《旅遊綜合體開發模式與融資》是2017年中央廣播電視大學出版社出版的圖書，圖書作者是劉志芳。
基本介紹
- 書名：旅遊綜合體開發模式與融資
- 作者：劉志芳
- ISBN：978-7-304-08788-3
- 類別：教育專著/論文集
- 定價：￥36.00
- 出版時間：2017/8/1
- 開本：B5（239*169）
基本信息,內容簡介,
基本信息
作 者：劉志芳
出版日期：2017/8/1
書 號：978-7-304-08788-3
開 本：B5（239*169） 字 數：236千字
分 類：教育專著/論文集 學 科：教育專著/論文集
定 價：￥36.00
內容簡介
我國旅遊行業存在兩個缺口，一是城市休閒空間嚴重不足，二是度假產業不足。所以出現了旅遊活動從城市走向農村，從國
內走向國外的發展趨勢。“供給側改革”是十八屆五中全會的重點，是全國下一步改革的方向。從“供給側改革”的角度來說，旅遊領域結構最佳化問題的核心是要填補上面兩個缺口。旅遊綜合體，這個與“政策導向大勢、市場消費大勢及企業轉型大勢”高度契合的熱門事物，被認為是中國未來十年甚至更長一段時間內的一個巨大商機。旅遊綜合體既可以成為城市休閒之所，也可以變成鄉村度假勝地。
眾多社會資本開始介入這個領域，不論是進行旅遊地產開發，還是進行旅遊項目打造，抑或是參與旅遊公共配套建設。甚至是從旅遊角度介入新型城鎮化建設，最終都應該也必將落實到旅遊綜合體這一特殊的具體形態上來。業內人士認為．旅遊綜合體是社會資本介入旅遊開發領域乃至新型城鎮化與農業現代化建設的最佳模式。因為政府政績訴求、企業逐利訴求、三農升級訴求和遊客體驗訴求共同決定了以旅遊綜合體的模式來打造旅遊項目，才最有可能發揮出資源的綜合價值潛力，才最有可能獲得優厚的開發回報，才最有可能實現政府、企業、居民與遊客的四方共贏。在未來多元化的旅遊綜合體開發過程中，如何創新各種旅
游綜合體模式，如何解決旅遊綜合體融資等具體問題將是旅遊綜合體研究的重點方向。
目前，學術界對旅遊綜合體開發的實踐研究並不是很多，主要是集中對旅遊綜合體的開發模式的探討。本書的創新之處在於，按照旅遊綜合體發展的歷程將旅遊綜合體從城市與鄉村兩個角度分別進行深入研究，目前這種研究視角在學術界尚屬空白。
“旅遊綜合體”一詞來源於城市綜合體，所不同的是，城市綜合體強調的是城市功能的集聚，而旅遊綜合體則強調旅遊產業鏈的集聚。旅遊綜合體的本質是以一定的核心資源、項目為依託的旅遊產業集群，核心資源的不同導致了其不同的綜合體形式。旅遊綜合體是一個特殊的旅遊產業集聚區，這種特殊性又會因其核心資源的不同而不同．城市有以城市旅遊資源為核心資源的開發模式，鄉村有以鄉村旅遊資源為核心資源的開發模式。筆者認為．旅遊綜合體的開發大致經歷了從城市綜合體到城市旅遊綜合體再到鄉村旅遊綜合體的發展歷程。此外，城市旅遊綜合體的開發與鄉村旅遊綜合體的開發在實踐上也有很大不同。城市旅遊綜合體多是以人的創造力建設而成的一個全新旅遊目的地．而鄉村旅遊綜合體則屬於一種生態旅遊，其建設開發過程要儘可能保留原汁原味的自然資源和鄉土文化。所以，二者的開發理念和思路不盡一致。基於此，本書分別探討了城市旅遊綜合體與鄉村旅遊綜合體項目的開發實踐。
