方）、民生信託於6月18日完成了《金融保障吉林市美麗吉林生態戰略實施之合作框架協定》，雙方就“美麗吉林”生態戰略簽署協定金額約4.6億元，民生信託通過發行規模不超過5億元的集合資金信託計畫，為“美麗吉林”生態戰略實施提供金融保障。根據協定，雙方預計首批合作項目包括溫德河濕地公園、東山體育文化公園、松花江核心段亮化提升工程，項目預計造價分別為2.6億元、1.6億元和0.4億元，合計為4.6億元。公司表示，該協定通過引入金融機構收購公司享有的對甲方的應收債權，有利於規避應收賬款回收風險，保障資金正常周轉，促進公司健康發展。

要點二十五：推員工持股計畫　2015年4月8日發布員工持股計畫草案，該計畫擬籌集資金總額不超過1億元，出資參加該計畫的公司及下屬子公司的部分董事、高級管理人員和員工總計不超過30人。根據方案，公司此次員工持股計畫設立後委託諾安資產管理有限公司管理，並全額認購諾安錦繡1號專項資產管理計畫的次級份額。該資產管理計畫份額上限為3億份，按照2：1的比例設立優先權份額和次級份額。出資參加公司此次員工持股計畫的公司及下屬子公司的部分董事、高級管理人員和員工總計不超過30人，其中公司董事、高級管理人員4人，具體為李東輝、馬哲剛、張強、周舒。按照公司4月3日的收盤價26.36元作為諾安錦繡1號專項資產管理計畫全部股票平均買入價格測算，該資產管理計畫對應股票總數約為1138.088萬股，約占公司現有股本總額的1.13%。

要點二十六：重大合作-武漢市中標ppp項目　2015年9月6日晚間公告稱，公司於近日收到武漢市新洲區政府和社會資本合作（PPP）中心（招標人）發來的《中標通知書》，確認公司為武漢市新洲區新城鎮建設PPP項目的中標聯合體單位。項目位於武漢市新洲區，總投資額約50.6680億元，項目建設周期為3至5年。根據公告，該中標聯合體成員為：中信正業投資發展有限公司、東方園林、北京市市政工程設計研究總院有限公司。其中，中信正業投資發展有限公司為聯合體投標人的主辦人，負責主導完成項目投融資、策劃（含規劃、設計）、建設管理、運營管理、移交及項目回購工作；東方園林負責公司資質範圍內的部分設計與施工工作；北京市市政工程設計研究總院有限公司主要負責其資質範圍內的部分設計工作。

要點二十七：重大併購-擬收購申能環保60%的股權　2015年10月28日晚間公告，擬收購申能環保60%的股權，作價146400萬元，東方園林本次交易將以現金支付全部對價。公司股票繼續停牌。　本次交易的交易對方為申能環保的股東胡顯春、胡亦春兩兄弟。交易標的為胡亦春持有50%申能環保股權、胡顯春持有10%申能環保股權。收購前，胡顯春、胡亦春各持有50%申能環保股權。　申能環保是一家從事固體廢物無害化處置及資源化利用的環保型企業，其主營業務為含金屬危險廢物無害化處置以及再生金屬資源化回收與銷售業務，主要服務於冶煉、鑄造、加工、電鍍行業產生的廢渣、廢泥、廢灰等固體廢物處置並在無害化處置固體廢物的同時，富集、回收其中的各類金屬，生產出合金金屬，並伴生水渣及熔煉渣等副產品。

要點二十八：併購中山環保和上海立源　2015年11月23日晚間公告，公司擬收購中山環保100%股權，支付交易對價95000萬元；擬收購上海立源100%股權，支付交易對價32462.46萬元。公司股票繼續停牌。　公司將以20.97元/股總計發行3462.68萬股，並支付現金54850萬元。同時，公司擬27.78元/股非公開發行3774.30萬股募集配套資金不超過104850萬元。　中山環保產業股份有限公司、上海立源水處理技術有限責任公司為水處理行業公司。上市公司已通過前期併購進入工業固廢、危廢的處置和資源化利用業務領域，本次水處理領域的併購完成後，公司將完善在生態修復、保護和美化領域的完整產業鏈，為公司生態環保業務快速發展奠定良好的基礎。　中山環保承諾，2015年至2017年各年度的淨利潤為7100萬元、8520萬元、10224萬元。上海立源承諾，2015年度淨利潤不低於3000萬元，2016年度及2017年度的淨利潤每年比上年增長30%，三年淨利潤總額11970萬元。

要點二十九：定增收購中山環保、上海立源　2015年12月4日晚間公告，公司擬收購中山環保100%股權，支付交易對價95000萬元；擬收購上海立源100%股權，支付交易對價32462.46萬元。公司將以20.97元/股總計發行3462.68萬股，並支付現金54850萬元。同時，公司擬27.78元/股非公開發行3774.30萬股募集配套資金不超過104850萬元。中山環保產業股份有限公司、上海立源水處理技術有限責任公司為水處理行業公司。上市公司已通過前期併購進入工業固廢、危廢的處置和資源化利用業務領域，本次水處理領域的併購完成後，公司將完善在生態修復、保護和美化領域的完整產業鏈，為公司生態環保業務快速發展奠定良好的基礎。中山環保承諾，2015年至2017年各年度的淨利潤為7100萬元、8520萬元、10224萬元。上海立源承諾，2015年度淨利潤不低於3000萬元，2016年度及2017年度的淨利潤每年比上年增長30%，三年淨利潤總額11970萬元。