房屋貸款提前還款

房屋貸款提前還款，需要提前一周至一個月，主要資料身份證、和銀行簽訂的貸款契約。

基本介紹

• 中文名：房屋貸款提前還款
• 外文名：暫無
• 時間：提前一周至一個月
• 材料：身份證、和銀行簽訂的貸款契約

貸款介紹

在購房時，最需要弄清楚明白事情就是還貸的問題，尤其是對於提前還款的有關方面問題。下面快易貸為您介紹房屋貸款提前還款的幾種情況[1]。

根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面的申請，並約定好還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款契約到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協定，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。

1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤之後，辦理提前全部還款手續。

2、提前部分還款且貸款的期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協定。如果原貸款擔保方式為抵押加保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協定到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協定應由貸款銀行及時送交相應分中心。

3、原貸款擔保方式選擇抵押加保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押加保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協定，簽訂完的協定應由貸款銀行及時送交相應分中心。

4、原貸款擔保方式選擇抵押加保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限。

值得一提的是，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款契約的補充條款，與借款契約具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款契約承擔相應的違約責任。