房產經濟學是研究房屋再生產過程中的經濟關係和經濟活動發展規律的一門科學，是部門經濟學的一個分支。房產經濟學的研究對象是城市房屋再生產過程中經濟關係和經濟活動的發展規律。各類房屋再生產過程的諸環節不是完全一致的，在研究客觀經濟規律時必須注意它們的聯繫和區別：生產、營業用房當作勞動手段發揮作用，服務於生產過程時，它的使用是生產性消費，其價值回收是使用單位根據損耗程度逐步計提折舊進行的，其流通過程不存在國家補貼;住宅主要是生活消費資料，服務於人們的社會生活，它的使用是生活性消費，其價值回收主要是通過居住者個人逐期交納租金進行的，其流通過程國家可以補貼。
這兩種房屋具有生產、分配、交換、消費的完整過程和全部環節。在使用價值發揮作用期間，價值都部分地不停頓地進入流通領域，經過循環和周轉，依靠自身的價值量可實現局部或全部的簡單再生產，或部分擴大再生產，但在實現的程度上二者有一定的差異。而辦公用房和其它各種專業用房，建成後一般不再進入流通，其簡單再生產和擴大再生產均需投入新的資金才能得以實現。充分認識各類房屋再生產過程中具有的特殊性，對於認識和掌握各自領域裡發揮作用的特有經濟規律具有重大意義。一切房屋都是人類勞動的物質產品，都是固定資產，都是不動產，它們在再生產過程中的經濟活動必須遵循社會再生產和基本建設中所共同具有的客觀經濟規律。房產經濟學的研究內容主要是：(1)房產經濟總論。主要研究房產經濟學的對象和方法、房產的地位和作用、住宅用房和非住宅用房的社會經濟屬性、房產業的技術經濟特點;(2)房產經濟規劃理論。主要研究各類房屋量的比例和資金來源、配套建設和綜合開發，有關房屋的統建;(3)房屋設計經濟原理與施工中的經濟原則;(4)房產經營研究，包括經營管理體制和原則等;(5)房屋使用的維修和管理;(6)房產經濟的會計核算和財務監督。房產經濟學是一門新興的經濟學科，目前尚處於初創階段。它與房產企業管理學、房屋建築學、住宅經濟學、基本建設經濟學、城市經濟管理學、政治經濟學有密切的聯繫。
