深圳提前還貸提取業務辦理指南

事項內容

提前還貸提取業務

住房公積金管理條例

深圳市住房公積金管理暫行辦法

深圳市住房公積金提取管理規定

已簽訂《深圳市住房公積金還貸委託提取協定》的職工，執行按月還貸委託提取期間，在貸款銀行提前歸還個人住房商業貸款（含組合貸款中商業貸款部分）部分或全部個人住房貸款的，可申請提取職工本人住房公積金賬戶內的金額。

1.《深圳市住房公積金住房消費提取申請表》一份；

2.職工身份證原件；

3.職工住房公積金聯名卡原件；

4.組合貸款提前還款

深圳市個人住房公積金組合貸款契約或深圳市個人住房公積金組合貸款契約補充協定原件及複印件一份（如無法提供原件的，只需提供上述材料的複印件，但須加蓋貸款受託銀行印章）；

5.商業貸款提前還款

住房貸款契約和抵押契約原件及複印件一份（如無法提供原件的，只需提供上述材料的複印件，但須加蓋貸款銀行印章）；

6.貸款銀行出具的提前還貸還款明細，並加蓋貸款銀行印章（還款明細內容包括：還款人姓名、貸款金額、提前還貸金額等）；

7.委託配偶辦理的，須提供配偶的身份證、結婚證原件及複印件一份；委託其他人辦理的，須提交受託人的身份證原件及複印件一份，並同時提交經公證機關公證的授權委託書原件。

對實施主體作出的該行為不服，行政相對人有權：

1.申請行政複議：可以自知道具體行政行為之日起60日內，向作出具體行政行為的機關的上一級主管部門或者本級人民政府申請行政複議；

2.向人民法院起訴：對複議決定不服的，可以在收到複議決定書之日起15日內，向人民法院起訴。也可以在知道作出具體行政行為之日起6個月內，直接向人民法院起訴。

1.職工選擇此提取情形的時間須在《深圳市住房公積金還貸委託提取協定》有效期內；

2.職工對純公積金貸款或組合貸款中公貸部分進行提前還款的，提前還貸的金額將在次月通過還貸委託提取，不能通過此項提取情形申請提取；

3.職工須在提前還貸的當月或次月申請辦理提前還貸提取，一旦本人或共同委託人發生提前還貸提取業務，個人住房商業貸款（含組合貸款中商業貸款部分）項下簽訂的還貸委託提取協定均自動終止。職工需重新簽訂協定的，提供由貸款銀行出具的剩餘商業貸款金額和剩餘貸款期數的相關證明；

4.已婚職工選擇此提取情形且還貸信息屬於配偶的，職工本人及配偶均須在申請表上籤字確認；

5.貸款銀行印章指銀行業務專用章（貸款專用章、消費信貸專用章、會計業務專用章、個人業務專用章等）或銀行公章；

6.職工針對提前還貸月份僅能辦理一次提前還貸提取業務，若一個月發生多次提前還貸的，建議職工提供的還款明細中包括提前還貸的匯總金額；

7.簽訂《深圳市住房公積金還貸委託提取協定》時職工及其家庭成員名下總計一套住房的，可提取住房公積金額度不超過實際提前還貸金額；簽訂協定時職工及其家庭成員名下有兩套以上住房的，可提取住房公積金額度不得超過職工月應繳存額的60%。