房屋拆遷征地補償看圖一點通

內容簡介

　　如果想要在房屋拆遷、征地補償等法律實踐中，做到及時把握權利，及時維權，還得需要我們自己了解相關的法律常識。只有這樣，我們才能在房屋拆遷征地補償中得到應有的實惠。

　　在此，為配合廣大朋友學法、用法，不斷提高法律意識，用法律去維權，我們特意編寫了《房屋征地拆遷補償看圖一點通》一書，希望能給大家帶來幫助。

　　綜合來看，本書具有以下特色：

　　*，看圖學法，生動形象。本書在案例的基礎上配以生動形象的漫畫，供讀者參考、思索。再加上對案情簡潔流暢的介紹、切中要害的法律分析，一定能給您帶來閱讀和學法上的樂趣。

　　第二，覆蓋全面，專業解讀。對於房屋征地拆遷類法律來說，本書知識點內容豐富全面，應有盡有。此外，在案例講解方面，我們擁有專業的法律人士編寫團隊，均以專業律師的角度和水準對案例做出了詳細而全面的解答，並且，所給出的結論也是法院通行的判決結果。

　　第三，現實實用，通俗易懂。本書精選的內容為房屋征地拆遷生活中非要常見和實用的案例場景，並且多是現實中真實的案例，較為現實實用。此外，通俗性一直是我們不忘的初衷。我們在編寫此書的時候，避開了法言法語，採用了通俗易懂的大眾語言，來向讀者朋友傳遞法律知識，一看就懂。

基本概念與相關制度

即使居民的房屋是合法的，法律也會允許政府徵收嗎?

怎樣判斷房屋徵收行為是否合法呢?

承租人是被徵收人嗎?

只有市政府才有權組織房屋徵收工作嗎?

改建基礎設施落後的舊城區符合公共利益的需要嗎?

可以因建設公路而收回國有土地使用權嗎?

如何界定危房?

徵收工作只能由房屋徵收部門自行完成嗎?

財產被徵用是否還會歸還?損失會得到補償嗎?

被拆遷人權益的把握

第一節拆遷補償方式

房屋被徵收的補償方式有哪些?

選擇房屋產權調換的補償方式，應該注意哪些

問題?

房屋徵收時，被徵收人能同時選擇貨幣補償與

房屋產權調換嗎?

被徵收人有權選擇補償方式嗎?

房屋徵收部門有義務及時公開房屋徵收補償情況嗎?又由誰來監督補償費用的使用呢?

第二節　拆遷補償範圍

舊城改建項目竣工後，被徵收人還能遷回之前的住處嗎?

房產證上的戶主是兩個人，該房屋的拆遷補償款應如何分配?

房屋拆遷補償款應該包括被徵收人的搬遷費用嗎?

商業用房被徵收後，用戶的停業損失費該由誰來承擔?

個人住宅和臨街商鋪在被徵收時，政府會優先給予誰住房保障?

所有權人已經在房屋上設定了抵押，房屋拆遷時會對補償造成什麼影響嗎?