押一付三

押一付三，指的是押一個月（少數以季度或者年為單位）房租的錢作為押金，再付三個月的租金。押二付三，押二個月房租的錢作為押金，再付三個月的租金。其他情況可以依次類推。

基本介紹

• 中文名：押一付三
• 涉及金額：押金、租金
• 單位：季度或者年
• 其他形式：押一付一，押一付二，押三付三

實例

房東將某間房子以500元每月的租金出租，租房者和房東商定押一付三，則租房者應該一次性付給房東三個月的房租，再交相當於一個月的租金作為押金；租房者支付的費用一起是500*3+500=2000元。

問題

現在很多中介公司都採取押一付三的付款方式，但是在簽契約時一般是簽一年，分為三個季度交房租，而且都要求租房者提前一個月交付租金，這其實是讓租房者提前預交了兩個月的押金。另外，在租房契約中，中介公司一般會約定200%的違約金。這樣的目的是，在租房者退租時，直接將全部的租房風險轉移給了租房者，讓其承擔租金200%的違約責任，從而讓租房者無法拿回房屋押金。在這種情況下，租房者必須租滿一年才能退回房屋押金。租房者在租房時一定要小心謹慎，千萬警惕這種預交兩月押金的陷阱。

分類

這是人們平常習慣性簡潔的表達租賃行為中的押金和租金的交付方式，根據協商的情況不同，可以有很多種，比如押一付一，押一付二，押三付三等等。