天府門廊

天府門廊是指原成都城東攀成鋼板塊，5年前，成都最著名的鋼管廠搬遷，攀成鋼這塊發展相對滯後的土地便被整理出來，3000畝的整體優勢、後起之秀的優勢，讓它發展成為成都最受關注的房地產開發第一板塊。只不過，整個區域的形象包裝推廣卻依然滯後。

基本介紹

• 中文名：天府門廊
• 外文名：Tianfu porch
• 區域：成都
• 類別：攀成鋼

天府門廊

發展趨勢

未來幾年，該片區總投資逾千億元，將建設成為成都最具國際化水平的商業、商務中心，是錦江區踐行“五大興市戰略”、加快建設國內一流的現代化國際性生態型精品城區的戰略高地。今後，片區內將有更多的國際知名企業入駐，包括LVMH集團、GUCCI集團等奢侈品集團旗下品牌也將接踵而至。而攀成鋼這個名字和未來區域國際化的定位極不相符，故更名為天府門廊。

更名風波

攀成鋼換個名字引來了近萬名網友踴躍參與，9月12日，成都全搜尋網站發起了一場名為“攀成鋼更名票選”的調查。據悉，此次調查共為“攀成鋼”選取了10個“網友心目中的意向名稱”。截至9月17日活動結束，共有9819位網友參與投票。其中，“天府門廊”以1615票及16.45%的支持率高居榜首。

以ICC為代表的天府門廊

據網站相關負責人透露，此前，成都相關部門以及地產業界已通過新浪微博、BBS等途徑熱議“攀成鋼”更名事件。這次調查活動，正是為了給這場愈演愈烈的輿論風潮畫上一個階段性句號。

天府門廊詳情

項目優勢

目前進駐“天府門廊”的十餘家開發企業中，包括新鴻基、恒基兆業、九龍倉、仁恆置地、吉寶、綠地、樂天、合景泰富、香港置地、通用時代、深長城等都是資產超百億，甚至過千億元的企業。據測算，目前區域內已經確定的10個項目建成後的總體量超450萬平方米，加上未來新供應土地，該區域預計將有約500萬平方米的新增供應，其中多數是高品質住宅產品。在“天府門廊”周邊，華潤二十四城、信和御龍山、龍之夢新城、世茂海峽產業城、塔子山一號、比華利國際城等項目體量都超過100萬平方米，將貢獻近1000萬平方米的高品質住宅、商業和總部基地等物業。

ICC280米雙子塔無疑是天府門廊的核心地標

成都ICC與天府門廊

成都ICC(成都環貿廣場)位於天府門廊區域內，是由香港地產三大巨擘——新鴻基地產、恒基兆業地產及九龍倉集團聯袂打造的大型高端城市綜合體。項目坐落於成都商業金融核心東大街，臨近二環、毗鄰沙河、緊靠400餘畝塔子山森林公園，地理位置得天獨厚。作為捷運上蓋物業，興建中的捷運2號線及規劃中的捷運8號線將在此匯合，實現便捷換乘；兩站捷運即達成都東客站，隨時前往全國各地。

成都ICC規劃總建築面積約125萬平方米，超前的國際化理念精心設計，匯集超甲級辦公樓、大型體驗式購物中心、高端五星級酒店，以及高品質居住區等多元業態於一體。因其匠心獨運的建築設計造型、雄踞門戶的戰略樞紐位置，以及與香港“維港門廊”一脈相承的地標意義及市場影響力，備受市場關注和期待。成都ICC將是成都乃至中國西部最具影響力的城市地標，為這座城市帶來前所未有的生活體驗。

天府門廊資源

河流：沙河

公園：塔子山森林公園、城市公園

捷運：捷運2號線、4號線、8號線

商業配套：ICC商場、環球匯商場、樂天世界、泰合項目商場

星級酒店：ICC酒店、環球匯酒店、樂天項目酒店、泰合項目酒店、規劃中酒店

學校：成都七中、成師附小、鹽道街國小（擬）、三家幼稚園

天府門廊代表項目

整體簡介

天府門廊匯集了國際頂級的開發陣容，包括3家外資企業（新加坡仁恆置地、新加坡吉寶、韓國樂天）、4家港資企業（新鴻基、恒基兆業、九龍倉、香港置地、）、6家內地品牌企業（綠地、合景泰富、深長城、伊泰、泰合、通用時代）。

通用時代國際社區

開發商：成都通用時代投資管理有限公司

占地面積：38畝

物業形態：住宅

概況：成都通用時代國際社區在攀成鋼區域是目前成都唯一一個位於城市核心區，以頂級的國際金融商務商業區，和高端居住區定位的國際化區域，作為這僅有的十六個可開發項目之一，項目的產品設計上更是用心雕琢。

ICC（成都環貿廣場）

開發商：新鴻基地產、恒基兆業地產集團、九龍倉集團

占地面積：308畝

建築面積：125萬平米

物業形態：高層住宅、寫字樓、酒店、商場、天際觀景平台

概況：成都ICC由新鴻基地產、恒基兆業地產集團、九龍倉集團三大地產香港巨擎攜手開發。項目位於成都東大金融街的核心區，ICC提供了全方位的物業組合，匯集超甲級辦公樓、大型體驗式購物中心、國際五星級酒店、天際觀景平台，以及高品質居住區等多元業態。

在商務方面，ICC素來有著強大的招租能力，其客戶包括德意志銀行、摩根史坦利、瑞銀等國際頂尖金融機構；而酒店方面，麗思卡爾頓酒店、W酒店等全球頂級品牌都是ICC的合作夥伴。目前作為成都ICC首期推出的高端住宅組團天曜已經入市銷售。

環球匯

開發商：香港置地、合景泰富

占地面積：285畝

建築面積：約90萬平米

物業形態：高層住宅、寫字樓、公寓、商場、酒店

概況：將以全球最先進的”網路化“都市綜合體模式，以國際一流的建築與經營模式，引入嶄新的居住、工作、娛樂、文化、休閒和購物的體驗。項目物業類型豐富，包括高端住宅、酒店、寫字樓、購物中心等多種物業形態，而其中的高端住宅“天譽”即將於近期推出。

仁恆濱河灣

開發商：新加坡仁恆置地

占地面積：178畝

建築面積：39萬平米

物業形態：高層住宅

概況：仁恆濱河灣距建設中的捷運2號線東大路站出口約100米。項目毗鄰沙河景觀帶，臨河面寬達400米，正對塔子山公園。這是新加坡上市企業仁恆置地繼仁恆置地廣場之後，致獻成都的又一高端國際化力作。作為全國知名的國際高端地產開發商，仁恆置地擁有19年精裝修國際社區的開發經驗，已在上海、南京、天津、蘇州、珠海等10座城市，為近萬戶家庭提供了高品質的國際化生活。

吉寶項目

開發商：新加坡吉寶置地占地面積：76畝

建築面積：20萬平米物業形態：高層住宅

概況：這是吉寶置地在成都獨立開發的第二個項目。在產品打造上，吉寶項目將繼承粼江峰閣的高品質路線。項目由8棟26-39層不等的高層建築圍合而成。其中住宅面積約18萬平米，建築密度僅19.75%，另外有1.3萬平米商業，以社區臨街底商為主。戶型面積主要以90平米左右套二，130平米左右套三為主為舒適戶型，在戶型設計上，儘量保證面積的實用和不浪費，在目前攀成鋼區域的產品上保持自己的獨特性。預計今年年內入市。

韓國樂天項目

開發商：韓國樂天集團

占地面積：106畝

建築面積：34萬平米

物業形態：超高層住宅、寫字樓

概況：樂天項目位於二環路口，東大街以北，2011年3月7日由韓國樂天集團取得。樂天攀成鋼項目商業占比達到了60%，住宅占比40%。按照目前的規劃，將修建4棟150米的超高層建築，還有一棟212米的超高層酒店和寫字樓，還包含了百貨、購物中心、主題公園、瑪特等，預計今年年底開工。

成立於1967年的韓國樂天集團，是一家擁有76家子公司的大型集團公司，其2011年在韓國的企業資產位居三星、現代、SK、LG之後名列第五。在韓國本土，樂天集團以自己開發和建築城市綜合體、文化旅遊項目，再引入旗下的樂天百貨、酒店、超市、影院、瑪特等為主要開發模式。

綠地錦天府

開發商：綠地控股集團占地面積：138畝

建築面積：28萬平米物業形態：城市疊拼、高層住宅

概況：綠地·錦天府是攀成鋼區域少有的純居高端大盤，項目內更是有目前成都主城區已經高度稀缺的疊拼物業，此外還有180-360平米高層精裝平層大宅。作為綠地控股集團目前在成都打造的最高端的純居住項目，綠地·錦天府以城市中央低密品質，充分實現了與城東片區城市發展共發展的美好願景。

綠地集團宣稱要將項目打造成為一百年後不落伍的高端坐標。為此綠地在錦天府上投入了大量先進的居住技術，包括“極致精裝系統”，採用品牌家居產品，如紐西蘭的國寶菲雪派克、勞芬衛浴等；每平方米增加400元成本的抗地震保障、防火保障“雙重生命保障系統”；遠程一卡通和IPAD“一鍵式智慧型家居系統”；引進通過可調節、可拆卸的隔板實現全年齡、可成長的“日本lixil收納系統”；地下車庫防迫體系、入戶門鎖防迫體系“雙防脅迫系統”；以鑄鋁銀杏葉幕牆為裝飾、採用奧運會等使用的健身器材和多媒體技術的頂級會所的“超前服務系統”等。

深長城項目

開發商：深長城地產

占地面積：56畝

建築面積：11萬平米

物業形態：高層住宅

概況：成都深長城地產去年11月獲得攀成鋼片區一宗地塊的土地使用權。據成都深長城地產有限公司負責人介紹，該地塊的具體策劃還沒出來，可以肯定的是，深長城肯定會開發高端產品，應該是比長城·半島城邦再提升一個檔次的產品。

泰合·國際財富中心（暫定名）

開發商：四川泰合房產

占地面積：76畝

建築面積：50萬平米

物業形態：高層住宅、寫字樓、商場、書店及文化館

概況：綜合容積率約5.5，是由大型集中式商業、特色風情商業街、甲級寫字樓、超五星級酒店、總裁公寓、精英公寓、文化場館等組成的大型城市綜合體。根據泰合項目的規劃指標，項目地上、地下建築總量約40萬平米。預計今年下半年入市。

伊泰·天驕

開發商：內蒙古伊泰置業

占地面積：80畝

建築面積：21萬平米

概況：“伊泰·天驕”與“一代天驕”諧音。該項目邀請了曾為2000年悉尼奧運會設計場館的澳大利亞COX設計集團，為項目進行設計規劃。整個項目由12棟25-39層的純高層電梯組成，其中兩棟39層高的超高層建築臨二環路。據了解，伊泰·天驕主力戶型面積260-360平米左右，整個小區僅有660餘戶。目前該項目已經動工，將以準現房的方式呈現，預計明年亮相。

天府門廊周邊項目檔案

華潤二十四城

開發商：華潤置地

占地面積：1051畝

建築面積：210萬平米

物業形態：高層住宅、洋房、購物中心、寫字樓

龍之夢新城

開發商：上海長峰集團

占地面積：247畝

建築面積：約180萬平米

物業形態：酒店、寫字樓、商場等

海峽產業城

開發商：世茂集團

占地面積：1200畝

建築面積：320萬平米

物業形態：總部基地等

天府門廊區域地圖

天府門廊地圖

天府門廊中成都ICC地圖