投機性購房

投機性購房是一種具有負外部性的經濟行為，不僅浪費了社會資源，而且不利於經濟的健康發展。因此，應實行實名制、徵收物業稅、加大保障性住房等措施，抑制投機性購房。

基本概念

關鍵字：投機性購房。保障性任務投機性購房，是指購房者甘冒特殊風險、希圖獲取投機利潤的購房行為。

主要特點

購房者期望從所購住房價格的短期變化中獲得利潤，投機者往往在市場上從事短線投資或炒賣住房的活動。

影響

(一)投機性購房嚴重浪費了社會資源投機性購房嚴重扭曲了社會資源的合理分配，尤其是住房，它關係到重大民生和廣大人民民眾根本利益。

(二)投機性購房需求哄抬房價據國家統計局公布的數據顯示，2009年12月份全國70個大中城市房屋銷售價格上漲了7.8%，許多城市房價創出歷史新高，房價收入比已經超過了已開發國家的水平和老百姓的承受能力。