杜拜·中國鳳城，並在杜拜設立全資子公司“鳳凰世紀廣場（杜拜）有限公司”。子公司註冊資本二千萬美元。中國鳳城預計總投資四億美元，總建築面積70萬平方米， 其中商業面積40萬平方米，倉儲物流區20萬平方米，總停車位10000多個，酒店及公寓等商業配套2萬餘平方米。該項目於2012年7月15日通過國家發改委審批，定位為“海外中國商品全球展貿中心”，商業規劃有8大主題館，包括服裝飾品鞋帽、皮具箱包、精品日化、工藝禮品玩具、數碼家電、家居家紡、燈飾家具、建材衛浴；涵蓋30個行業、20萬種商品。 項目計畫引進4000-6000家中國品牌企 業，建成後將成為集品牌展示、交易、倉儲、物流、 資訊、電子商務及餐飲、酒店、公寓、停車場等配套於一體 的中國商品綜合市場與交易平台。杜拜·中國鳳城將成為中國企業目前在海外投資最大、規模最大、品質最優、品種最多、功能最齊、配套最全、服務最佳的中國商品全球採購中心與中國企業海外直銷基地，打造中國永不落幕的海外“廣交會”。
基本介紹
- 中文名：杜拜·中國鳳城
- 投資商：寧波鳳凰世紀廣場投資有限公司
- 註冊資本：二億人民幣
- 占地面積：57萬平方米
項目簡介,業態分布,項目定位,項目規模,項目特色,項目優勢,商圈輻射,配套設施,項目動態,
項目簡介
業態分布
“杜拜·中國鳳城”分為8大主題館，包括服裝飾品鞋帽、皮具箱包、精品日化、工藝禮品玩具、數碼家電、家居家紡、燈飾家具、建材衛浴；涵蓋30個行業、20萬類商品，並集餐飲、酒店、影視、休閒及工業超市與一體。
項目定位
“杜拜·中國鳳城”項目定位為“中國商品全球展貿中心”，是“中國企業產品全球直銷基地”，是“中國企業海外行銷總部基地”，“中國地方政府海外招商中心” “中國鳳城”目標是要把“中國創造”的產品推向國際市場，以提升中國商品的品質及附加值，提高中國商品在國際市場的競爭力，同時也為國內一些知名品牌轉型升級、拓展國際市場提供一個對外視窗及優質貿易平台，促進國內製造良性發展。
項目規模
項目預計總投資4億美元，占地面積57萬平方米，總建築面積70萬平方米，其中商業面積40萬平方米，倉儲物流區20萬平方米，總停車位7000多個，酒店及公寓等商業配套2萬餘平方米。該項目定位為“海外中國商品全球展貿中心”，商業規劃有8大主題館，包括服裝、飾品、鞋帽、皮具、箱包、精品日化、工藝禮品、玩具、數碼家電、家居家紡、燈飾家具、建材衛浴；涵蓋30個行業、20萬種商品。項目計畫引進4000-6000家中國品牌企業，建成後將成為集品牌展示、交易、倉儲、物流、資訊、電子商務及餐飲、酒店、公寓、停車場等配套於一體的中國商品綜合市場與交易平台。
項目特色
商業規劃有8大主題館，包括首飾化妝精品館、皮具鞋類館、服裝館、禮品酒店用品館、電子數碼家電館、布藝輕紡館、燈飾家私館、建材衛浴館；涵蓋30個行業，20萬種商品。項目建成後將成為集品牌展示、交易、倉儲、物流、資訊、電子商務和酒店公寓配套於一體的中國商品綜合市場與交易平台。“中國鳳城”是由中國人自己投資和管理的大型國際化商業項目，代表中國企業和產品的品牌形象及商業管理能力。
項目優勢
管理優勢：由國內外資深的商業地產專業人士構建成精英團隊，聯手國際專業機構，全力構築科學管理體系。
資金優勢：商業投資巨頭強強聯手，雄厚資金保障項目開發及持續運營。
資源優勢：投資、管理、運營團隊多重產業資源整合，實現有效嫁接、優勢互補。
政策優勢：杜拜的進口稅低至5%，免營業稅、個人和企業所得稅，進出口不實行貨物配額限制，資金進出自由，貨幣穩定與美元匯率連續25年不變，政治穩定，屬於不結盟國家。
環境優勢：位居全球經濟成長極，世界貿易之都—杜拜，貫通東西，世界經濟大動脈。
公關優勢：豐富的商會、行業協會及政府資源，良好的政策支持。
規模優勢：在杜拜這一寸土寸金的世界貿易之地總建築面積近70萬平方米，氣勢規模絕無僅有。
區位優勢：東西半球交匯點，三洲咽喉要道，海空交通網路密布
電子商務：為超過8000個商戶和過億採購商提供一個B2B和B2C的交易平台；幫助企業實現低成本網路擴張之路，讓中小企業在網路中脫穎而出，能夠像GPS一樣，精準定位自身特點，通過最匹配的關鍵字，讓採購商輕鬆找到你。
行業會展：每季、每月舉辦大型主題活動全球性推廣對接杜拜商業活動及節日，舉行大型主題推廣；在全球資訊媒體進行輪番推廣，吸引採購商及消費者；
運營推廣：由各國精英組成的專業運營團隊為鳳城進行全年無國界推廣，通過鳳城的專業雜誌，精準直投，吸引專業採購商；每年舉行多次行業高峰論壇，創造業界高度，提升知名度；
商圈輻射
杜拜作為海灣諸國經濟佼佼者，以石油、貿易、旅遊、金融為產業支柱，製造業匱乏，與經濟實力同步高速發展的城市建設和民生需求，使杜拜既是貿易樞紐，本身也是商品消化的巨大市場。中國鳳城選址杜拜，取其三洲樞紐之勢，為世界巨獻“永不落幕的海外廣交會”。作為中東最大的貿易樞紐，貿易流通輻射周邊非洲、亞洲、歐洲200多個國家，產品銷向逾20億人口的龐大終端市場。同時，中國鳳城與龍城相映成輝，一個國際性大商圈以龍飛鳳舞之勢輻射全球，萬億財富，在此匯集。
配套設施
杜拜·中國鳳城為打造中國商品精品之都，全力建設配套設施服務中國鳳城：
倉儲物流：鳳城擁有20萬平方米的倉庫及物流中心，一站式的儲存及配送服務能讓貨物安全而準時地到達全球範圍任何一個目的地。通過招投標，將從中外運股份有限公司、中國海運集團、中遠集團三家央企及其它國內外專業的中選擇一家作為戰略合作夥伴，為鳳城商戶提供優質的倉儲物流服務。
酒店公寓：擁有300間舒適雅致的客房，填補了傑拜阿里自由區和杜拜國際城商務精品酒店的空白，帶給每一位商旅人士賓至如歸的住宿體驗。2萬平方米公寓滿足部分長期居住需求。
停車場:10000個停車位保障了鳳城對車位的需求及配套服務。立體停車位，以現代智慧型系統控制，給予座駕最安全而且最便捷的停泊服務。
餐飲：商城內每個主題館配備各國餐飲，不出鳳城體驗各國美食。
休閒：9萬平米露天休閒廣場，吸引眾多商旅人士
項目動態
國家發改委發文，正式核准“杜拜.中國鳳城”項目。這標誌著該項目的實質性建設已正式啟動。該項目籌備工作已經完成，計畫於2014年竣工並開業。項目占地856畝，總建築面積70萬平方米。
