按份共同抵押

按份共同抵押是指每個抵押物限定了所擔保的債權金額，債權人只能就各個抵押物賣得價金分別就其應負擔的金額受償。比如甲用自己所有的房屋和機器向銀行貸款500萬元，明確約定房屋擔保300萬元、機器擔保200萬元，那么如果甲到期不償還貸款，銀行可以拍賣房屋和機器，但只能分別在300萬和200萬的範圍內優先受償。在按份共同抵押中，每個抵押物對同一債權是分別擔保，因此不是真正的共同抵押。

概念

在按份共同抵押中，貸款人放棄一個或者一部分抵押權，應當準許。但是，貸款人不得因此加重其他抵押人的抵押擔保責任，其他抵押人仍只就其份額承擔抵押擔保責任。