《房屋公益徵收法律制度及實踐探索》是2020年3月上海人民出版社出版的圖書，作者是郝鐵川。
基本介紹
- 中文名：房屋公益徵收法律制度及實踐探索
- 作者：郝鐵川
- 出版社：上海人民出版社
- 出版時間：2020年3月
- 頁數：285 頁
- 定價：68 元
- 開本：16 開
- 裝幀：平裝
- ISBN：9787208162945
內容簡介,作者簡介,圖書目錄,
內容簡介
改革開放以來，伴隨中國城市化、工業化浪潮掀起的征地房屋拆遷熱，成為歷屆人大、政府、法院所共同面對的社會熱點與焦點問題，其中以國務院每隔10年出台的兩部《拆遷條例》（1991年、2001年）、一部《徵收條例》（2011年）為標誌。本書以國務院2011年房屋徵收新政出台，上海房屋拆遷徵收地方實務為研究視角，對房屋公益徵收法律制度作實踐探究。以期為房屋公益徵收法律制度做出一定的貢獻，從而推進公益徵收的法治化研究。
作者簡介
郝鐵川，歷史學博士，法學博士後，教授、博士生導師。享受國務院政府特殊津貼，現任上海市文史研究館館長。
唐傑英，1994年獲安徽師範大學教育學學士學位。2002年獲華東政法學院憲法與行政法學碩士學位。2012年獲華東政法大學憲法與行政法學博士學位。1994－1999年在華東冶金學院任教。2002－2016年在上海市長寧區人民法院工作，歷任行政庭、民三庭書記員、審判員、副庭長、庭長。2016年7月上海行政案件跨區劃集中管轄改革試點至今，調任上海鐵路運輸法院審判委員會委員、行政四庭庭長。
圖書目錄
探索中國特色的依法行政之路／1
導論／1
一、 選題背景及其意義／1
二、 研究現狀和文獻綜述／4
三、 研究方法、思路與主要內容／9
第一章概述／13
第一節房屋公益徵收／13
一、 行政徵用與行政徵收／14
二、 土地徵用與土地徵收／17
三、 房屋拆遷與房屋徵收／18
第二節房屋公益徵收的理論基礎及承載功能／20
一、 房屋公益徵收的法理學依據／20
二、 房屋公益徵收的法經濟學分析／24
三、 房屋公益徵收條款功能與財產權憲法保障／28
第三節我國房屋公益徵收制度溯源／30
一、 新中國成立前的土地房屋徵收制度／31
二、 新中國成立至改革開放的土地房屋徵收制度／33
三、 改革開放後至今的土地房屋徵收制度／42
第二章我國房屋拆遷專門立法與房屋徵收新政／51
第一節城市國有土地房屋拆遷專門立法／51
一、 計畫經濟體制下城市房屋拆遷立法(1949—1990)／52
二、 經濟體制轉軌時期城市房屋拆遷立法(1991—2000)／58
三、 社會主義市場經濟體制下城市房屋拆遷立法(2001—2010)／69
第二節農村集體土地房屋拆遷專門立法／82
一、 地方立法模式／82
二、 上海地方性立法／84
三、 部分省市地方立法政策比較／91
第三節房屋徵收新政背景、變化及上海地方性立法／96
一、 房屋徵收新政出台背景／96
二、 房屋徵收新政顯著特點及主要變化／102
三、 房屋徵收新政的上海地方性配套立法／108
第三章房屋徵收新政公益界定之爭／113
第一節公共利益概念及特徵／113
一、 公共利益的概念／114
二、 公共利益概念的特徵／117
三、 公共利益與相關概念／118
第二節境外憲法徵收條款公益界定／121
一、 德國公益徵收／121
二、 法國公用徵收／124
三、 美國的徵收制度／127
第三節房屋徵收新政公益界定及實務爭議／135
一、 房屋徵收公益界定的立法演進／135
二、 房屋徵收新政公益界定模式評析／140
三、 房屋徵收新政立法、行政與司法的使命／146
第四章房屋徵收新政補償原則、範圍與程式之爭／150
第一節徵收補償概念及理論基礎／150
一、 徵收補償概念／150
二、 徵收補償的理論基礎／152
三、 徵收補償原則、範圍與程式／156
第二節房屋徵收新政補償原則價值取向及實務爭議／163
一、 “數人頭”補償政策及面臨的問題／164
二、 “數磚頭”補償政策及面臨問題／166
三、 “數磚頭＋數人頭”補償新政及政策評析／169
第三節房屋徵收新政補償項目範圍及實務爭議／177
一、 “三類建築”的補償問題／178
二、 土地使用權及房屋承租人的補償問題／182
三、 房屋徵收新政特殊補償訴求及立法願景／188
第四節房屋徵收新政補償程式及實務爭議／191
一、 原房屋拆遷補償程式存在問題／192
二、 原房屋拆遷補償程式異化的原因分析／194
三、 當前房屋徵收新政補償程式的幾點展望／195
第五章房屋徵收新政強制執行模式之爭／198
第一節強制執行概念及立法體制／199
一、 強制執行概念／199
二、 我國行政強制執行體制立法變遷／204
三、 我國房屋拆遷徵收強制執行體制立法變遷／205
第二節原條例“房屋強拆”雙軌制模式及實務爭議／209
一、 房屋拆遷協定與裁決之強制執行／210
二、 幾種特殊情形之強制執行／215
三、 原條例“房屋強拆”雙軌制模式主要爭議／218
第三節原條例地方強拆實務調研／220
一、 原條例地方強拆實務總體情況調研／220
二、 原條例上海地方強拆實務調研／223
三、 原條例地方強拆實務調研問題分析／228
第四節房屋徵收新政“司法強拆”單軌制模式及實務爭議／233
一、 新模式出台動因及顯著特點／233
二、 新模式對地方政府法院的影響及應對／237
三、 新模式地方強拆實務調研及問題分析／243結論房屋徵收新政可否走出強拆困局？／253 參考文獻／257 後記／275
