《旅遊綜合體建設的理論與實踐》是2015年東南大學出版社出版的圖書，圖書作者是劉鋒 高熾海。
基本介紹
- 書名：旅遊綜合體建設的理論與實踐
- 作者：劉鋒、高熾海
- 出版社：東南大學出版社
- 出版時間：2015年
基本信息,內容簡介,目錄結構,
基本信息
作者：劉鋒 高熾海
出版社：東南大學出版社
圖書書號：978-7-5641-5462-2
出版日期：2015年2月
開本：16K
版次：1/1
印張：16.25
字數：381千
上架時間：2015-06-17
圖書點擊數：1047
價格：￥49元
內容簡介
本書詳細分析了旅遊綜合體的發展歷程、面臨的機遇、呈現的特性、存在的問題，並基於傳統的旅遊綜合體，提出了創意旅遊綜合體及其內涵、特徵和價值；明確了旅遊綜合體發展的理論基礎，並從產業角度、綜合角度和運營角度提出開發理論；結合旅遊綜合體開發實踐，提出旅遊綜合體驅動的十大開發模式和五大運營模式；最後選取國內外經典案例對以上模式進行更詳盡的解讀。
目錄結構
第一章 旅遊綜合體概述 /1
第一節 旅遊綜合體的發展機遇 /1
一、旅遊大發展推動 /1
二、房地產轉型驅動 /4
三、新型城鎮化帶動 /6
四、旅居新方式引領 /10
五、產品多元化要求 /11
六、規劃新熱點落實 /13
第二節 旅遊綜合體發展現狀 /14
一、開發載體——生態為基，主題鮮明 /14
二、發展階段——概念為輔，產品支撐 /18
三、投資主體——類型多元，百花齊放 /20
四、開發力度——數量增多，規模增大 /23
五、運作模式——突破創新，凸顯優勢 /24
六、關注熱點——注重環境，改善民生 /25
第三節 旅遊綜合體建設中存在的問題 /26
一、大地產小旅遊 /26
二、主題創意不足 /27
三、盈利方式單一 /27
四、泡沫風險加大 /27
五、規劃管理欠缺 /28
六、人才瓶頸凸顯 /28
第四節 旅遊綜合體的內涵和特徵 /29
一、旅遊綜合體的定義及特徵 /29
二、旅遊綜合體的三重價值 /30
三、旅遊綜合體的發展歷程 /31
四、國內旅遊綜合體建設的典型案例 /33
參考文獻 /34
第二章 旅遊綜合體的理論探索 /35
第一節 旅遊綜合體的理論基礎 /35
一、產業經濟學相關理論 /35
二、城鎮化相關理論 /36
第二節 旅遊綜合體建設理論 /37
一、政態為綱 /38
二、生態為基 /40
三、文態為魂 /42
四、形態為體 /45
五、業態為本 /46
六、商態為要 /50
第三節 旅遊綜合體運營理論 /53
一、產業鏈條整合化 /53
二、產品功能複合化 /57
三、收入模式多元化 /57
四、管理模式一體化 /58
五、投資分期組合化 /59
六、行銷戰略品牌化 /60
七、融資模式多樣化 /60
八、保障實施綜合化 /62
參考文獻 /62
第三章 旅遊綜合體的產品開發模式 /64
第一節 養生養老型 /64
一、背景解讀 /64
二、開發模式 /67
三、典型案例 /70
第二節 度假旅居型 /72
一、背景解讀 /72
二、開發模式 /74
三、典型案例 /79
第三節 文化創意型 /81
一、背景解讀 /81
二、開發模式 /83
三、典型案例 /86
第四節 鄉村旅遊型 /88
一、背景解讀 /88
二、開發模式 /89
三、典型案例 /92
第五節 旅遊景區型 /97
一、背景解讀 /97
二、開發模式 /99
三、典型案例 /102
第六節 溫泉療養型 /104
一、背景解讀 /104
二、開發模式 /107
三、典型案例 /110
第七節 會議會展型 /111
一、背景解讀 /111
二、開發模式及發展條件 /113
三、驅動模式及開發策略 /114
四、典型案例 /115
第八節 主題公園型 /117
一、背景解讀 /117
二、開發模式 /119
三、經典案例 /124
第九節 主題運動型 /126
一、背景解讀 /126
二、開發模式 /128
三、典型案例 /131
第十節 商業娛樂型 /134
一、背景解讀 /134
二、開發模式 /135
三、典型案例 /139
參考文獻 /141
第四章 旅遊綜合體的運營模式 /142
第一節 曲江模式——文旅城互動模式 /142
一、曲江文投經營模式 /142
二、項目運營模式（運營層） /146
三、案例剖析 /149
第二節 萬達模式——產城互動模式 /150
一、萬達經營模式 /151
二、項目運營模式 /153
三、案例剖析 /156
第三節 中坤模式——景居一體化模式 /158
一、中坤經營模式 /158
二、項目運營模式 /160
三、案例剖析 /163
第四節 今典模式——度假酒店目的地綜合體模式 /164
一、今典經營模式 /165
二、項目運營模式 /168
三、代表案例 /170
第五節 港中旅模式——旅遊全產業鏈模式 /171
一、港中旅經營模式 /171
二、項目運營模式 /175
三、案例剖析 /177
參考文獻 /178
第五章 旅遊綜合體國內案例解析 /180
第一節 山東景芝齊魯酒地文化產業園詳細規劃
——變廢為寶，構築酒文化創意旅遊綜合體 /180
一、項目概況 /180
二、核心創意 /180
三、項目成效 /185
第二節 中國武夷（建陽）朱子文化旅遊度假區概念性規劃
——景區與地產配套，構築城市文化旅遊綜合體 /186
一、項目概況 /186
二、核心創意 /187
三、目的地營建 /190
第三節 承德灤平皇家養生谷總體策劃
——依託碧霞山水，打造皇家養生養老創意旅遊綜合體 /192
一、項目概況 /192
二、核心創意 /193
三、運營保障 /197
第四節 密雲縣蔡家窪歐洲風情度假區項目調研及規劃設計
——以點帶面，打造京郊鄉村旅遊休閒度假區 /197
一、項目概況 /197
二、項目開發 /198
三、核心項目 /199
第五節 武當山太極傳奇景區修建性詳細規劃
——文化為魂，打造互動式休閒創意旅遊綜合體 /202
一、項目概況 /202
二、核心創意 /203
三、發展思路 /205
第六節 遼寧省北票市大黑山森林溫泉小鎮修建性詳細規劃
——回歸自然，暢享山地溫泉主題休閒度假小鎮 /209
一、項目概況 /209
二、核心創意 /210
三、功能分區 /214
四、招商傳奇 /215
第七節 青島鳳凰島國際旅遊島概念性規劃及城市設計
——借勢國際旅遊島，奏響西岸新區發展最強音 /215
一、項目概況 /215
二、新城戰略 /216
三、核心創意 /217
四、項目成效 /222
第八節 夢廊坊文化產業園總體策劃
——文化為魂，創新打造中國夢廊坊文化全景體驗境區 /224
一、項目概況 /224
二、核心創意 /225
第九節 中航巽城灣濱海旅遊度假綜合體概念性規劃
——南中國最具特色的濱海山地森林旅遊度假綜合體 /232
一、項目概況 /232
二、核心創意 /233
三、發展戰略 /235
四、主題項目 /237
第十節 北戴河寬悅城概念性規劃
——“城”城聯動，構建葡萄酒全景體驗式RBD /239
一、項目概況 /239
二、項目思路 /240
三、核心創意 /242
參考文獻 /244
圖表來源 /245
