投資估算指標法是把建設項目劃分為建築工程、設備安裝工程、設備購置費、其他基本建設費用項目或單位工程，再根據具體的投資估算指標，進行各項費用項目或單位工程投資的估算，在此基礎上，可匯總成每一單項工程的投資。
基本介紹
- 中文名：投資估算指標法
- 外文名：Index method of investment estimation
- 定義：根據具體的投資估算指標，進行各項費用項目或單位工程投資的估算
- 套用領域：給排水工程、照明工程、採暖工程、變配電工程等各單位的工程投資
投資估算指標法的形式及內容
投資估算指標的形式很多，如元/m、元/m、元/(kV*A)等。根據這些投資估算指標，乘以所需的面積、體積或功率，就可以求出相應的土建工程、給排水工程、照明工程、採暖工程、變配電工程等各單位的工程投資。
採用指標估算法時，要根據國家的有關規定、投資主管部門或地區頒布的估算指標，結合工程的具體情況編制。一方面要注意，若套用的指標與具體工程之間的標準或條件有差異時，應加以必要的換算或調整；另一方面要注意，使用的指標單位應密切結合每個單位工程的特點，能正確反映其設計參數，不要盲目地單純套用一種指標。
2、單元指標估算法：該法在實際工作中套用較多，公式如下：
項目投資額=單元指標*民用建築功能*物價浮動指數
單元指標是指每個估算單位的投資額，如飯店單位客房投資指標、醫院每個床位投資指標等。
