承包商是指有一定生產能力、技術裝備、流動資金，具有承包工程建設任務的營業資格，在建築市場中能夠按照業主的要求，提供不同形態的建築產品，並獲得工程價款的建築業企業。按照他們進行生產的主要形式的不同，分為勘察、設計單位，建築安裝企業，混凝土預製構件、非標準件製作等生產廠家，商品混凝土供應站，建築機械租賃單位，以及專門提供勞務的企業等；按照他們的承包方式不同分為施工總承包企業、專業承包企業、勞務分包企業。
基本介紹
- 中文名：承包商
- 對象：生產能力、技術裝備
- 對應：營業資格
- 條件：專業承包企業、勞務分包企業
基本條件,分類,企業資質,具備素質,
基本條件
1.有符合國家規定的註冊資金
2.有從事建築活動相適應的具有法定執行資格的專業技術人員
3.有從事相關建築活動所應有的技術設備
4.法律、行政法律規定的其他條件
分類
1.施工總承包企業
2.專業承包企業
3.勞務分包企業
企業資質
建築業企業資質就是承包商的資質和素質，是作為工程承包經營者必須具備的條件。《建築業企業資質等級標準》按照工程性質和技術特點，將建築企業分別劃分若干資質類別，各資質類別又按照規定的條件劃分為若干等級，並規定了相應的承包工程範圍。
施工承包企業的資質按專業類別分為12個資質類別，每個資質類別又分為特、一、二、三級。
具備素質
（1）有事業心和勇於進取的魄力，知人善任，精心挑選和組織領導班子，善於團結人，調動全體職工的積極性，發揚敬業精神，形成強大的凝聚力。
（2）作為企業家，要懂得理財的重要性，精通理財之道，並且能夠取得往來銀行和擔保公司的信用和支持。
（3）通曉工程施工技術、施工組織和估價業務知識以及投標策略，針對不同工程的具體條件，能不失時機地作出爭取中標的報價決策；中標後能迅速組成精幹高效的現場管理班子。
（4）懂的建立準確詳盡的成本核算制度和工程質量管理制度以及信息管理系統的重要性，通過信息管理系統，隨時掌握工程進度、工程質量、工程成本和資源利用的動態，並能夠既是做出必要調查。
（5）熟悉各種保險程式和稅法，以利於保護工程、企業財產以及職工的合法權益。
（6）熟悉勞工關係和公共關係，把這些事物交給有才幹和責任心強的人去掌管，以利於職工隊伍的穩定和積極性的發揮，並為企業樹立良好的社會形象。
