《房屋法律常識》內容簡介：我們著力於百姓，為幫助百姓方便、快捷地學習和掌握生活的法律知識，維護自己的合法權益，特別奉獻《百姓生活中的法律》叢書，讓讀者朋友們對法律規定的權利有一些必要的了解，對自己生活中所遇到的各種糾紛的解決有所裨益，讓人們能感受到法律的光芒在閃爍，更讓人們感到法律就如陽光和水一樣，是我們生活中無處不在的東西，它總是潤物細無聲般的伴我們左右。
基本介紹
- 書名：房屋法律常識
- 出版社：雲南出版集團公司,雲南人民出版社
- 頁數：207頁
- 開本：16
- 定價：29.80
- 作者：戴志強，葛磊 戴志強
- 出版日期：2011年4月1日
- 語種：簡體中文
- ISBN：9787222075207
基本介紹,內容簡介,作者簡介,圖書目錄,
基本介紹
內容簡介
《房屋法律常識》是百姓生活中的法律系列叢書之一。
作者簡介
戴志強，1973年3月出生，四川人，漢族，畢業於中國政法大學。目前任職於中國政法大學近現代法研究中心研究員、中國西部發展促進會西部文化與教育發展中心常務副主任、北京天平律師事務所律師、北京法之苑文化傳播有限公司和北京恒基博雅圖書有限公司董事長。主要研究領域為民商法學，尤其擅長公司法、礦產資源法及其資產收購和上市等。在核心期刊發表論文十餘篇，獨著或合著多部專業著作，主編或參編如《中國新契約法全書》、《人身權法原理與規則》、《生活與法叢書》、《公民維權“巧幫手”叢書》、《中小學生不可不知的法律常識系列叢書》、《教您如何打官司系列叢書》等法律實務書籍，工具書六十餘部。
葛磊，北京市盈科律師事務所合伙人律師：清華大學法律碩士研究生聯合導師：北京師範大學法律碩士研究生聯合導師；北京市政府授予“優秀勞動爭議調解員”稱號：北京市司法局、北京市律師協會授予“優秀律師”稱號；中央人民廣播電台“創贏人生”欄目特聘客座律師。
葛磊，北京市盈科律師事務所合伙人律師：清華大學法律碩士研究生聯合導師：北京師範大學法律碩士研究生聯合導師；北京市政府授予“優秀勞動爭議調解員”稱號：北京市司法局、北京市律師協會授予“優秀律師”稱號；中央人民廣播電台“創贏人生”欄目特聘客座律師。
圖書目錄
第一章 房屋的權屬和登記
1. 經過贈與契約公證但沒有辦理過戶登記的房屋歸誰所有？/1
2. 婚前買的房婚後是否轉化為夫妻共同財產？/5
3. 夫妻一方去世後如何辦理過戶手續？/6
4. 如何處理同居期間發生的房屋所有權糾紛？/9
5. 未辦理房屋產權過戶手續的贈與契約是否有效？/11
6. 夫妻離婚後應怎樣處理房屋？/14
7. 擴建後的房屋歸誰所有？/16
8. 如何辦理二手房房產登記？/18
9. 受贈的房屋是否也要進行房產登記？/20
10. 一人領取房產證的共有房屋歸誰所有？/22
11. 房屋產權證的名字與身份證名字不一致發生糾紛該如何起訴？/25
12. 對房地產權屬登記有異議該怎么辦？/28
13. 以自己的名義為他人登記購房惹來麻煩該怎么辦？/30
14. 離婚時房屋的歸屬應如何處理？/32
15. 被人收養的孩子是否有權繼承生父母的房產？/34
第二章 房屋買賣糾紛
1. 購房前需要了解房產的哪些情況和風險？/38
2. 簽訂房屋買賣契約時應當注意契約中的哪些細節？/40
3. 丈夫單獨出賣房屋的行為是否有效？/42
4. 夫妻一方能否以不知情為由主張房屋買賣契約無效？/45
5. 我能否以開發商預期違約為由而要求雙倍返還定金？/48
6. 開發商擅自改變已規劃住宅小區配套設施的用途應否承擔責任？/51
7. 開發商未取得預售許可證銷售房屋我能否退房並要求賠償？/53
8. 購買的房屋實測面積與約定面積有誤差該怎么辦？/56
9. 向房地產公司交付的房屋認購金是否具有定金的性質？/59
10. 遭遇“一房二賣”我該怎么辦？/61
11. “買首層送花園，買頂房送天台”的廣告可信嗎？/64
12. 購買期房時需要注意哪些問題？/65
13. 售樓廣告名不副實開發商是否應該承擔責任？/68
14. 商品房出現質量問題該怎么辦？/71
15. 開發商擅自改變房屋的設計結構怎么辦？/74
16. 開發商逾期交房是否應該承擔法律責任？/77
17. 樣板房能杳作為開發商實際交付房屋的標準？/80
18. 購房未取得房產證能否要求解除契約？/83
19. 開發商在建房過程中使用劣質材料嚴重影響購房者的正常居住是否承擔責任？/85
……
第三章 房屋租賃糾紛
第四章 房屋裝修糾紛
第五章 物業管理糾紛
第六章 房屋中介糾紛
第七章 其他房產糾紛
1. 經過贈與契約公證但沒有辦理過戶登記的房屋歸誰所有？/1
2. 婚前買的房婚後是否轉化為夫妻共同財產？/5
3. 夫妻一方去世後如何辦理過戶手續？/6
4. 如何處理同居期間發生的房屋所有權糾紛？/9
5. 未辦理房屋產權過戶手續的贈與契約是否有效？/11
6. 夫妻離婚後應怎樣處理房屋？/14
7. 擴建後的房屋歸誰所有？/16
8. 如何辦理二手房房產登記？/18
9. 受贈的房屋是否也要進行房產登記？/20
10. 一人領取房產證的共有房屋歸誰所有？/22
11. 房屋產權證的名字與身份證名字不一致發生糾紛該如何起訴？/25
12. 對房地產權屬登記有異議該怎么辦？/28
13. 以自己的名義為他人登記購房惹來麻煩該怎么辦？/30
14. 離婚時房屋的歸屬應如何處理？/32
15. 被人收養的孩子是否有權繼承生父母的房產？/34
第二章 房屋買賣糾紛
1. 購房前需要了解房產的哪些情況和風險？/38
2. 簽訂房屋買賣契約時應當注意契約中的哪些細節？/40
3. 丈夫單獨出賣房屋的行為是否有效？/42
4. 夫妻一方能否以不知情為由主張房屋買賣契約無效？/45
5. 我能否以開發商預期違約為由而要求雙倍返還定金？/48
6. 開發商擅自改變已規劃住宅小區配套設施的用途應否承擔責任？/51
7. 開發商未取得預售許可證銷售房屋我能否退房並要求賠償？/53
8. 購買的房屋實測面積與約定面積有誤差該怎么辦？/56
9. 向房地產公司交付的房屋認購金是否具有定金的性質？/59
10. 遭遇“一房二賣”我該怎么辦？/61
11. “買首層送花園，買頂房送天台”的廣告可信嗎？/64
12. 購買期房時需要注意哪些問題？/65
13. 售樓廣告名不副實開發商是否應該承擔責任？/68
14. 商品房出現質量問題該怎么辦？/71
15. 開發商擅自改變房屋的設計結構怎么辦？/74
16. 開發商逾期交房是否應該承擔法律責任？/77
17. 樣板房能杳作為開發商實際交付房屋的標準？/80
18. 購房未取得房產證能否要求解除契約？/83
19. 開發商在建房過程中使用劣質材料嚴重影響購房者的正常居住是否承擔責任？/85
……
第三章 房屋租賃糾紛
第四章 房屋裝修糾紛
第五章 物業管理糾紛
第六章 房屋中介糾紛
第七章 其他房產糾紛
