《房地產投資原理》是2010年經濟科學出版社出版的圖書，作者是賈祖國，孟群。
基本介紹
- 書名：房地產投資原理
- 作者：賈祖國，孟群著
- ISBN：9787505899186
- 頁數：260
- 出版社：經濟科學出版社
- 出版時間：2010-09-01
- 裝幀：平裝
- 開本：16
基本信息,內容簡介,圖書目錄,
基本信息
作 者：賈祖國，孟群著
叢 書 名：房地產投資原理
版 次：1
頁 數：260
裝 幀：平裝
開 本：16開
內容簡介
中國房地產市場目前已經發生的以及將來要發生的，已開發國家基本上都已經發生過了。因此，仔細研究已開發國家房地產多年來的經驗和教訓，對於政策制定以及對企業和投資界都具有重要的意義。
本書從城市化、人口、城市興衰、房地產周期、房地產與經濟波動、保障房、房地產企業商業模式、房地產股票估值、土地市場改革等視角深入地研究了已開發國家房地產市場的情況，通過仔細研究和總結髮達國家的經驗教訓，力求能夠在對中國特色因素準確把握的基礎上，對我國房地產市場的未來做出準確的判斷。
圖書目錄
第一章 房地產通史
第一節 工業革命前人口分布形態為散居
第二節 第一次工業革命導致了人口的快速集中
第三節 第二次工業革命延緩了人口快速集中的趨勢
第四節 第三次工業革命對人口空間分布的影響才剛剛開始
第二章 城市化與人口流動
第一節 城市化通論
第二節 人口流動
第三節 特大城市
第四節 中國的城市化進程與人口流動分析
第三章 國家間房地產走勢差異研究
第一節 人口增長與房價
第二節 住房政策與房價
第三節 長期通脹水平與房價
第四節 中國房地產價格前景
第四章 城市間房地產走勢差異研究
第一節 城市間房地產價格差異決定因素通論
第二節 城市間房地產價格差異決定因素例證
第三節 北京和上海的房價或將是全球最高的
第五章 國際核心城市發展通論
第一節 紐約
第二節 東京
第三節 倫敦
第四節 核心城市房價
第五節 核心城市發展趨勢
第六節 核心城市與都市圈
第六章 保障住房的國際比較
第一節 國際住房政策及其演進通論
第二節 英國的住房政策及其演進
第三節 美國的住房政策及其演進
第四節 新加坡的住房政策及其演進
第五節 日本的住房政策及其演進
第六節 中國住房政策趨勢及保障性住房的影響
第七章 房地產周期
第一節 房地產周期概覽
第二節 芝加哥的房地產周期
第三節 房地產下跌判斷
第四節 房地產復甦判斷
第八章 房地產周期與經濟周期
第一節 房地產周期與經濟周期通論
第二節 美國房地產周期與經濟周期的實證分析
第三節 中國房地產與經濟波動
第九章 房地產企業商業模式
第一節 來自國際龍頭公司的考察
第二節 中國核心城市商業地產的前景
第三節 當前房地產企業商業模式轉變的必要性
第四節 中國房地產上市公司商業模式評價
第五節 金融街——絕對的戰略籌碼
第六節 世聯地產——中國的世邦魏理仕
第十章 房地產估值
第一節 房地產估值
第二節 房地產股票估值
第十一章 中國土地制度研究
