《房地產開發經營與管理》是2018年中國電力大學出版社出版的圖書。
基本介紹
- 中文名：房地產開發經營與管理
- 作者：任宏，王瑞玲主編
- 出版社：中國電力出版社
- 出版時間：2018年2月
- ISBN：9787519815684
內容簡介,圖書目錄,作者簡介,
內容簡介
本書為“十三五”普通高等教育本科規劃教材，曾被評為規劃教材。全書共分五篇，主要內容包括概論、房地產開發前期工作、房地產建設過程、房地產行銷策劃、物業管理等。書中理論聯繫實際，以實踐中具體的操作和翔實的案例展示出房地產開發經營與管理相關知識，使讀者對房地產開發經營與管理的工作實踐有更多的了解。
圖書目錄
前言
房地產開發流程圖
篇 概論
章 房地產及房地產市場
節 房地產相關概念介紹
第二節 房地產市場
複習思考題
第二章 房地產開發經營、管理特點與程式
節 房地產開發經營與管理的概念
第二節 房地產開發經營的主要特點、形式及基本程式
複習思考題
第三章 政府及悼永員棗房地產開發相關利益主體介紹
節 政府
第二節 金融機構
第三節 開發商與購房者
第四節 其他利益主體
複習思考題
第二篇 房牛滲騙地產開發前期工作
第四章 土地使用權的獲取
複習思考題
第五章 建設項目報舟辯簽建
複習思考題
第六章 房地產產品研發
節 房地產產品研發概述
第二節 產品整體研發
第三節 建築風格的研發
第四節 戶型的研發
第五節 景觀的研發
第六節 公建設施的研發
複習思考題
第七章 房地產前期定位策劃
節 房地產前期定位策劃概述
第二節 房地產前期策劃的流程
複習思考題
第三篇 房地產建設過程
第八章 房地產開發的程式與管理
節 房地產開發概述
第二充戶霉節 房地產開發的主要程式
第三節 工程實施各階段開發商的控制重點
複習思考題
第九章 房地產價格構成與估算方法
複習思考題
第四篇 房地產行銷策劃
第十章 房地產行銷策略研究及執行
節 房地產行銷概論
第二節 房地產行銷常用理論工具
第三節 房地產行銷策略研究及執行
第四節 房地產行銷案例
複習思考題
第五篇 物業管理
第十一章 物業管理概述
節 物業與物業管理
第二節 物業管理的業務範圍
第三節 物業管理機構
第四節 智慧型化物業管理
複習思考題
第十二章 物業管理的運作
節 物業管理的前期介入
第二節 物業管理的前期管理
第三節 物業管理的接管與驗收
第四節 物業的入伙管理與裝修
複習思考題
附錄一 中華人民共和國城市房地產管理法
附錄二 城市房地產開發經營管理條例
附錄三 銷售籌備總控表
作者簡介
任宏，男，1955年生，博士，重慶大學管理科學與房地產學院教授、博士生導師。一、教育經歷1977-1981年，重慶建築工程學院工業與民用建築專業，本科；1981-1984年，重慶建築工程學院建築經濟與管理專業，碩士研究生；1984-1988年，重慶建築工程學院管理工程系，助教、講師；1988-1994年，英國里丁大學工程管理專業，博士、博士後。 [2]二、工作經歷1994-1997年，重慶建築大學管理學院，副院長，副教授、教授/博導；1997-2000年，重慶建築大學管理學院，院長，教授/博導；2000-2015年，重慶大學建設管理與房地產學院，院長，教授/博導。 [2]三、兼任職務1. 住建部高等學校工程管理和工程造價專業指導委員會主任委員（已卸任）；2. 住建部高等教育工程管理專業評估委員會副主任委員；3. 住建部土建學科專業教學指導委員會副主任委員；4. 教育部管理科學與工程類學科教學指導委員會委員，工程管理專業組負責人；5. 全國工程管理專業學位研究生教育指導委員會委員6. 中國建築芝說學會建築經濟分會副理事長（第七屆）；7. 中國建設教育協會BIM專家委員會主任委員；8. 中國工程院“中國工程管理論壇”學術委員會副主任委員；9. 《建設管理國際學報》期刊主編。王瑞玲，1973生人，博士，重慶科技學院建築工程學院，副教授。研究方向：建築工程安全管理、契約管理。基本情況（含教學科研經歷）:（1）教學方面，本人目前主要承擔我校《工程招標投標與契約管理》、《建設工程契約管理》等課程的理論教學和實踐教學任務，取得了較好的教學效果。（2）科研方面，本人共在國際國內各類奔烏蜜阿刊物和國際學術會議發表學術、科研論文28篇，其中EI檢索8篇，CSSCI檢索4篇，ISTP檢索2篇，北大中文核心期刊3篇。主持省部級項目3項，其中1項已經結題。主持廳局級項目1項，主持校內重點培育基金項目1項，承擔橫向課題2項。作為項目主研人員參研了中國土地估價師協會重點項目1項頸端影，主研重慶大學創新基金項目1項。參與省部級科研項目3項。承擔學校教改項目2項，質量工程項目1項。
第二節 物業管理的前期管理
第三節 物業管理的接管與驗收
第四節 物業的入伙管理與裝修
複習思考題
附錄一 中華人民共和國城市房地產管理法
附錄二 城市房地產開發經營管理條例
附錄三 銷售籌備總控表
作者簡介
任宏，男，1955年生，博士，重慶大學管理科學與房地產學院教授、博士生導師。一、教育經歷1977-1981年，重慶建築工程學院工業與民用建築專業，本科；1981-1984年，重慶建築工程學院建築經濟與管理專業，碩士研究生；1984-1988年，重慶建築工程學院管理工程系，助教、講師；1988-1994年，英國里丁大學工程管理專業，博士、博士後。 [2]二、工作經歷1994-1997年，重慶建築大學管理學院，副院長，副教授、教授/博導；1997-2000年，重慶建築大學管理學院，院長，教授/博導；2000-2015年，重慶大學建設管理與房地產學院，院長，教授/博導。 [2]三、兼任職務1. 住建部高等學校工程管理和工程造價專業指導委員會主任委員（已卸任）；2. 住建部高等教育工程管理專業評估委員會副主任委員；3. 住建部土建學科專業教學指導委員會副主任委員；4. 教育部管理科學與工程類學科教學指導委員會委員，工程管理專業組負責人；5. 全國工程管理專業學位研究生教育指導委員會委員6. 中國建築學會建築經濟分會副理事長（第七屆）；7. 中國建設教育協會BIM專家委員會主任委員；8. 中國工程院“中國工程管理論壇”學術委員會副主任委員；9. 《建設管理國際學報》期刊主編。王瑞玲，1973生人，博士，重慶科技學院建築工程學院，副教授。研究方向：建築工程安全管理、契約管理。基本情況（含教學科研經歷）:（1）教學方面，本人目前主要承擔我校《工程招標投標與契約管理》、《建設工程契約管理》等課程的理論教學和實踐教學任務，取得了較好的教學效果。（2）科研方面，本人共在國際國內各類刊物和國際學術會議發表學術、科研論文28篇，其中EI檢索8篇，CSSCI檢索4篇，ISTP檢索2篇，北大中文核心期刊3篇。主持省部級項目3項，其中1項已經結題。主持廳局級項目1項，主持校內重點培育基金項目1項，承擔橫向課題2項。作為項目主研人員參研了中國土地估價師協會重點項目1項，主研重慶大學創新基金項目1項。參與省部級科研項目3項。承擔學校教改項目2項，質量工程項目1項。
