《商品房銷售（預售）許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准檔案。其主管機關是國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。房地產商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應持有房屋所有權證書。
《商品房銷售(預售)許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准檔案。其主管機關是國土房管局,證書由市國土房管局統一印製、...
《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准檔案。其主管機關是市住房和城鄉規劃建設局,證書由省住房和城鄉建設廳...
五證是指房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》,...
房產五證是指《土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。其中《建設用地規劃許可證》和《...
商品房銷售(預售)許可證《商品房銷售(預售)許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准檔案。其主管機關是北京市國土房管局,...
《商品房銷售(預售)許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准檔案。...
商品房銷售必須具備的“五證”是指:《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》...
商品房預售制統稱為商品房預售許可制度。是指房地產開發企業將已興建或即將興建但尚未竣工的商品住宅,與購房者約定,由購房者交付定金或預付款,而在未來某一時期...
開發經營企業進行商品房預售,應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記,承得《商品房預售許可證》。 第七條開發經營企業申請辦理《商品房預售許可證》應當提交下列...
第四,向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記,取得商品房預售許可證。商品房預售制度,是商品房交易制度中的一項特別規定。從事商品房預售經營,必須持有兩個許可...
開發企業進行商品房預售,應當向房地產管理部門申請預售許可,取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的,不得進行商品房預售。...
2018年,世界500強上榜的5家房地產企業,全部來自中國,企業為恆大、綠地、碧桂園...銷售許可證證明;出租、項目轉讓廣告,應當具有相應的產權證明;對於中介機構發布所...
第六條預售商品房時,應當取得商品房預售許可證。取得商品房預售許可證應當具備下列條件:(一)預售人已取得房地產開發資質證書、營業執照;...
期房預售更通俗的說法叫做賣期房、賣樓花。就是消費者所購買的只是圖紙上的房屋,能看到的往往只是一片光禿禿的土地。期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至...
房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》,簡稱...
捂盤銷售開發商在取得預售許可證後捂盤惜售,等待房屋建好後以現房高價售期,謀取更多的利益,加重百姓購房負擔。...
根據《城市商品房預售管理辦法》規定,商品房預售是指房地產開發企業(以下簡稱開發...(3)預售方必須取得建設工程規劃許可證,投入的開發資金必須符合法律的要求。預售...
(四)向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記,取得商品房預售許可證明。商品房預售人應當按照國家有關規定將預售契約報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門...
房地產五證兩書是開發商合法銷售商品房的重要憑證,買房一定要審查五證兩書一表。五證是哪五證呢?房地產五證是指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、...
房價備案制度是指要求開發商在首次開盤定價時,必須根據規定的時間提前到當地價格主管部門備案,然後才可以向房管部門申請銷售許可證。...
房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人,並由買受人支付房價款的行為...、“建設工程規劃許可證”、“建設工程施工許可證”、“商品房銷售預售許可證”...
房屋網簽就是你和銷售對象簽訂契約後,要到房地產相關部門進行備案,並公布在網上。然後會給個網簽號,可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明...
審判實踐中,對商品房認購書性質的認定,歸納起來有兩種觀點:一種觀點認為認購書就是正式預售契約,因為認購書是買賣雙方平等自願基礎上的真實意思表示;另一種觀點認為...
