房地產商標

房地產商標是指由城市的房地產樓盤名稱構成的商標。

基本介紹

• 中文名：房地產商標
• 解釋：房地產樓盤名稱構成的商標
• 相關：《商標法》
• 屬性：對品牌實施必要的保護措施

簡介

隨著房地產企業市場占有率和知名度的提升，作為無形資產重要組成部分和主要載體的商標，其價值也會隨著提升。如果沒有及時註冊商標，就如同錢存入銀行而為他人開戶，最終不為自己所屬。更為嚴重的是，我國《商標法》規定的是先申請原則，他人如果將自己苦心打造的品牌搶先註冊商標後，即可取得商標專用權，而作為商標最先使用人的自己，就不能再使用該品牌，從而給企業帶來不必要的損失。因此，商標註冊是對品牌實施必要的保護措施。

注意問題

在全國範圍內取得商標專用權，他人如果從事相同或類似行業，不能使用和自己相同或近似的商標；房地產商標涵蓋了企業信譽、房屋建築和管理質量、定位居住者的細分市場、企業文化品位等。商標註冊後，可提升企業品牌的檔次，增加住戶的滿足感；企業根據自己規劃，預先進行了多方位甚至全方位的商標註冊申請，為企業今後進入其他行業奠定了品牌基礎。房地產作為一種特殊性的行業，應從所屬類別、名稱、標識等方面加以充分認識，以維護自己合法的正當的權益。

房地產服務所屬類別。按照《類似商品和服務區分表》，商標共分45類，與房地產最相關的有：第36類——不動產事務；第37類——房屋建築、修理、安裝服務；第19類——非金屬建築材料，可移動的非金屬建築物；第42類——建築物的設計、諮詢服務。在某一類別申請商標註冊，為一件商標。

註冊商標與民政局地名科核名有區別。樓盤的名字經民政局地名科核名後，可保證在所屬區域內與其他樓盤不重名，但其他行業和企業名稱不受限制，仍可以使用。商標專用權取得後，在全國範圍內進行廣告、商業活動，可享有專用權。