《房地產金融：原理和實踐（第三版）》是2004年經濟科學出版社出版的圖書。
基本介紹
- 中文名：房地產金融：原理和實踐（第三版）
- 類別： 經濟類圖書
- 作者：（美）特瑞斯·M·克勞瑞特，G·斯泰西·西蒙 著，龍奮傑，李文誕 等譯
- 價格：85
- 字數：1030000
- ISBN：9787505840935
- 出版社：經濟科學出版社
- 頁數：800
- 出版時間：2004年12月1日
- 裝幀：平裝
內容簡介,目錄,
內容簡介
教材的第I部分重點介紹了現代金融學的理論基礎以及金融體系與房地產業的關係；第Ⅱ部分分析了住房金融的相關問題；第Ⅲ部分講述了商用房地產的融資問題；第Ⅳ部分就房地產金融領域的一些特殊問題進行了討論。每章之後的思考題和練習題對讀者學習和理解相關章節的內容十分有幫助。此外，為了簡化複雜的計算工作，作者為讀者提供了基於Excel的電子表格軟體，並在附錄對軟體的操作方法進行了詳細的說明。因此，本書無論是從內容的廣度亦或是深度上，都是一本很好的房地產金融學著作，適合作為高等學校金融學、房地產、工商管理等專業的高年級本科生和研究生，以及工商管理碩士相關課程的教材，也可作為我國的政府工作人員、金融機構和房地產業界人士的重要參考書。
本書的體系完整清晰，內容簡繁得當。作者恰當地使用了許多實例從微觀和巨觀的層次對房地產金融學進行了頗為深入的講解。
目錄
前言
I金融與房地產
1房地產金融：概述
2貨幣、信貸和利率的確定
3金融理論與房地產
I住房金融
4住房金融的早期歷史和固定利率抵押貸款的創立
5戰後住房貸款
6其他低押貸款工具
7融資和房地產價值
8聯邦住房政策：第一部分
9聯邦住房政策：第二部分
10二級抵押市場
11抵押貸款證券估價
12通過借款人資格審查、貸款擔保和契約關係控制違約風險
