房產開發經營貸款

房產開發經營貸款是指對從事房產開發、建設、房屋租賃、房產交易、房屋維修和裝飾以及其它服務性活動的獨立經營，自負盈虧的房產經營企業發放的經營性貸款。

房產開發經營貸款的具體種類有：

①建築生產過程貸款。房產經營企業在與銀行簽訂貸款協定後，建築隊根據生產的過程逐步向銀行提取貸款。該貸款屬於一種短期貸款。

②對住房合作組織的貸款。住房合作組織的基金由住房金融機構代辦，既作個人的入社股金和按月交納款，取得較高利息收入，又作為合作組織在銀行的存款，還可以取得購建房的貸款。

③商品房的短期周轉貸款，這是對房地產開發經營企業短期資金周轉困難給予的一種臨時貸款。

④對企事業單位辦理住房貸款業務。企事業單位在銀行開立“住房基金”帳戶，自建、聯建的可向銀行申請貸款。