撫州山水人家住宅小區位於撫州市老城區環城北路8號,工程項目用地70492平方米,規劃容積率為2.36,綠化為30%,建築密度為2.25%。總建築面積約16.6萬平方米,一期建築面積6.2萬平方米,為多層住宅,包括綜合樓、小區會所和幼稚園。
基本介紹
- 中文名:撫州山水人家住宅小區
- 開工:2007年1月2日
- 竣工:2008年1月28日
- 綠化:30%
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樓盤介紹
一期工程於2007年1月2日開工,2008年1月28日竣工,514戶已於2008年底全部售罄。二期建築面積10.4萬平方米,為6棟高層、4棟為17、18層,其中2棟(18#、20#樓)於2009年9月竣工交付使用,另2棟於2010年6月竣工交房,二棟29層於2010年月開工。整個小區配有15000平方地下室,其中6800平方屬人防、停車兩用。停車位達住戶的30%。
小區的住宅建築方案在戶型與儘可能採用結構形式規整,布局實用的戶型平面,住宅每戶居寢分離,明廚、明廳、明衛,做到全明設計。戶型面積與50-140平方米為主。
景色
小區採用以“綠”為綱,配有假山、涼亭水景、音樂噴泉、兒童遊樂場、健身器材等設施齊全講求人與自然和諧共處,室外地面停車,採用綠地磚,增加綠化面積,綠化率達40%。
建築與主導風向一致,座北朝南,以利於建築通風,以綠化改善建築小氣候,最佳化建築環境,降低室外溫度,牆體採用粘土多孔磚和加氣砼土塊用於牆體保濕,屋頂採用30厚擠塑板和輕質耐磨保濕磚雙層保濕隔熱,外窗採用無色透明、中空玻璃。配電採用高導電率的銅芯線、節能燈具、控制開關均帶有自熄功能聲光控開關。
小區幹道為環狀道路與南北區主入口聯繫的景觀道路;入戶道路為幹道與住宅的聯繫。步行路主要是聯繫中心綠地的人行交通,車輛不交叉,從而減少對中心綠地的影響。