《房地產行業會計實戰演練全書》針對房地產行業特點，就貨幣資金、往來款項、長期資產、銀行借款、開發成本、應付職工薪酬、應交稅費、營業收入、營業成本、期間費用、營業外收支、所有者權益等以演練的形式作了全面介紹，不僅介紹了房地產開發企業中的會計核算內容，而且介紹了物業公司、房地產經紀公司的會計核算內容。另外，對於財務報告這一綜合性內容，本書單獨作為一篇，進行了詳細的介紹。《房地產行業會計實戰演練全書》可以給企業財務人員提供整個房地產行業中會計核算的全程指導。 《房地產行業會計實戰演練全書》適合各級財會人員和管理者使用，同時也適合高校相關專業師生閱讀參考。
基本介紹
- 書名：房地產行業會計實戰演練全書
- 類型：經濟管理
- 出版日期：2014年5月1日
- 語種：簡體中文
- ISBN：7115350019
- 作者：陳宗智
- 出版社：人民郵電出版社
- 頁數：369頁
- 開本：16
- 品牌：人民郵電出版社
基本介紹,內容簡介,作者簡介,圖書目錄,
基本介紹
內容簡介
1. 涵蓋房地產開發企業、物業企業、經紀公司
知識體系完整
核算規範清晰
業務演練貼切
貼士提醒簡潔
2. 手把手引導，令你知其然，並知其所以然
為你敲開行業大門，提升專業水平和業務能力
本系列目前包括5本書：
《房地產行業會計實戰演練全書》
《製造業會計實戰演練全書》
《服務業會計實戰演練全書》
《建築業會計實戰演練全書》
《商品流通行業會計實戰演練全書》
知識體系完整
核算規範清晰
業務演練貼切
貼士提醒簡潔
2. 手把手引導，令你知其然，並知其所以然
為你敲開行業大門，提升專業水平和業務能力
本系列目前包括5本書：
《房地產行業會計實戰演練全書》
《製造業會計實戰演練全書》
《服務業會計實戰演練全書》
《建築業會計實戰演練全書》
《商品流通行業會計實戰演練全書》
作者簡介
陳宗智
青島明達爾管理諮詢有限公司 董事長；
註冊會計師、註冊稅務師、高級管理諮詢師；
致力於會計、稅務及企業管理的理論研究、諮詢與實務工作；
先後發表核心期刊論文20餘篇，出版著作10多部；
曾任上市公司財務總監、中央直屬大型企業財務經理。
青島明達爾管理諮詢有限公司 董事長；
註冊會計師、註冊稅務師、高級管理諮詢師；
致力於會計、稅務及企業管理的理論研究、諮詢與實務工作；
先後發表核心期刊論文20餘篇，出版著作10多部；
曾任上市公司財務總監、中央直屬大型企業財務經理。
圖書目錄
第一部分 房地產開發企業會計核算演練
第一章 房地產開發企業會計核算概述
第一節 房地產開發產品的特點
第二節 房地產開發經營的特色
內容一：房地產開發經營的特色
內容二：房地產開發基本工作流程草圖
第三節 房地產開發企業會計核算的特殊性
內容一：財務工作 內容及流程草圖
內容二：房地產開發企業會計核算的特點
第二章 貨幣資金核算
第一節 貨幣資金概述
內容一：貨幣資金的特點
內容二：貨幣資金的科目設定
內容三：現金管理相關制度
內容四：銀行存款賬戶的有關規定
內容五：其他貨幣資金的分類
第二節 庫存現金的核算
內容一：庫存現金收支的核算
內容二：庫存現金清查的核算
第三節 銀行存款的核算
內容一：銀行存款結算的會計處理
內容二：銀行存款餘額調節表的編制
第四節 其他貨幣資金的會計核算
第三章 往來款項核算
第一節 往來款項概述
內容一：往來款項業務會計核算規範
內容二：往來款項中的注意事項
第二節 應收賬款的核算
內容一：應收賬款的計價
內容二：應收賬款核算業務
第三節 預付賬款的核算
第四節 其他應收款的核算
內容一：其他應收款的 內容
內容二：其他應收款核算業務
第五節 應付賬款的核算
第六節 預收賬款的核算
第七節 其他應付款的核算
第四章 長期資產核算
第一節 長期資產概述
內容一：長期資產的特徵
內容二：長期資產的科目設定
第二節 固定資產核算
內容一：固定資產的初始計量
內容二：固定資產的折舊
內容三：固定資產的處置
內容四：固定資產的清查
內容五：固定資產減值
內容六：固定資產核算業務
第三節 無形資產核算
內容一：無形資產的初始計量
內容二：無形資產的攤銷
內容三：無形資產核算業務
第四節 投資性房地產核算
內容一：投資性房地產的初始計量
內容二：採用成本模式進行後續計量的投資性房地產
內容三：採用公允價值模式進行後續計量的投資性房地產
內容四：採用成本模式進行後續計量的投資性房地產處置
內容五：採用公允價值模式進行後續計量的投資性房地產處置
內容六：投資性房地產核算業務
第五節 長期股權投資核算
內容一：長期股權投資的初始計量
內容二：長期股權投資的成本法
內容三：長期股權投資的權益法
內容四：長期股權投資的減值和處置
內容五：長期股權投資核算業務
第五章 銀行借款業務核算
第一節 借款籌資業務概述
內容一：借款籌資業務的特徵
內容二：借款籌資業務會計核算規範
第二節 借款籌資核算業務
內容一：短期借款核算業務
內容二：長期借款核算業務
第六章 開發成本核算
第一節 土地開發成本的核算
內容一：土地開發成本概述
內容二：土地開發成本核算業務
第二節 房屋開發成本的核算
內容一：土地成本的核算
內容二：前期工程費的核算
內容三：建築安裝工程費的核算
內容四：基礎設施費的核算
內容五：公共配套設施費的核算
內容六：開發間接費的核算
第三節 配套設施開發成本的核算
內容一：配套設施開發成本概述
內容二：配套設施開發成本的會計處理
第四節 開發產品的核算
內容一：開發產品概述
內容二：開發產品的會計處理
第七章 應付職工薪酬核算
第一節 應付職工薪酬概述
內容一：應付職工薪酬的特徵
內容二：應付職工薪酬會計核算 內容
第二節 應付職工薪酬核算業務
第八章 應交稅費核算
第一節 應交稅費概述
內容一：應交稅費的特徵
內容二：應交稅費會計核算規範
第二節 應交稅費核算業務
第九章 營業收入核算
第一節 主營業務收入的會計處理
內容一：定金的會計處理
內容二：預售房款的會計處理
內容三：按揭房款的會計處理
內容四：一次性付款的會計處理
內容五：主營業務收入確認的會計處理
第二節 其他業務收入的會計處理
內容一：其他業務收入確認的會計處理
內容二：收入結轉的會計處理
第十章 營業成本核算
第一節 主營業務成本的會計處理
內容一：主營業務成本確認的會計處理
內容二：主營業務成本結轉的會計處理
第二節 其他業務成本的會計處理
內容一：其他業務成本發生的會計處理
內容二：其他業務成本結轉的會計處理
第十一章 期間費用核算
第一節 期間費用概述
內容一：期間費用的特徵
內容二：期間費用會計核算規範
第二節 期間費用核算業務
內容一：銷售費用的會計核算
內容二：管理費用的會計核算
內容三：財務費用的會計核算
第十二章 營業外收支核算
第一節 營業外收支概述
內容一：營業外收支的特徵
內容二：營業外收支業務會計核算規範
第二節 營業外收支核算業務
內容一：營業外收入的會計核算
內容二：營業外支出的會計核算
第十三章 所有者權益核算
第一節 所有者權益概述
內容一：所有者權益的特徵
內容二：所有者權益會計核算規範
第二節 所有者權益核算業務
內容一：實收資本的會計核算
內容二：資本公積的會計核算
內容三：留存收益的會計核算
第二部分 物業企業會計核算演練
第一章 物業企業會計核算概述
內容一：物業會計的概念
內容二：物業會計的核算 內容
內容三：物業會計的特點
第二章 特殊往來款核算
第一節 特殊往來款概述
第二節 特殊往來款的會計核算
內容一：押金保證金的核算
內容二：無收益代收代繳款的核算
第三章 勞務成本的核算
第一節 勞務成本概述
第二節 勞務成本的歸集
內容一：外購成本的核算
內容二：工資薪金的核算
內容三：間接費用的核算
第三節 勞務成本的結轉
第四章 物業代管基金的核算
第五章 營業收入與成本的核算
第一節 營業收入與成本概述
第二節 營業收入及成本的會計核算
內容一：營業收入核算
內容二：營業成本核算
第三部分 房產經紀公司會計核算演練
第一章 房產經紀公司營業收入的核算
第一節 營業收入的確認
內容一：行銷業務
內容二：策劃業務
內容三：經紀業務
內容四：顧問業務
內容五：諮詢業務
第二節 營業收入的結轉
第二章 房產經紀公司營業成本的核算
第一節 營業成本的確認
內容一：人工成本
內容二：各類手續費
內容三：宣傳廣告成本
第二節 營業成本的結轉
第四部分 財務報告編制演練
第一章 財務報告概述
第一節 財務報告的作用與 內容
一、財務報告的作用
二、財務報告的 內容
第二節 財務報告編制的基本要求
一、財務報告提供信息的真實性、可靠性要求
二、財務報告提供信息的完整性要求
三、正確組織會計報告的對外報送要求
第二章 資產負債表
第一節 資產負債表概述
一、資產負債表的 內容與格式
二、資產負債表的編制方法
三、資產負債表填列具體說明
第二節 資產負債表編制演練
一、基礎資料介紹
二、原始依據
三、資產負債表編製成果
第三章 利潤表
第一節 利潤表概述
一、利潤表的 內容與格式
二、利潤表的編制方法
三、利潤表填列具體說明
第二節 利潤表編制演練
一、基礎資料介紹
二、原始依據
三、利潤表編製成果
第四章 現金流量表
第一節 現金流量表概述
一、現金流量表的 內容與格式
二、現金流量表的編制方法
三、現金流量表填列具體說明
第二節 現金流量表編制演練
一、基礎資料介紹
二、原始依據
三、現金流量表編製成果
第五章 所有者權益變動表
第一節 所有者權益變動表概述
一、所有者權益變動表的 內容與格式
二、所有者權益變動表的填列方法
第二節 所有者權益變動表編制演練
一、基礎資料介紹
二、原始依據
三、所有者權益變動表編製成果
第六章 會計報表附註與財務情況說明書
第一節 會計報表附註
一、附註披露的基本要求
二、附註披露的 內容
第二節 財務情況說明書
一、財務情況說明書的 內容
二、財務情況說明書的編寫要求
第七章 財務報告分析
第一節 企業盈利能力分析
一、企業盈利能力分析概述
二、企業盈利能力分析演練
第二節 企業營運能力分析
一、企業營運能力分析概述
二、企業營運能力分析演練
第三節 企業償債能力分析
一、企業償債能力分析概述
二、企業償債能力分析演練
第四節 企業業績及發展能力分析
一、企業業績及發展能力分析概述
二、企業業績及發展能力分析演練
第五節 會計報表分析輔助方法
一、柱狀圖法
二、餅狀圖法
三、線狀圖法
四、Excel表格法
第一章 房地產開發企業會計核算概述
第一節 房地產開發產品的特點
第二節 房地產開發經營的特色
內容一：房地產開發經營的特色
內容二：房地產開發基本工作流程草圖
第三節 房地產開發企業會計核算的特殊性
內容一：財務工作 內容及流程草圖
內容二：房地產開發企業會計核算的特點
第二章 貨幣資金核算
第一節 貨幣資金概述
內容一：貨幣資金的特點
內容二：貨幣資金的科目設定
內容三：現金管理相關制度
內容四：銀行存款賬戶的有關規定
內容五：其他貨幣資金的分類
第二節 庫存現金的核算
內容一：庫存現金收支的核算
內容二：庫存現金清查的核算
第三節 銀行存款的核算
內容一：銀行存款結算的會計處理
內容二：銀行存款餘額調節表的編制
第四節 其他貨幣資金的會計核算
第三章 往來款項核算
第一節 往來款項概述
內容一：往來款項業務會計核算規範
內容二：往來款項中的注意事項
第二節 應收賬款的核算
內容一：應收賬款的計價
內容二：應收賬款核算業務
第三節 預付賬款的核算
第四節 其他應收款的核算
內容一：其他應收款的 內容
內容二：其他應收款核算業務
第五節 應付賬款的核算
第六節 預收賬款的核算
第七節 其他應付款的核算
第四章 長期資產核算
第一節 長期資產概述
內容一：長期資產的特徵
內容二：長期資產的科目設定
第二節 固定資產核算
內容一：固定資產的初始計量
內容二：固定資產的折舊
內容三：固定資產的處置
內容四：固定資產的清查
內容五：固定資產減值
內容六：固定資產核算業務
第三節 無形資產核算
內容一：無形資產的初始計量
內容二：無形資產的攤銷
內容三：無形資產核算業務
第四節 投資性房地產核算
內容一：投資性房地產的初始計量
內容二：採用成本模式進行後續計量的投資性房地產
內容三：採用公允價值模式進行後續計量的投資性房地產
內容四：採用成本模式進行後續計量的投資性房地產處置
內容五：採用公允價值模式進行後續計量的投資性房地產處置
內容六：投資性房地產核算業務
第五節 長期股權投資核算
內容一：長期股權投資的初始計量
內容二：長期股權投資的成本法
內容三：長期股權投資的權益法
內容四：長期股權投資的減值和處置
內容五：長期股權投資核算業務
第五章 銀行借款業務核算
第一節 借款籌資業務概述
內容一：借款籌資業務的特徵
內容二：借款籌資業務會計核算規範
第二節 借款籌資核算業務
內容一：短期借款核算業務
內容二：長期借款核算業務
第六章 開發成本核算
第一節 土地開發成本的核算
內容一：土地開發成本概述
內容二：土地開發成本核算業務
第二節 房屋開發成本的核算
內容一：土地成本的核算
內容二：前期工程費的核算
內容三：建築安裝工程費的核算
內容四：基礎設施費的核算
內容五：公共配套設施費的核算
內容六：開發間接費的核算
第三節 配套設施開發成本的核算
內容一：配套設施開發成本概述
內容二：配套設施開發成本的會計處理
第四節 開發產品的核算
內容一：開發產品概述
內容二：開發產品的會計處理
第七章 應付職工薪酬核算
第一節 應付職工薪酬概述
內容一：應付職工薪酬的特徵
內容二：應付職工薪酬會計核算 內容
第二節 應付職工薪酬核算業務
第八章 應交稅費核算
第一節 應交稅費概述
內容一：應交稅費的特徵
內容二：應交稅費會計核算規範
第二節 應交稅費核算業務
第九章 營業收入核算
第一節 主營業務收入的會計處理
內容一：定金的會計處理
內容二：預售房款的會計處理
內容三：按揭房款的會計處理
內容四：一次性付款的會計處理
內容五：主營業務收入確認的會計處理
第二節 其他業務收入的會計處理
內容一：其他業務收入確認的會計處理
內容二：收入結轉的會計處理
第十章 營業成本核算
第一節 主營業務成本的會計處理
內容一：主營業務成本確認的會計處理
內容二：主營業務成本結轉的會計處理
第二節 其他業務成本的會計處理
內容一：其他業務成本發生的會計處理
內容二：其他業務成本結轉的會計處理
第十一章 期間費用核算
第一節 期間費用概述
內容一：期間費用的特徵
內容二：期間費用會計核算規範
第二節 期間費用核算業務
內容一：銷售費用的會計核算
內容二：管理費用的會計核算
內容三：財務費用的會計核算
第十二章 營業外收支核算
第一節 營業外收支概述
內容一：營業外收支的特徵
內容二：營業外收支業務會計核算規範
第二節 營業外收支核算業務
內容一：營業外收入的會計核算
內容二：營業外支出的會計核算
第十三章 所有者權益核算
第一節 所有者權益概述
內容一：所有者權益的特徵
內容二：所有者權益會計核算規範
第二節 所有者權益核算業務
內容一：實收資本的會計核算
內容二：資本公積的會計核算
內容三：留存收益的會計核算
第二部分 物業企業會計核算演練
第一章 物業企業會計核算概述
內容一：物業會計的概念
內容二：物業會計的核算 內容
內容三：物業會計的特點
第二章 特殊往來款核算
第一節 特殊往來款概述
第二節 特殊往來款的會計核算
內容一：押金保證金的核算
內容二：無收益代收代繳款的核算
第三章 勞務成本的核算
第一節 勞務成本概述
第二節 勞務成本的歸集
內容一：外購成本的核算
內容二：工資薪金的核算
內容三：間接費用的核算
第三節 勞務成本的結轉
第四章 物業代管基金的核算
第五章 營業收入與成本的核算
第一節 營業收入與成本概述
第二節 營業收入及成本的會計核算
內容一：營業收入核算
內容二：營業成本核算
第三部分 房產經紀公司會計核算演練
第一章 房產經紀公司營業收入的核算
第一節 營業收入的確認
內容一：行銷業務
內容二：策劃業務
內容三：經紀業務
內容四：顧問業務
內容五：諮詢業務
第二節 營業收入的結轉
第二章 房產經紀公司營業成本的核算
第一節 營業成本的確認
內容一：人工成本
內容二：各類手續費
內容三：宣傳廣告成本
第二節 營業成本的結轉
第四部分 財務報告編制演練
第一章 財務報告概述
第一節 財務報告的作用與 內容
一、財務報告的作用
二、財務報告的 內容
第二節 財務報告編制的基本要求
一、財務報告提供信息的真實性、可靠性要求
二、財務報告提供信息的完整性要求
三、正確組織會計報告的對外報送要求
第二章 資產負債表
第一節 資產負債表概述
一、資產負債表的 內容與格式
二、資產負債表的編制方法
三、資產負債表填列具體說明
第二節 資產負債表編制演練
一、基礎資料介紹
二、原始依據
三、資產負債表編製成果
第三章 利潤表
第一節 利潤表概述
一、利潤表的 內容與格式
二、利潤表的編制方法
三、利潤表填列具體說明
第二節 利潤表編制演練
一、基礎資料介紹
二、原始依據
三、利潤表編製成果
第四章 現金流量表
第一節 現金流量表概述
一、現金流量表的 內容與格式
二、現金流量表的編制方法
三、現金流量表填列具體說明
第二節 現金流量表編制演練
一、基礎資料介紹
二、原始依據
三、現金流量表編製成果
第五章 所有者權益變動表
第一節 所有者權益變動表概述
一、所有者權益變動表的 內容與格式
二、所有者權益變動表的填列方法
第二節 所有者權益變動表編制演練
一、基礎資料介紹
二、原始依據
三、所有者權益變動表編製成果
第六章 會計報表附註與財務情況說明書
第一節 會計報表附註
一、附註披露的基本要求
二、附註披露的 內容
第二節 財務情況說明書
一、財務情況說明書的 內容
二、財務情況說明書的編寫要求
第七章 財務報告分析
第一節 企業盈利能力分析
一、企業盈利能力分析概述
二、企業盈利能力分析演練
第二節 企業營運能力分析
一、企業營運能力分析概述
二、企業營運能力分析演練
第三節 企業償債能力分析
一、企業償債能力分析概述
二、企業償債能力分析演練
第四節 企業業績及發展能力分析
一、企業業績及發展能力分析概述
二、企業業績及發展能力分析演練
第五節 會計報表分析輔助方法
一、柱狀圖法
二、餅狀圖法
三、線狀圖法
四、Excel表格法
