杭州金星房地產開發有限公司

杭州聖基建築特種工程有限公司成立於2002年3月18日，註冊資金5220萬，是具有二級資質的房地產開發企業。公司擁有員工150餘人，其中大專以上學歷占85%，各類專業技術人才50多人。公司實行董事會領導下的總經理負責制，下設辦公室、銷售部、財務部、工程部、材料部等部門。

基本介紹

• 中文名：杭州金星房地產開發有限公司
• 成立時間：2002年3月18日
• 註冊資金：5220萬
• 性質：房地產開發企業
• 員工：150餘人
• 部門：銷售部、財務部、工程部等

宣布破產

2012年4月12日，杭州市餘杭區人民法院就杭州金星房地產開發有限公司發布破產清算公告。　公告稱，餘杭區法院根據杭州聖基建築特種工程有限公司的申請於2012年3月30日裁定受理杭州金星房地產開發有限公司破產清算，並指定杭州金星房地產開發有限公司清算組為杭州金星房地產開發有限公司管理人。杭州金星房地產開發有限公司的債權人應自2012年6月11日前向杭州金星房地產開發有限公司管理人申報債權。未在上述期限內申報債權的，可以在破產財產最後分配前補充申報，但對此前已進行的分配無權要求補充分配，同時要承擔為審查和確認補充申報債權所產生的費用。未申報債權的，不得依照《中華人民共和國企業破產法》規定的程式行使權利。杭州金星房地產開發有限公司的債務人或者財產持有人應儘快向杭州金星房地產開發有限公司管理人清償債務或交付財產。　公告稱，餘杭法院定於2012年6月25日上午9時30分在浙江省杭州市餘杭區人民法院第一法庭召開第一次債權人會議。依法申報債權的債權人有權參加債權人會議。

原因分析

從《中國新聞周刊》獲悉，截至目前，金星地產拖欠施工方長城建設工程款5000多萬元，拖欠廣廈建設工程款2000多萬元，拖欠杭州聖基建築特種工程有限公司200多萬元。此外，金星地產還是欠稅大戶，今年2月杭州市地稅局公布的欠稅公告顯示，金星地產欠稅2397萬元，名列欠稅榜單第二。　由於浙江金橋投資管理合夥企業起訴西城時代家園的開發商欠錢，去年12月21日，西城時代家園共有40餘套房子被餘杭區人民法院資產保全，標的額達4000萬。據一位要求匿名的核心當事人向《中國新聞周刊》透露，就連金星地產的股權去年底也曾經一度被質押出去。　早在2009年9月，為解決二期項目的資金問題，西城時代家園項目的土地使用權以及在建工程已經抵押給建行杭州秋濤支行，由此獲得8000萬元貸款。根據約定，土地抵押要在地產交付前註銷。　浙江天冊律師事務所作為餘杭區人民法院指定的破產管理人，已經全面接管破產財產並負責對其進行保管、清算、估價、處理和分配，破產管理人小組負責人王偉峰帶領的團隊已經正式進駐售樓處全面接管。　金星地產是否真的“資不抵債”？目前，金星地產財務和資產審計評估工作正在進行中。餘杭區人民法院4月12日公告稱，6月25日上午召開第一次債權人會議，依法申報債權的債權人有權參加債權人會議。