攀成鋼:概況,歷史,代表項目,韓國樂天,中糧鴻雲,通用時代國際社區,ICC,環球匯

攀成鋼，原來是攀鋼集團在攀枝花市外的第二大生產板塊，位於成都。後來產業結構調整後，成為成都的商業文化企業新中心。

基本介紹

中文名：攀成鋼
位於：成都市二環路以東
更名：為“天府門廊”
占地面積：38畝

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概況

位於成都市二環路以東、沙河以西、萬象城以南、牛沙路以北，正好處在成都金融街東大街與東二環的十字格局上，離春熙路-鹽市口商圈捷運僅3站距離，與春鹽商圈首尾呼應形成成都的“西部華爾街”。“攀成鋼”是根據歷史沿革形成的約定俗成的叫法，現已更名為“天府門廊”。憑藉超前規劃理念、黃金地段位置、超強開發陣容，如今的“天府門廊”已躋身為繼“浣花溪”、“國際城南”之後的“成都第一高端板塊”，引領成都發展成為國際化大都會。

歷史

攀成鋼，在成都的城市地理上，是一個能讓很多人動容的字眼，因為幾十年的城東工業，曾經是以一代人為度量的。1958年建廠的原成都無縫鋼管廠於1999年被攀鋼集團公司兼併，組建為攀鋼集團成都無縫鋼管有限責任公司，成為了攀鋼集團在攀枝花市外的第二大生產板塊。2002年5月，原攀鋼集團成都無縫鋼管有限責任公司和原成都鋼鐵廠聯合重組，成立攀鋼集團成都鋼鐵有限責任公司（簡稱為攀成鋼）。幾乎在同時，攀成鋼被成都市列入東郊工業區搬遷改造企業的名單，四年後，攀成鋼正式從主城區退出。2006年12月29日上午，橫穿攀成鋼成都廠區的成都市東大街東延線正式通車。就在通車儀式上，攀成鋼成都廠區停產搬遷啟動儀式同步舉行，而東大街東延線，也是成都向東發展的重要交通樞紐。

代表項目

攀成鋼區域匯集了國際頂級的開發陣容，包括3家外資企業（新加坡仁恆置地、新加坡吉寶、韓國樂天）、4家港資企業（新鴻基、恒基兆業、九龍倉、香港置地、）、6家內地品牌企業（綠地、合景泰富、深長城、伊泰、泰合、通用時代）。

韓國樂天

開發商：韓國樂天集團

占地面積：106畝

建築面積：34萬平米

物業形態：超高層住宅、寫字樓

概況：樂天項目位於二環路口，東大街以北，2011年3月7日由韓國樂天集團取得。

中糧鴻雲

建築面積：280530.05平方米

軌道沿線：2號線,4號線

占地面積：64313.73平方米

概況：中糧·鴻雲是由中國知名央企業——中糧地產打造的攀成鋼華宅項目。

通用時代國際社區

開發商：成都通用時代投資管理有限公司

占地面積：38畝

物業形態：住宅

概況：成都通用時代國際社區在攀成鋼區域是成都唯一一個位於城市核心區，以頂級的國際金融商務商業區，和高端居住區定位的國際化區域，作為這僅有的十六個可開發項目之一，項目的產品設計上更是用心雕琢。

ICC

開發商：新鴻基地產、恒基兆業地產集團、九龍倉集團

占地面積：308畝

建築面積：125萬平米

物業形態：高層住宅、寫字樓、酒店、商場、天際觀景平台

環球匯

開發商：香港置地、合景泰富

占地面積：285畝

建築面積：約90萬平米

物業形態：高層住宅、寫字樓、公寓、商場、酒店

仁恆濱河灣

開發商：新加坡仁恆置地

占地面積：178畝

建築面積：39萬平米

物業形態：高層住宅

吉寶項目

開發商：新加坡吉寶置地占地面積：76畝

建築面積：20萬平米物業形態：高層住宅

占地面積：106畝開發商：韓國樂天集團

建築面積：34萬平米

物業形態：超高層住宅、寫字樓

綠地錦天府

開發商：綠地控股集團

占地面積：138畝

建築面積：28萬平米物業形態：城市疊拼、高層住宅

深長城項目

開發商：深長城地產

占地面積：56畝

建築面積：11萬平米

物業形態：高層住宅

泰合

占地面積：76畝

開發商：四川泰合房產

建築面積：50萬平米

物業形態：高層住宅、寫字樓、商場、書店及文化館

伊泰·天驕

開發商：內蒙古伊泰置業

占地面積：80畝

建築面積：21萬平米

發展意義

攀成鋼片區入市成都第一板塊看齊香港中環

二環路以東、沙河以西、迎暉路以南、牛沙路以北，占地約3000畝；五家內地品牌、四家香港企業、三家外資企業，九個高品質項目，近500萬平米建築面積———這是攀成鋼這個被視為“成都中環”的城市高端區域所呈現的數字。在這些數字代表的實力和規模之後，是一個從2007年起，被全成都守望了五年的“攀成鋼片區”。

除了大量高品質住宅供應之外，攀成鋼區域未來還將有至少三個五星級酒店，還有沿東大街兩側數十萬平米的購物中心，以及多棟甲級寫字樓。也就是說，除了高端居住區之外，攀成鋼區域未來還將是

成都一個重要的高端商務區和商業中心。多位業界人士都表示，無論是規模還是品質，攀成鋼的品質都有望看齊香港中環，並成為未來成都的“第一板塊”。

攀成鋼不只屬於成都

5年蟄伏的東二環攀成鋼，像一個靦腆的小伙子，並不是特別自信地出現在“非誠勿擾”的舞台上時，結果是全城24盞燈全部都給攀成鋼留著———這，就是城市的價值。而這也是中心城市最後一次價值升華的機會，以二環為界、城西與城南，都因為開發過早而

面臨已經固化的城市形態；城北正在進行著從生產商貿向現代城市功能的轉變；只有城東，聚集東大街的金融勢能，在攀成鋼形成一個重要的城市節點，3000畝土地，是這座城市平均地價最高的地方，十幾家開發商都是可以上場打國際足球賽事的夢之隊。我們想用一種城市類比來表達攀成鋼的未來，諸如陸家嘴，諸如香港中環，而這些可能都還不能夠表達攀成鋼的區域高度，我們認為這是未來成都的一個城中之城，一個三十倍大的洛克菲勒中心。

成都第二個心臟

洛克菲勒中心，被譽為現代城市綜合體的山鼻祖，紐約的第二個心臟。洛克菲勒中心由14棟摩天大樓群組成，包括商業建築、辦公樓、酒店、公寓大樓、公園、廣場、劇場和電影院等，娛樂設施一應俱全。1934年洛克菲勒中心落成之後，它成為美國人的象徵和驕傲，也成為世人心中美國資本發達與商業繁榮的象徵。這樣刻骨銘心的精神記憶讓它已經遠遠超越了一個城市綜合體的意義，而在更大程度上變身成為一個符號、一個象徵、一個國家的精神象徵。

“從某種意義上說，攀成鋼就像一個放大版的洛克菲勒中心，它代表了一種新的城市文明。”捷運2號線的即將通車為區域提供了便利的交通體系；東大街作為未來的西部金融中心為區域提供了有力的金融支撐；11家國內外一流品牌開發企業雲集在此為區域提供了絕無僅有的高端產品線……正如一位開發商所言：攀成鋼從規劃的起點上，就已經與世界知名的城區在一個起跑線，它應該是寫入城市歷史的區域。

在採訪過程中筆者注意到，幾乎所有的業內人士對攀成鋼都抱有極大的信心和期待，甚至有人認為攀成鋼將是成都城市發展的第二個心臟，今天我們還要說的是，攀成鋼是成都主城區內品牌開發商最為密集，高端產品最為豐富的一個區域，無論是在建築學、規劃學，還是在帶動城市經濟發展上，它都是繞不開的一個典範。

攀成鋼