《房地產經濟學 （第三版）》是2008年中國建築工業出版社出版的圖書。本書可作為高校房地產、工程管理、土地管理、城市經濟、城市規劃、公共管理、經濟地理等專業本科和研究生的教材，同時也可供實際從業人員、金融機構、相關政府部門的管理人員等參考使用。
基本介紹
- 中文名：房地產經濟學 （第三版）
- 作者：豐雷、林增傑、呂萍、武永祥
- 出版社：中國建築工業出版社
- ISBN：9787112101238
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
《普通高等教育“十一五”*規劃教材：房地產經濟學（第3版）》是在第二版基礎上全面修訂後完成的。新版教材在結構體系上作了較大調整：將原書9章調整為目前的15章，分為“導論”、“房地產市場的微觀經濟分析”、“房地產市場的巨觀經濟分析”以及“政府在房地產經濟中的作用”等四篇。結合中國實踐，系統闡述房地產市場、房地產價格、房地產金融、房地產周期與泡沫、房地產政策、房地產稅收、房地產產權與制度等基本原理。《房地產經濟學》還加強了案例分析和實證分析，形式更加生動活潑，同時增加了“專欄”、“小結”、“複習思考題”及“課外閱讀材料”等內容。在擴大信息量的同時增強了可讀性和實用性。《普通高等教育“十一五”規劃教材：房地產經濟學（第3版）》可作為高校房地產、工程管理、土地管理、城市經濟、城市規劃、公共管理、經濟地理等專業本科和研究生的教材，同時也可供實際從業人員、金融機構、相關政府部門的管理人員等參考使用。
圖書目錄
第一篇 導論
第一章 房地產經濟學概述
第一節經濟學
一、什麼是經濟學
二、經濟學方法論淺析
第二節房地產
一、房地產的概念
二、房地產的性質
第三節房地產經濟學
一、房地產經濟學的主要內容
二、房地產經濟學的學習方法
小結
複習思考題
課外閱讀材料
第二章 房地產市場概述
第一節房地產市場的概念和性質
一、房地產市場的概念
二、房地產市場的性質
第二節房地產市場的特點和分類
一、房地產市場的特點
二、房地產市場的分類
小結
複習思考題
課外閱讀材料
第二篇 房地產市場的微觀經濟分析
第三章 住宅市場的運行
第一節住宅需求與住宅供給
一、住宅需求的概念及特點
二、住宅需求的影響因素與彈性分析
三、住宅供給的概念及特點
四、住宅供給的影響因素與彈性分析
五、住宅市場的供求均衡
第二節住宅市場的四象限模型
一、四象限模型的構建
二、巨觀變數對住宅市場的影響
三、公共政策對住宅市場的影響
小結
複習思考題
課外閱讀材料
第四章 住宅的租金和價格
第一節概述
一、租金的概念
二、住宅價格的概念
三、住宅價格的影響因素
第二節住宅的異質性與住宅價格
一、住宅的異質性
二、住宅的特徵價格模型
第三節區位因素與住宅租金和價格
一、住宅價格函式
二、住宅投標租金函式
三、模型假定的放寬
第四節住宅租金與價格的聯繫：資本化率
一、資本化率的概念
二、資本化率與報酬率的關係
三、資本化率的影響因素
四、資本化率的確定
第五節中國住宅價格的實證分析
一、中國住宅價格的變化趨勢分析
二、中國住宅價格持續上漲的原因分析
三、住宅價格影響因素的實證分析
小結
複習思考題
課外閱讀材料
第五章 工商業房地產市場的運行
第六章 房地產開發的經濟分析
第三篇 房地產市場的巨觀經濟分析
第七章 經濟成長與房地產市場
第八章 房地產金融與資本市場
第九章 房地產周期波動
第十章 房地產投機與房地產泡沫
第四篇 政府在房地產經濟中的作用
第十一章 公共物品、外部性與房地產管制
第十二章 住房保障政策
第十三章 房地產政策與巨觀調控
第十四章 房地產稅收的機關經濟分析
第十五章 房地產產權與制度
