朗鉅天域四期香堤意墅

朗鉅天域四期香堤意墅地處天津市東麗湖溫泉旅遊度假區內。總開發面積約200萬平方米。一期總建築面積 10.09萬平方米，包括獨體、雙拼、聯排、合院別墅等產品。二期產品維爾藍堤，總建築面積約30萬平米，分為兩次開發。先期開發的產品以5層情景洋房、7層電梯公寓、11層電梯洋房為主。朗鉅天域三期意風觀湖總體風格為歐式風格，特點是10米進深設計，產品採用了大露台、花園、退台戶型設計，出房率80%以上。

基本介紹

• 中文名：朗鉅天域四期香堤意墅
• 開發商：天津朗鉅地產有限公司
• 容 積 率：0.93
• 綠 化 率：45%
• 建築類別：聯排 獨棟 雙拼

項目簡介

朗鉅天域四期為托斯卡納風格建築群落---香堤意墅，項目總建面約2.8萬平米，包含聯排別墅、意式洋房、複試高層等三種產品。目前香堤意墅聯排別墅部分已接受諮詢。

朗鉅天域四期香堤意墅物業管理方面，由朗鉅物業負責。天津朗鉅物業管理有限公司成立於2005年9月，目前已進駐城市別墅、朗鉅天域別墅、朗鉅天域三期。朗鉅物業在深圳、天津、成都等城市均有不同類型的物業管理，物業類型包括住宅、公寓、別墅、商場、娛樂場所等。

基本信息

物業類別 別墅、洋房	項目特色 特色別墅,景觀居所
建築類別 聯排 獨棟 雙拼	裝修狀況 毛坯
環線位置 外環以外	所屬商圈 東麗湖
容 積 率 0.93	綠 化 率 45%
開盤時間 2011年7月30日已第2次加推	入住時間 2012-10-31
物 業 費 2.00元/平方米·月	物業公司 天津朗鉅物業顧問管理公司
開 發 商 天津朗鉅地產有限公司
預售許可證 2010-081
售樓地址 東麗東麗湖東麗之光大道北側，東麗歡樂谷旁
物業地址 東麗東麗湖溫泉旅遊度假區內
交通狀況 公交663路、塘沽515路在朗鉅站下車，捷運2在天津濱海國際機場站下、7號線還沒有設定站點
朗鉅天域四期香堤意墅房價 均價7500元/平方米

項目配套

【教育】：朗鉅天域項目配套幼稚園、學校已在項目3期規劃之中；另東麗湖試驗國小已對外招生。

【醫療】：09年武警醫院遷址東麗湖，即將動工。

【生活】：華潤超市已進駐東麗湖；現中國農業銀行已經營業。朗鉅天域商業街生活超市、便利店招商已成功營業。餐飲美食街已全面包裝，匯集江南、四川等全國各地特色美味小吃、酒樓等。2萬平米的商業風情街設有濃郁特色的意式店鋪規劃有銀行、超市、洗衣店等基礎配套，招商工作已全面展開。

【娛樂】： 52000平方米的溫泉歡樂谷，這是中國乃至亞洲最大的室內溫泉生態旅遊項目，火爆營業。該項目定位為天津市新的旅遊景點，為近年天津市民休閒旅遊新熱點。溫泉歡樂谷的項目包括衝浪、水上舞台演藝、溶洞溫泉、漂流河、風味食廊、豪華包房等。

【商業】： 小區入口兩側商業街

小區入口處底商農業銀行

建材裝修

裝修：毛坯

暖氣：有

供水系統：無熱水

寬頻：預留接口

相關信息

占地面積:30500平方米

建築面積:28472平方米

竣工時間:2012-10-31

開發商:天津朗鉅地產有限公司

代理商:中原地產有限公司

投資商:深圳市朗鉅實業有限公司

物業管理公司:天津朗鉅物業顧問管理公司

按揭銀行:中國工商銀行,中國建設銀行,中國銀行,中國農業銀行

工程進度:在建(2012-11-28)

產權年限:70年