房地產貼息貸款是以低於正常的房地產貸款利率而發放的房地產貸款。貸款利率由國家補貼。發放的對象是機關、事業單位,主要範圍是城市文化設施和公用福利性設施,如圖書館、電影院,學校教學樓、機關行政辦公樓等。體現了中國政府的一種優惠和鼓勵政策,可以為城市的發展、改善居民學習、生活、娛樂提供條件。貸款期限一般為1~3年,最長不超過5年。貼息貸款中的貼息額資金來源,可以從原財政撥款中劃出一部分或用住房基金來償還。
基本介紹
- 中文名:房地產貼息貸款
- 類屬:貸款
- 分類:全貼息貸款和半貼息貸款
- 對象:機關、事業單位
發放對象
房地產貼息貸款主要發放給機關、事業單位,用於城市文化設施和公共福利設施的建設。如圖書館、電影院、機關行政辦公樓、學校教學樓等。貸款期限一般為1-3年,對於個別影響較大,社會效益高,還款確有困難的項目可以適當延期;貸款額度由國家確定,銀行在國家規定年限內負責發放;國家償還貼息額的來源可以從原財政撥款中劃出一部分以及所在部門的其它收入。