房地產抵押契約是指債務人或者第三人不移轉對房地產的占有,將房地產作為債權擔保而與債權人達成的明確相互權利義務關係的協定。房地產抵押契約是主債權債務契約的從...
房地產抵押,是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時,抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價...
抵押契約是抵押權人(通常是債權人)與抵押人(既可以是債務人,也可以是第三人)...(二)以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的,為縣級以上地方...
房地產抵押登記是抵押雙方當事人為使抵押成立而在房地產登記機構依照法定程式履行的法定行為。抵押登記的作用是為了交易安全。...
我國民法通則及擔保法的規定也突出了優先受償性,以滿足債權救濟要求。在一些房地產抵押法規中,規定則更為明確。補充性只有在債務人不履行契約義務時,才發生要求...
建設部為了加強房地產抵押管理,維護房地產市場秩序,保障房地產抵押當事人的合法權益,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國擔保法》,制定本辦法...
房地產抵押糾紛是指在房地產抵押活動中所產生的關於抵押人與抵押權人的權利與義務以及標的物等的爭議。我們知道,房地產抵押是資金的需求者以其合法擁有的房地產抵押...
房地產抵押債券是房地產抵押信貸的證書。房地產抵押信貸一般稱為“抵押信貸”,它是一種把不動產抵押作擔保的信貸。在國外,大部分住宅是在這種抵押信貸的支持下建造...
1、房產。房產是指抵押人依法取得的享有所有權或經營權的房屋及房屋占用範圍內...抵押特徵(1)房屋抵押是原債權債務關係的擔保,原債權債務關係是主契約,房屋抵押...
所屬行業 房地產 性質 契約協定 作用 合作依據 立契約單位: ___(以下簡稱...3.___方願以___作抵押品,抵押品另附明細清單作為本契約的附屬檔案。___方不履...
房地產抵押貸款是指銀行以借款人或第三人擁有的房地產作為抵押物發放的貸款。抵押物擔保的範圍包括銀行房地產抵押貸款的本金、利息和實現抵押物抵押權的費用及抵押...
所謂房地產抵押權是指債務人或者第三人不轉移對房地產的占有作為債權的擔保,在債務人不履行債務時,債權人依法享有的拍賣該房地產並優先受償的權利。房地產抵押是...
為了加強本市房地產抵押管理,保護當事人的合法權益,維護房地產市場秩序,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國擔保法》和有關法律、法規,結合...
北京市房地產抵押管理辦法是一項由北京市政府相關部門頒布的檔案。...... 第十四條 以房地產設定抵押,抵押人和抵押權人應當簽訂抵押契約。抵押契約不得違背法律、法規...
一、房產抵押契約公證:是指公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程式對房產抵押契約的真實性、合法性予以證明的活動。...
《武漢市房地產抵押管理辦法》在1992.06.09由武漢市人民政府頒布。...... 抵押契約簽訂後,原租賃契約繼續有效。第十二條 以房地產中未設定抵押的部分設定抵押時,...
4、借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房契約,並請售房單位在房產收押契約上籤章。5、借款人持購房契約到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險...
符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑑定書和保險單據;購建住房的契約、協定或其他證明檔案;貸款銀行要求提供的其他...
不動產抵押貸款通常是指以房地產或企業設備抵押品的貸款。特徵有:1.從屬性,不動產抵押是為擔保債務的償還而設立的,其從屬性是明顯的。2.優先受償性,有關不動產...
符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑑定書和保險單據;購建住房的契約、協定或其他證明檔案;貸款銀行要求提供的其他...
(一)抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押契約。《擔保法》第38條;“抵押...(二)以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的,為縣級以上地方...
3、《城市房地產抵押管理辦法》明確規定,在建工程抵押契約應載明土地使用權證、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證三證的編號,故在建工程抵押必須已經取得土地...
抵押貸款是買房者(抵押人)向銀行(抵押權人)借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物,與銀行簽訂抵押契約,以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此...