方恆偶寓

方恆偶寓處於北京的中心城區，距離三環方莊橋700米，直線距離距四環2.2公里，地理位置優越。項目在地段上具有稀缺性。本項目地上建築面積約4萬平米，550套，以5.4米層高精裝產品為主，少量平層產品為輔。樓座自然層為12層，其中1層及2層為配套商業，戶型從開間至四居室，建築面積從40多平米至103平米，主力戶型建築面積60多平米，使用面積約100平米的舒適型一居室。

基本介紹

• 中文名：方恆偶寓
• 行政區域：豐臺
• 項目位置：豐臺方莊橋南700米路西
• 建築類型：塔樓,高層

基本信息

行政區域：豐臺

區域板塊：方莊馬家堡

項目位置：豐臺方莊橋南700米路西

交通狀況：公交：684、685、655、300、特8、25、53、511、627、624、723、732、803、826、927、954、957、973、368、運通107、運通202等多條公交線路，趙公口站捷運：5號線、亦莊線及10號線二期的樞紐站宋家莊站步行僅10分鐘,臨近10號線成壽寺站。

方恆偶寓效果圖

軌道交通：5號線,10號線

建築類型：塔樓,高層

物業類別：寫字樓

開發商：北京方恆置業股份有限公司

物業公司：北京華泰龍安物業管理有限責任公司

物業費：辦公3.98元/月/平米，底商5.98元/月/平米

價格信息

均價：29800

起價：29800

價格說明：均價29800元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年06月01日	--	29800	--
2012年05月28日	--	29800	--
2012年05月11日	--	28800	--

樓盤詳情

產權年限：50年

方恆偶寓位置圖

容積率：4.50

綠化率：30

總戶數：550

建築面積：40000平方米

占地面積：9000平方米

配套信息

周邊商業：便捷購物：家樂福超市、貴友大廈、方莊購物中心、物美大賣場、陽光商業城。家樂福超市、物美大賣場。

金融：工商銀行、建設銀行、農業銀行、北京農村商業銀行、民生銀行、招商銀行、廣東發展銀行、中國銀行、商業銀行、中信實業銀行、交通銀行等

餐飲：順峰、金鼎軒、剛記、上島咖啡、都一處、全聚德、金鼎軒、金山城、鴻毛餃子、薩拉伯爾、郭林、小土豆美食城星巴克、麥當勞、肯德基、必勝客、天天漁港

周邊公園：休閒娛樂設施：方莊體育公園、龍潭湖公園、首圖、光彩國際網球中心

周邊醫院：醫療：天壇醫院、友誼醫院、方莊中醫醫院、腫瘤醫院、同仁醫院

周邊學校：幼稚園：芳星園第一幼稚園、衛生局幼稚園、友愛谷幼稚園。國小：芳星園國小(芳星園二區9號)、芳星園二小(芳星園三區21號)等；皇城根國小中學：中央音樂學院附中、十八中等，四中分校

周邊公共運輸：機場：南苑機場、首都機場二機場鐵路：北京南站北京站高速：京津唐京哈京開京津二高速

售賣信息

開盤時間：北棟1座，南棟2座及底商，15號樓2011年4月2日

入住時間：北棟1座，南棟2座及底商，15號樓2012年6月底2012年4月30日

銷售許可證：京房售證字(2010)291號

銷售情況：在售

項目介紹

項目周邊配套齊全且成熟，方莊區域早在90年代就因為是北京最早的城市高端居住區，因此項目周邊的生活及商務配套齊全且成熟，醫院、學校、餐飲、體育運動、購物、公園、銀行、稅務等等。與北京幾大商圈聯繫緊密，距離國貿為中心的CBD核心6.5公里，木樨園商圈3.2公里，崇文門商圈4公里，麗澤商務區10公里，無論生活需求還是商務需求均能得到全面滿足。

自駕車能夠便利進入三環四環主路，去往城市其他區域以及能夠快速的通往京津唐高速、京津二高速、京瀋高速、京通快速、京開高速、京石高速等多條高速公路。捷運五號線、亦莊線、十號線二期(2012年9月開通)的樞紐宋家莊站1.2公里，十號線二期成壽寺站800米步行十餘分鐘均可到達。方恆偶寓距離高鐵站北京南站、北京站、趙公口長途汽車站均在5公里範圍之內，機場大巴方莊線起始站近在咫尺。

政府將北京城市發展的重點放在南城，區域內的城市建設與經濟發達程度將迅速與東部及北部接軌。本項目地上建築面積約4萬平米，550套，以5.4米層高精裝產品為主，少量平層產品為輔。樓座自然層為12層，其中1層及2層為配套商業，戶型從開間至四居室，建築面積從40多平米至103平米，主力戶型建築面積60多平米，使用面積約100平米的舒適型一居室。

項目的開發商方恆置業是具有一級開發資質的大型國有，十餘年間在北京及外地成功開發過眾多知名項目，如城市綜合體的望京國際中心、還在售的高端住宅區東恆時代、已入住的方舟苑、方丹苑等等。樓座的外立面均採用品質感高、形象感強的外掛石材和low-e玻璃幕牆。總體而言，方恆偶寓具備以下特性：1、北京四環核心心城區可供開發的土地資源已經基本枯竭，項目所占的土地資源具有稀缺性。2、由於地段及配套的優勢具有生活工作的便利性，自住或出租均可。