房地產動畫也稱地產三維動畫，是通過三維軟體將複雜繁多的平面設計方案模擬成現實世界中直觀的建築實景。突破效果圖的平面化布局模式較效果圖更加生動。
基本介紹
- 中文名：房地產動畫
- 外文名：Real estate animation
- 別名：地產三維動畫
- 類別：計算機圖形技術
- 領域：房地產、建築設計、廣告、影視
簡介,優勢,製作流程,學習內容,
簡介
房地產動畫也稱地產三維動畫，是通過三維軟體將複雜繁多的平面設計方案模擬成現實世界中直觀的建築實景。它突破了效果圖的平面化布局模式，較效果圖更加生動，而且能實現傳統攝影機無法拍攝的角度或相機運動的軌跡。大到整個建築的俯衝鳥瞰、小到微風中的一株草、楊柳岸邊的一塊石頭。鳥語花香，春去冬來，時空的瞬間轉換，使觀眾全方位、立體化的了解設計方案的規劃、布局、情趣。生動優美的鏡頭畫面配合或激昂或優雅的主題音樂，潛移默化中使觀眾的思緒在享受藝術大餐的同時，很自然的進入理想的建築群體中，仿佛身臨其境一般。
優勢
房地產卡通片的優勢在房產開發前進行全方位宣傳。在以前，房產沒有建成，無法進行實景拍攝，現如今利用電腦虛擬數位技術，房地產廣告片很好地表達了開發商的訴求。在房地產動畫中利用電腦製作中隨意可調的鏡頭，進行鳥瞰，俯視，穿梭，長距離等任意遊覽，提升建築物的氣勢。三維技術在樓盤環境中利用場景變化，了解樓盤周邊的環境，動畫中加入一些精心設計的飛禽、動物、穿梭於雲層中的太陽等來烘托氣氛，虛構各種美景氣氛。
製作動畫的計算機設備軟硬體要求性能較高，均為3D數字工作站。創作人員的要求更高，一部房產廣告片涉及專業有計算機、建築、美術、電影、音樂等，製作出的片子是越來越真實了。
三維動畫從簡單的幾何體模型到複雜的人物模型，單個的模型展示，到複雜的場景如道路、橋樑、隧道、市政、小區等線型工程和場地工程的景觀設計表現的淋漓盡致。
製作流程
1.腳本規劃
做之前要充分做好腳本規劃和設計，如主體要表現什麼和整體效果，那一部分需要細緻表現，射影鏡頭的運動設計，每段鏡頭片段時間控制，視覺效果，整體美術效果，音樂效應，解說詞於鏡頭畫面的結合等，決定那些需要在三維軟體中製做。那部分在後期軟體中處理。
2.建立模型
先建立主體，（精緻點）次要的可以簡單製作，模型要儘量精簡數目。環境規划動畫要先建立起整體地形布局，再運用其它技巧去製作。
3.動畫設定
基本模型完成後，先將攝影機的動畫按照腳本的設計和表現方向調整好，當場境中只有主題建築物時，就要先設定好攝影機的動畫。完後再設定其他物體動畫。
4.貼圖燈光
模型的動畫完成後，為模型賦材質，再設燈光。後根據攝影機動畫設定好的方向進行細部調節。
5.環境製作
調整好貼圖和燈光後再加入環境（樹木、人物、汽車等）
6.渲染輸出
依製作需要渲出不同尺寸和解析度的動畫。
7.後期處理
渲完後。用後期軟體進行修改和調整（如加入景深，霧，矯正顏色等）
8.非編輸出
最後將分鏡頭的動畫按順序加入，加入轉場，剪輯後輸入所需格式。
學習內容
1、3ds Max基礎建模
學習各種基礎建模方式，如修改器建模、複合建模等，完成簡單的模型創建;學習建築表現模型行業製作規範、基礎的建築識圖知識，掌握建築地形等元素的製作方法。
2、住宅建築建模
3、公共建築建模
學習商業類公建的製作思路，掌握不規則體建築的構建方法，包括歐式建築、中國古代建築、異形建築的製作方法。
4、多邊形建模技術
學習多邊形製作技術，製作出影視類相關建築場景及複雜的建築構件;學習認識CAD施工圖;學習Sketchup照片建模技術。
5、燈光和材質基礎
學習3ds Max光影的表現及各種燈光的使用方法;學習各種室內常見材質和燈光配合表現物體質感，具體分析每種材質和貼圖的使用方法。
6、VRay渲染表現技術
學習VRay在室內表現中的工作流程，VRay燈光及材質，VRay毛髮、置換技術，強調VRay的渲染理念。學習套用VRay渲染器來進行常規室內空間的渲染。
7、室外燈光與材質表現 學習各種時間段的燈光基礎理論和設定方法;學習燈光陣的布光技術;學習室外建築渲染中常見材質的設定方法。
VRay建築渲染與後期處理 詳細學習VRay在室外渲染中的套用技術與流程;學習PhotoShop在後期處理中常用命令及技巧。
8、單體建築渲染技術
學習單體建築渲染和後期處理的技巧和方法。包括人視相機的創建、構圖的確定、Vray渲染技巧等。
9、群體建築渲染技術
學習群體建築渲染和後期處理的技巧和方法、不同時間段渲染的技巧及後期處理的方法、不同建築類型後期處理的技巧和方法。
10、建築渲染實戰訓練
掌握公司項目流程，正確理解客戶的意圖;掌握各類建築的不同角度，不同時間段、不同體量的處理技巧;掌握大型綜合性建築的處理技巧，大型項目的控制和管理能力。
11、基礎動畫技術
12、高級動畫技術
深入了解和學習PF高級粒子系統製作噴泉、水流等特效場景；學習Vehicle Studio（汽車動力學）外掛程式;學習套用3ds Max的小腳本外掛程式製作建築動畫的常見特效。
13、自然景觀特效
學習使用AfterBurn和DreamScape等外掛程式，創建高空俯瞰的雲層特效以及山體和表面風化等效果。
14、樹木植被特效
學習使用Ivy、Trees Storm、Speed Tree、Forest等強大的植物製作軟體製作出各種場景所需的植物，完成景觀植被環境的創建。
建築動畫後期與剪輯技術 學習使用After Effects的基本工作流程，利用After Effects外掛外掛程式快速實現建築動畫中常見的特效;學習並套用Vegas視頻剪輯軟體，剪輯出符合要求的成片。
15、動畫預演
選取項目案例，制定策劃腳本，整理預演場景，熟練使用Vegas等常用剪輯工具，通過不同風格的音樂選取對畢業作品進行初步編創，將視聽語言合理地植入建築動畫，完成鏡頭動態預演。
16、建築動畫前期渲染
學習不同鏡頭類型的最佳化與合理布光的方法，以及如何高效完成燈光測試工作。通過輸出圖像序列，修正渲染中遇到的問題。
建築動畫後期合成與剪輯 學習套用After Effects對渲染出來的成品序列進行校色以及添加各種光效。製作影片片頭及背景音樂的合成處理、音效的追加，完成畢業作品的最終剪輯和各種常用格式的輸出。
