星河雅寶創新產業園總用地面積62.29萬平方米，可建設用地面積約28.5萬平方米，設計容積率為5.5，總建築面積為156.26萬平方米，是一個集研發辦公、配套公寓、配套商業、配套住宅、配套酒店、會議中心於一體的高科技綜合發展項目。
基本介紹
- 中文名：星河雅寶科技創新園
- 總用地面積：62.29萬平方米
- 建設用地面積：28.5萬平方米
- 容積率：5.5
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介紹和優缺點
星河雅寶科技創新園地處布吉，靠近捷運，交通發展潛力相對較大。座擁雅寶、民治兩大水庫景觀資源豐富，項目將打造成為深圳的國際化軟體產業、創意產業及創新金融產業的區域總部基地。
星河雅寶科技創新園所在的布吉片區的交通較為擁堵，目前很難得到改善。周邊配套措施相對成熟，但是與市區相比，仍然有一定的差距。
新園詳情
星河雅寶科技創新園(星河雅寶高科總部園,星河雅寶創新產業園)位於深圳市龍崗、寶安區的交界處坂雪崗片區，西臨寶安區龍華民治水庫，東部銜接龍崗區 雞公山近郊公園，南部為南坪快速幹道及銀湖山郊野公園，總用地面積約62.29萬平方米，可建設用地面積約203396.01平方米，設計容積率為 5.17，總建築面積約為156.26萬平方米，計容積率建築面積1052551.42平方米，是一個集研發辦公、配套公寓、配套商業、配套住宅、配套酒 店、會議中心於一體的生態低碳城市綜合體。項目將含有龍崗第一高的寫字樓及高檔住宅區，其也將是深圳首個按LEED-ND標準設計的低碳建築群。將打造成 為深圳的國際化軟體產業、創意產業及創新金融產業的區域總部基地，吸引大批國內國外軟體研發企業、創意設計企業及國際金融企業總部落戶，為深圳的二次創 業、二次騰飛作出積極貢獻。 項目將包括研發辦公區、酒店會展區、休閒商務區和高檔居住區等總共17棟塔樓，其中有3棟為湖景居住塔樓，總建面約10萬平方米；還有一棟為近300米高的寫字樓，為目前龍崗第一高的地標式建築。 星河雅寶創新產業園西部居住用地布置配套住宅11.76萬平方米。地塊中，中部工業用地主要為金融機構的研發中心、管理中心、培訓中心、批處理中心及生產服務等功能，建築面積為113.2萬平方米，另有15.68萬平方米的配套商業及15.62萬平方米的配套公寓。
占地面積：622900㎡
總建築面積：1562600㎡
產權年限：70年產權
建築類別：高層
新園交通
周邊交通
周邊捷運：4號線 - 民樂站；
交通配置
星河雅寶科技創新園所在的布吉街道交通便利。距深圳鬧市區4公里、香港新界8公里、鹽田港20公里、深圳機場35公里，是粵東、閩、贛等地進出深圳經濟特區的咽喉地帶。機荷高速、水官高速以及南坪快速、深惠路、布龍路等高等級公路穿境而過。為了迎接2011年大運會的召開，一大批交通基礎設施正在加緊建設，其中正在興建的捷運3、 5號線在布吉客運樞紐站交匯。周邊配套措施相對成熟，但是與市區相比，仍然有一定的差距，項目將打造成為深圳的國際化軟體產業、創意產業及創新金融產業的區域總部基地。
區域介紹
項目介紹
星河雅寶創新產業園總用地面積62.29萬平方米，可建設用地面積約28.5萬平方米，設計容積率為5.5，總建築面積為156.26萬平方米，是一個集研發辦公、配套公寓、配套商業、配套住宅、配套酒店、會議中心於一體的高科技綜合發展項目。將打造成為深圳的國際化軟體產業、創意產業及創新金融產業的區域總部基地，吸引大批國內國外軟體研發企業、創意設計企業及國際金融企業總部落戶，為深圳的二次創業、二次騰飛作出積極貢獻。星河雅寶創新產業園西部居住用地布置配套住宅11.76萬平方米。地塊中，中部工業用地主要為金融機構的研發中心、管理中心、培訓中心、批處理中心及生產服務等功能，建築面積為113.2萬平方米，另有15.68萬平方米的配套商業及15.62萬平方米的配套公寓。2007年1月3日，鵬基以5.5億購得龍崗區雅寶工業城。到了2007年下半年，鵬基因業務調整，將雅寶工業城轉手給星河地產。目前星河已將該項目規劃為“星河雅寶創新產業園”。
