房地產開發經營業納稅評估模型的套用與操作實務

內容簡介

《房地產開發經營業納稅評估模型的套用與操作實務》以操作實務為切入點，按照納稅評估工作流程，重點介紹開展該行業納稅評估過程中“評估信息的採集、確定納稅評估對象、實施納稅評估分析和疑點問題核實”的方法和技巧，主要包括以下七部分內容：“房地產開發經營業概述”簡要介紹了行業相關概念及經營特點、商品房銷售模式、房地產開發經營流程和應繳納稅費匯總等內容，都是從事房地產開發經營管理必須具備的基本常識。“開展行業納稅評估概述”主要介紹納稅評估工作的定義、職責、作用和地位，納稅評估分析方法及分類，納稅評估指標體系構成等內容。“行業納稅遵從風險點”，即開展該行業納稅評估的核心內容。“建立納稅評估模型”主要介紹開展該行業納稅評估最常用的四種套用模型：信息比對分析模型、項目完工進度分析模型、指標綜合分析模型和關聯稅種聯評分析模型。“納稅評估分析”主要介紹納稅評估分析步驟和方...(展開全部) 《房地產開發經營業納稅評估模型的套用與操作實務》以操作實務為切入點，按照納稅評估工作流程，重點介紹開展該行業納稅評估過程中“評估信息的採集、確定納稅評估對象、實施納稅評估分析和疑點問題核實”的方法和技巧，主要包括以下七部分內容：“房地產開發經營業概述”簡要介紹了行業相關概念及經營特點、商品房銷售模式、房地產開發經營流程和應繳納稅費匯總等內容，都是從事房地產開發經營管理必須具備的基本常識。“開展行業納稅評估概述”主要介紹納稅評估工作的定義、職責、作用和地位，納稅評估分析方法及分類，納稅評估指標體系構成等內容。“行業納稅遵從風險點”，即開展該行業納稅評估的核心內容。“建立納稅評估模型”主要介紹開展該行業納稅評估最常用的四種套用模型：信息比對分析模型、項目完工進度分析模型、指標綜合分析模型和關聯稅種聯評分析模型。“納稅評估分析”主要介紹納稅評估分析步驟和方法，如何通過對財務核算內容和各項會計報表進行評估分析發現涉稅疑點問題，關於合作建房和以土地使用權投資參與開發等幾種特殊情況的稅務處理問題。“涉稅疑點核實”詳細介紹稅務約談的方法、技巧和注意事項，提供開展該行業集體約談的提綱，全面介紹經營收入、其他業務收入和其他收入疑點核實內容。“相關稅收法規”部分沒有歸集相關的稅收法律和規章，主要歸集現行的三十七份重要稅收政策檔案，包括國家稅務總局下發的相關檔案（總局公告、國稅發和國稅函）及部分財政部和國家稅務總局聯合發文（財稅發）。

房地產開發經營業納稅評估模型的套用與操作實務

基本介紹

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